Продажа квартиры: оформление технического паспорта

Продажа квартиры: оформление технического паспорта

Технический паспорт на квартиру необходим для проведения многих видов сделок с недвижимостью. Например, вы решили продать или купить квартиру, сделать перепланировку. В таких случаях этот документ может вам понадобиться. 


Особенно часто его просят приложить к основному пакету документов при оформлении ипотеки. С помощью техпаспорта банк сможет проверить, производилась ли в квартире перепланировка и соответствует ли описание жилья его реальному состоянию. 


Какие данные должен содержать техпаспорт?


В документе должны быть указаны год постройки здания, адрес объекта, общая площадь жилья, этажность дома, а также конкретный этаж, на котором расположена квартира, сведения о материалах, используемых при строительстве, информация об отделке здания, уровень изношенности (в случае, если документ оформляется на вторичную недвижимость), информация о собственнике объекта, сведения о проектной документации, по которой велось строительство, пригодность объекта для проживания, наличие или отсутствие удобств, сроки проведения капитального ремонта, технические характеристики, сведения об экспликации помещений, полученные во время проведения технической инвентаризации, когда строение сдавали в эксплуатацию, количество жилых комнат, расположение несущих стен, дверей и окон и схема объекта — вид сверху в границах других помещений.


БТИ рекомендует обновлять данные техпаспорта каждые пять лет. 


Где можно заказать техпаспорт на квартиру?


Техпаспорт можно заказать в бюро технической инвентаризации (БТИ). Документ может отличаться в зависимости от региона. 


Какие документы нужны для оформления технического паспорта?


Для оформления техпаспорта вам необходимо взять с собой: заявление, паспорт и документы, подтверждающие право собственности.


Если заявление подает посредник, ему понадобится нотариальная доверенность. 
 

Покупка квартиры в рассрочку в 2024 году

20 февраля 2024, 18:23

Покупка квартиры в рассрочку в 2024 году

Покупка квартиры в рассрочку становится все популярнее.

Читать больше
Аренда квартир в России становится востребованной

20 февраля 2024, 15:33

Аренда квартир в России становится все более востребованной

В России резко сократилось количество активных объявлений по аренде квартир в мегаполисах.

Читать больше
Как изменились подъезды в современных ЖК

15 февраля 2024, 14:55

Как изменились подъезды в современных ЖК?

В современных ЖК места общего пользования тщательно продумываются.

Читать больше
Покупка квартиры: зачем нужна оценка недвижимости

13 февраля 2024, 18:47

Покупка квартиры: зачем нужна оценка недвижимости и как ее сделать

Оценкой недвижимости занимаются оценщики, деятельность которых регулируется законом.

Читать больше
В мегаполисах выросла стоимость посуточной аренды

13 февраля 2024, 10:13

В российских мегаполисах выросла стоимость посуточной аренды жилья

Самая дорогая аренда зафиксирована в Сочи.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «ЦДС Елизаровский»

Застройщик: ЦДС

от 202 185 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК «Akzent (Акцент)»

Застройщик: AAG

от 331 816 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «Оазис»

Застройщик: Пулковский Мезонин

от 158 509 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2014

ЖК «Crystal (Кристалл)» (СПБ)

Застройщик: APRIORI DEVELOPMENT GROUP

от 238 095 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

ЖК «Talento» (Таленто)

Застройщик: Fizika Development

от 317 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «Питер»

Застройщик: Концерн Питер

от 159 247 за м2

Все объекты
Новости
В Мурино «МАВИС» установит четыре новые скульптуры

20 февраля 2024, 14:59

В Мурино «МАВИС» установит четыре новые мини-скульптуры

Презентация арт-объектов состоится в апреле этого года.

Читать больше
В продажу выведен 21 корпус ЖК

19 февраля 2024, 16:23

В продажу выведен 21 корпус жилого комплекса "Северная Долина"

В продаже одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.

Читать больше
Стартовали продажи квартир в ЖК

16 февраля 2024, 16:08

Стартовали продажи квартир в ЖК "GloraX Новоселье"

Цены начинаются от 2,9 млн рублей.

Читать больше
В «Морской Ривьере» метры в подарок

15 февраля 2024, 09:57

В феврале покупатели в «Морской Ривьере» получат метры в подарок

Денежный эквивалент такого подарка может достигать 2,36 млн рублей.

Читать больше
В Петербурге у Шуваловского карьера построят ЖК

14 февраля 2024, 16:20

В Петербурге у Шуваловского карьера построят ЖК "Бионика Заповедная"

Первую очередь ЖК планируют ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2026 года.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.