Расширен список городов, в которых можно взять льготную ипотеку на вторичку

Расширен список городов, в которых можно купить жилье на вторичном рынке с использованием семейной, дальневосточной и арктической ипотеки. 

Список городов «Дом.РФ» обновляет раз в полгода — 1 января и 1 июля.

Какие же произошли обновления?

Города, в которых можно купить вторичку с использованием семейной ипотеки

В обновленный список городов, где можно оформить льготный кредит под 6% на вторичку, с 1 января включен 891 город в 83 регионах России. С 1 июля 2025 года в этот список входили 884 города в 83 регионах России.

С 1 января были добавлены 22 новых города в 15 регионах. Например, это Елец в Липецкой области, Орск в Оренбургской области, Нижневартовск в Ханты-Мансийском автономном округе.

Из списка было исключено 15 городов в 14 регионах. Это Магас (Ингушетия), Городец (Нижегородская область), Березники (Пермский край), Георгиевск (Ставропольский край) и другие.

Города, в которых можно купить вторичку с использованием дальневосточной и арктической ипотеки

В рамках дальневосточной и арктической ипотеки в обновленный перечень вошли 90 городов в 19 регионах. Из списка были исключены два города — Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края и Новодвинск Архангельской области. Новых городов добавлено не было.

Как узнать, входит ли город в программу?

Актуальный список городов для покупки вторичного жилья по семейной ипотеке можно найти на сайте «Дом.РФ». Чтобы узнать, входит ли город в этот список, нужно в поисковой строке ввести название населенного пункта. Таким же образом можно проверить список по дальневосточной и арктической ипотеке.

 
Условия программы покупки вторички с использованием льготного кредита

С 1 апреля 2025 года семейную ипотеку можно оформить при покупке жилья на вторичном рынке. По условиям программы, приобрести готовое жилье на льготных условиях можно в городах России, где нет строящихся многоквартирных домов или их количество не превышает двух.

Также важное условие — чтобы дом, в котором приобретается квартира, был не старше 20 лет. Важно, чтобы продавец и покупатель жилья не были членами одной семьи, родственниками или другим взаимозависимыми лицам.

В программу не входят Москва, Санкт-Петербург, города Московской и Ленинградской областей.

В декабре 2025 года дальневосточную и арктическую ипотеку также распространили на вторичное жилье. Взять льготный кредит можно в городах, где не строятся многоквартирные дома или число домов на этапе строительства не превышает двух зданий. Купить квартиру можно в доме, возраст которого не превышает 20 лет. Он также не должен быть аварийным.