12017795.jpg

Различные виды отделки квартир

Черновая отделка квартиры предполагает минимум работ, достаточный для сдачи дома в эксплуатацию. В такой в квартире будут водоснабжение и подведенное электричество, окна и заливка черновой стяжки пола. Преимуществами покупки такого жилья станет его дешевизна; возможность сделать ремонт с «нуля» и под свои вкусы; при отсутствии лишних деталей можно будет проще и быстрее выявить возможные нарушения в строительстве. В квартирах с «предчистовой отделкой» (white box), которая является промежуточным решением, будут выполнены все черновые работы (залита стяжка на полу, стены и потолок выровнены) и проведены все коммуникации. Жильцам остается сделать косметический ремонт (поклеить обои, настелить напольное покрытие, установить межкомнатные двери и т.п.).

В свою очередь, «чистовая отделка» квартиры подразумевает под собой готовое для заселения и проживания жилье. В силу отсутствия в российском законодательстве четкого определения такого термина варианты готовности жилья могут варьироваться в каждом конкретном случае. Большинство застройщиков предоставляют право выбрать самый понравившийся вариант из нескольких предложений по отделке квартир. Обычно предполагается, что застройщик должен выполнить в квартире максимально полный перечень работ до его передачи жильцу.

Такая отделка предусматривает наличие выровненного и побеленного потолка, обоев на стенах, линолеума или ламината на полу, межкомнатных и входной дверей, розеток с выключателями и счетчиками, сантехники (ванной, душевой кабины и унитаза) и пр. Иногда девелоперы предлагают варианты жилья «под ключ», в которых предусмотрено наличие в квартире кухонной плиты и иной мебели.

Безусловными плюсами «чистовой отделки» и «отделки под ключ» является то, что в такие квартиры можно заселиться сразу после получения комплекта ключей. Отсутствие необходимости заниматься ремонтом самостоятельно, безусловно, сэкономит время, деньги и нервы нового собственника такой квартиры. Дело в том, что ремонт за строительной компании всегда дешевле аналогичного, но выполненного за счет обычного гражданина. Для того, чтобы быть максимально уверенным в своем выборе необходимо заранее изучить перечень отделочных работ, гарантированных строительной компанией, посетить демонстрационное жилье с примерами отделки, изучить информацию об отделке конкретным застройщиком аналогичных объектов жилья. При сдаче жилья нужно внимательно проверить качество выполненных работ, для этого целесообразно пригласить стороннего эксперта.

Возможности использования маткапитала расширили

18 июля 2024, 14:08

Возможности использования маткапитала расширили

Принятый закон разрешает тратить маткапитал на ИЖС через механизм счетов эскроу.

Читать больше
Как массовая льготная ипотека повлияла на рынок?

16 июля 2024, 15:59

Как массовая льготная ипотека повлияла на рынок недвижимости?

Важным последствием действия массовой льготной ипотеки стал рекордный спрос на жилье.

Читать больше
комиссии по ипотечным программам

16 июля 2024, 15:55

Банк России планирует бороться с комиссиями по ипотечным программам

В настоящее время Центробанк совместно с банками работает над стандартами ипотечных продуктов.

Читать больше
обновленные условия семейной ипотеки

11 июля 2024, 12:23

Стали известны обновленные условия “Семейной ипотеки”

Программа будет действовать до 2030 года.

Читать больше
Налоги на недвижимость, которые нужно уплатить

09 июля 2024, 12:05

Налоги на недвижимость, которые нужно уплатить до 15 июля

Уплатить налоги обязаны продавцы, арендодатели и граждане, получившие имущество в дар.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2026

ЖК «YE'S Leader»(Йес Лидер)

Застройщик: Лидер Групп

от 204 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2027

Клубный дом N8

Застройщик: ГК ФСК

Цена по запросу

Срок сдачи 2 квартал 2026

ЖК Univer City. Город возможностей (Универ Сити)

Застройщик: Setl Group

от 175 984 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Аннино Сити

Застройщик: ГК "НСК"

от 98 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК Сандэй

Застройщик: СПб Реновация

от 160 172 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК «Полет»

Застройщик: СТОУН

от 61 381 за м2

Все объекты
Новости
Объявлено о заселении одного из домов в Neva Haus

22 июля 2024, 15:17

Объявлено о заселении одного из домов в жилом комплексе Neva Haus

Со списком необходимых документов можно ознакомиться на сайте девелопера.

Читать больше
В жилом комплексе

19 июля 2024, 15:30

В жилом комплексе "NewПитер" построят школу в форме звезды

Образовательное учреждение рассчитано на 1300 учащихся.

Читать больше
Достроен первый корпус ЖК

18 июля 2024, 16:11

В Калининском районе достроен первый корпус ЖК "Наука"

В здании переменной этажности, от 11 до 13 этажей, расположено 610 квартир.

Читать больше
В ЖК

17 июля 2024, 15:25

В ЖК "Квартал Торики" стартовали продажи машиномест

Покупателям предложены лоты стандартной площади 13,25 кв.м.

Читать больше
В ЖК Cube к передаче жителям готово 314 квартир

16 июля 2024, 17:42

В ЖК Cube к передаче жителям готово 314 квартир

Показ готовых квартир состоится с 23 июля по 17 августа.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.