12017795.jpg

Различные виды отделки квартир

Черновая отделка квартиры предполагает минимум работ, достаточный для сдачи дома в эксплуатацию. В такой в квартире будут водоснабжение и подведенное электричество, окна и заливка черновой стяжки пола. Преимуществами покупки такого жилья станет его дешевизна; возможность сделать ремонт с «нуля» и под свои вкусы; при отсутствии лишних деталей можно будет проще и быстрее выявить возможные нарушения в строительстве. В квартирах с «предчистовой отделкой» (white box), которая является промежуточным решением, будут выполнены все черновые работы (залита стяжка на полу, стены и потолок выровнены) и проведены все коммуникации. Жильцам остается сделать косметический ремонт (поклеить обои, настелить напольное покрытие, установить межкомнатные двери и т.п.).

В свою очередь, «чистовая отделка» квартиры подразумевает под собой готовое для заселения и проживания жилье. В силу отсутствия в российском законодательстве четкого определения такого термина варианты готовности жилья могут варьироваться в каждом конкретном случае. Большинство застройщиков предоставляют право выбрать самый понравившийся вариант из нескольких предложений по отделке квартир. Обычно предполагается, что застройщик должен выполнить в квартире максимально полный перечень работ до его передачи жильцу.

Такая отделка предусматривает наличие выровненного и побеленного потолка, обоев на стенах, линолеума или ламината на полу, межкомнатных и входной дверей, розеток с выключателями и счетчиками, сантехники (ванной, душевой кабины и унитаза) и пр. Иногда девелоперы предлагают варианты жилья «под ключ», в которых предусмотрено наличие в квартире кухонной плиты и иной мебели.

Безусловными плюсами «чистовой отделки» и «отделки под ключ» является то, что в такие квартиры можно заселиться сразу после получения комплекта ключей. Отсутствие необходимости заниматься ремонтом самостоятельно, безусловно, сэкономит время, деньги и нервы нового собственника такой квартиры. Дело в том, что ремонт за строительной компании всегда дешевле аналогичного, но выполненного за счет обычного гражданина. Для того, чтобы быть максимально уверенным в своем выборе необходимо заранее изучить перечень отделочных работ, гарантированных строительной компанией, посетить демонстрационное жилье с примерами отделки, изучить информацию об отделке конкретным застройщиком аналогичных объектов жилья. При сдаче жилья нужно внимательно проверить качество выполненных работ, для этого целесообразно пригласить стороннего эксперта.

Что изменится в законах о недвижимости в июле

01 июля 2025, 18:18

Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июле 2025 года

С 1 июля по всей стране вырастут тарифы на ЖКУ.

Читать больше
Как защитить квартиру, уезжая в отпуск?

01 июля 2025, 18:11

Как защитить квартиру, уезжая в отпуск?

Находясь в отпуске, важно знать, что с квартирой все в порядке.

Читать больше
Барная стойка на кухне

26 июня 2025, 18:32

Барная стойка на кухне: антитренд или современный предмет мебели?

Она может стать еще одной рабочей поверхностью в дополнение к столешнице.

Читать больше
Можно ли оплачивать ЖКХ без комиссии?

24 июня 2025, 18:05

Можно ли оплачивать ЖКХ без комиссии?

Граждане могут оплачивать ЖКУ без комиссии, если они платят напрямую ресурсоснабжающей организации.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2026

ЖК «Talento» (Таленто)

Застройщик: Fizika Development

от 317 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «Охта Хаус»

Застройщик: Группа Эталон

от 176 920 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК «Урбанист»

Застройщик: МАВИС

от 171 529 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК «Петровская Доминанта»

Застройщик: Группа Эталон

от 302 955 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК Фотограф

Застройщик: МАВИС

от 139 800 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК «Окла (Okla)» (Ойкумена)

Застройщик: ЛенСтройТрест

от 205 500 за м2

Все объекты
Новости
В ЖК

01 июля 2025, 16:40

В ЖК "Цивилизация" стартовала передача нового объема парковочных мест

Список необходимых документов опубликован на сайте девелопера.

Читать больше
В ЖК

30 июня 2025, 17:44

В ЖК "Парадный ансамбль" завершена школа

Учебное заведение предназначено для обучения детей с 1 по 11 класс.

Читать больше
предчистовая отделка в новостройках комфорт-класса

27 июня 2025, 13:44

В новостройках комфорт-класса увеличивается спрос на предчистовую отделку

Она включает в себя выравнивание стен, стяжку пола, разводку электрики и сантехники.

Читать больше
В ЖК

26 июня 2025, 17:50

В ЖК "Юнтолово" появится крупный торговый центр

Запланировано два здания на перекрестке Гладышевского и Юнтоловского проспектов.

Читать больше

25 июня 2025, 17:44

"Эталон" начал строительство в Мурино жилого квартала

Первым будет построен корпус на 462 квартиры.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.