С 1 сентября меняется порядок начисления коммунальных платежей

Как сообщает «Российская газета», с 1 сентября 2022 г. вступает в силу постановление Правительства РФ, регламентирующее порядок предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме. В связи с этим, появится отдельный платеж за сточные воды, получаемые при использовании общего имущества МКД. При этом не будет начисляться плата за стоки воды, использованной на содержание общего имущества, но не поступившей в канализацию. Речь идет, например, о воде, использованной для полива клумб, уборки придомовой территории, заливки катка и горок.

Теперь расчет платы за коммунальные услуги будет производиться по показаниям приборов учета за расчетный период (например, с 25 по 25 число месяца). Ранее указывалось, что плата взимается за календарный месяц, что путало потребителей услуг. Ко всему объему потребления (в том числе к ресурсам, использованным в дни предыдущего календарного месяца) будет применяться действующий в текущий момент тариф на коммунальные услуги. Если МКД оборудован общим прибором учета, «то весь объем, потребленный в доме, будет полностью распределен между потребителями. Перерасчет платы за прошедший год будут делать в первом квартале следующего года, если собственники не приняли другого решения на общем собрании», - указано в этом СМИ.

В нем, помимо прочего, также сообщается, что теперь Гражданский кодекс содержит меры в отношении соседей, которые бесхозяйственно содержат свою недвижимость. Если владелец использует жилье не по назначению или не следит за его состоянием, то органы власти могут предупредить его о необходимости наведения порядка и установить сроки ремонта. Если собственник не внял такому предупреждению, его жилье могут продать с торгов. Кроме того, с 1 сентября начнет действовать запрет о делении жилья на микродоли согласно поправкам в Жилищный кодекс. В частности, собственникам жилья будет запрещено разделять недвижимость на части, если в результате доля каждого из собственников будет менее 6 «квадратов». Исключение составят ряд случаев.