С начала года в Петербурге выдано почти 1000 кредитов по программе IT-ипотеки

По данным аналитиков "Дом.РФ", с начала 2024 года в Петербурге было выдано 959 кредитов по программе IT-ипотеки на общую сумму 9,5 млрд рублей.

На днях Минцифры внесло на рассмотрение правительства РФ проект постановления об увеличении общего лимита по IT-ипотеке до 700 млрд рублей. Предложение уже согласовано с Минфином. В цифровом ведомстве отметили, что подписание документа ожидается в ближайшее время. Прогнозируется, что в течение апреля оператор IT-ипотеки, компания "Дом.РФ", распределит дополнительные средства между банками.

Ранее несколько банков уже приостанавливали выдачу кредитов по IT-ипотеке из-за исчерпания лимитов. 

Эксперты отрасли отмечают рост популярности IT-кредитования среди специалистов. 

Например, директор по развитию Napoleon IT Сергей Белоклоков рассказал, что на ранней стадии запуска ипотеки большинство специалистов относились к ней с опаской, не понимали условий.

"Но, как это обычно бывает в нашем обществе, появились лидеры мнений — кто-то попробовал, и у него получилось. IT-специалисты почувствовали, что это безопасно, что это действительно помощь государства тому сектору, в котором он заинтересован больше всего", — подчеркнул эксперт.

HR-директор ИМБА ИТ Ксения Зиновьева пояснила, что, как и с любой другой льготной ипотекой, в этом случае необходимо учитывать множество факторов, которые влияют на спрос, — это сезонность, внешние события, влияющие на ценообразование рынка, положительные нововведения.

"Два последних нововведения направлены на упрощение получения жилья для сотрудников аккредитованных компаний. Если раньше полноценно воспользоваться предлагаемой льготой могли более опытные специалисты с медианной зарплатой, сейчас такая возможность появляется и у совсем молодых специалистов", — отметила она.

По мнению основателя интегратора AWG и маркетплейса аутстаффинга SkillStaff Александра Хачияна, на популярность ипотеки влияют рост числа аккредитованных IT-компаний, смягчение условий получения и возвращение многих специалистов из-за границы. 

"На практике есть примеры, когда сотрудники переходят в аккредитованную компанию без повышения оклада для получения ипотеки. И переманить сотрудника из компании стало сложнее, это позволяет не разгонять рост зарплат IT-специалистов, что сдерживает рост стоимости конечных услуг", — добавил эксперт.

Сейчас условия кредитования включают максимальную ставку по кредиту 5%. 

Получить льготную ипотеку могут сотрудники всех аккредитованных IT-компаний в возрасте от 18 до 50 лет. При этом работникам в возрасте до 35 лет не нужно подтверждать уровень дохода. А у айтишников постарше зарплата должна составлять от 70 тысяч до 150 тысяч рублей в зависимости от региона.

Мнение эксперта Realty.ru

На рост популярности IT-ипотеки повлияло увеличение числа аккредитованных IT-компаний, а также смягчение условий получения кредита. Скорее всего, в дальнейшем популярность этого вида жилищного кредита будет расти.