Санкт-Петербург вошел в тройку мегаполисов

Санкт-Петербург вошел в тройку мегаполисов, где активно продаются апартаменты

Как сообщила «Российская газета», в среднем в разрезе 70 крупнейших городов и регионов России квадратный метр строящегося жилья подорожал с начала 2024 года на 3,6%, до 132 035 руб. за кв. м. 


«Наибольший прирост показали Череповец (+13,2%), Улан-Удэ (+12%), Ставрополь (+9%), Симферополь (+8,9%), Тула (+8,4%). Подешевел "квадрат" только в трех городах – Архангельске (на 2,1%), Санкт-Петербурге (на 1%) и Краснодаре (на 0,9%). В Москве "квадрат" новой квартиры вырос в цене на 2,5%, до 356 608 руб., в Московской области +1,7%, до 189 580 руб.», - отмечено в источнике.


В нем также сообщается, что самые дорогие новостройки находятся в Сочи, где квадратный метр оценивается в среднем в 358 тыс. руб. На втором месте идет Москва, далее – Санкт-Петербург, Казань и Подмосковье. Самые дешевые новые квартиры выявлены в Грозном, где купить жилье можно из расчета 72,4 тыс. руб. за "квадрат".


Недорогие новостройки также зафиксированы в Оренбурге, Владикавказе, Нижнем Тагиле и Магнитогорске.


В свою очередь, «ТАСС» привел мнение эксперта рынка первичного жилья о том, что адресные программы для определенных категорий заемщиков смогут полностью заместить льготную ипотеку на российские новостройки в связи с завершением ее действия 1 июля этого года, если они будут охватывать до одного млн человек в год.


«Льготную ипотечную программу со ставкой 8%, на долю которой сегодня приходится до 50% всех ипотечных кредитов в стране, можно полностью заместить адресными программами, если под их действие будет попадать до 1 млн трудоспособного населения в год», - полагает директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов группы компаний "А101" Рустам Азизов.


По его мнению, с высокой долей вероятности можно предположить появление адресных ипотечных программ для учителей, отдельных категорий военнослужащих, молодых специалистов до 30 лет, а также расширения линейки программ семейной ипотеки в зависимости от количества детей в семье. Кроме того, он считает, что новые адресные программы было бы целесообразным распространить и на вторичное жилье. 


«Можно ожидать, что ставки и другие условия по новым адресным программам окажутся привлекательнее, чем в условиях действующей льготной ипотеки. В том числе и потому, что будут распространяться строго на определенные категории заемщиков и таким образом решать насущные государственные задачи», - считает Рустам Азизов.


Как сообщили «Известия», максимальная доля предложения апартаментов зафиксирована в Москве, Петербурге и Уфе. При этом в пяти российских мегаполисах (из изученных 16 городов-миллионников) апартаменты отсутствуют в продаже. 


«По доле и количеству такой недвижимости в продаже лидирует Москва – около 15% всего предложения новостроек относится к этому типу (7,4 тыс. лотов). На втором месте – Санкт-Петербург (12% или 4,8 тыс. лотов). На третьей позиции по доле апартаментов оказалась Уфа с показателем 7% и 632 лота. При этом по количеству новых апартаментов третье место принадлежит Новосибирску, где экспонируется 784 лота, а по доле такого жилья в общем объеме предложения новостроек Новосибирск занимает четвертую строчку с показателем 5,7%. В Волгограде, Воронеже, Перми, Ростове-на-Дону и Самаре апартаменты на первичном рынке и вовсе не представлены», - отмечено в источнике.
 

В России создадут альтернативу льготной ипотеке

16 мая 2024, 13:13

В России создадут альтернативу льготной ипотеке

Альтернативой льготной ипотеке в России могут стать ссудо-сберегательные кассы.

Читать больше
Рынок новостроек Петербурга

16 мая 2024, 13:09

На рынке новостроек Петербурга в апреле подорожали только трехкомнатные

В апреле 2024 года цены на первичном рынке Санкт-Петербурга изменились разнонаправленно.

Читать больше
Какова динамика цен в петербургских новостройках

14 мая 2024, 15:15

Какова динамика цен на квартиры в петербургских новостройках?

С начала текущего года рост цен на новостройки был зафиксирован в 12 из 18 городских районов.

Читать больше
ошибки в оформлении интерьера при ремонте

07 мая 2024, 15:45

Какие ошибки в оформлении интерьера при ремонте приведут к расходам?

Недостаточное количество розеток - самая распространенная ошибка.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК «ID Murino (Айди Мурино)»

Застройщик: Euroinvest Development

от 93 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «Охта Хаус»

Застройщик: Группа Эталон

от 176 920 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2026

ЖК Цветной Город

Застройщик: ЛСР. Недвижимость

от 105 500 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК ID Murino III (АйДи Мурино 3)

Застройщик: Euroinvest Development

от 133 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «NEVA HAUS (НЕВА ХАУС)»

Застройщик: ЛСР. Недвижимость

от 200 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК Astra Marine на набережной (Астра Марин)

Застройщик: Setl Group

от 259 318 за м2

Все объекты
Новости
В

17 мая 2024, 16:33

В ЖК "Новый Лесснер" построен образовательный центр

Здание, включающее несколько секций, находится на улице Александра Матросова.

Читать больше
заселения корпуса 10.1 в ЖК

16 мая 2024, 17:46

Стартовало заселения корпуса 10.1 в ЖК "Зеленый квартал"

График показа помещений опубликован на сайте застройщика.

Читать больше
В ЖК

15 мая 2024, 16:50

В ЖК "Город Первых" выданы разрешения на ввод в эксплуатацию трех домов

К передаче будущим собственникам готовятся 1223 квартиры.

Читать больше
Открыты продажи в IV очереди ЖК «Огни Залива»

14 мая 2024, 14:09

Открыты продажи в IV очереди ЖК «Огни Залива»

Дома IV очереди строительства будут введены в эксплуатацию в IV квартале 2026 года.

Читать больше
В ЖК

13 мая 2024, 16:43

В ЖК "Заречный парк" открыта продажа машиномест

Площадь каждого лота составляет 13,3 кв.м.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.