Сбер снизил ставку по рыночной ипотеке

С 26 февраля Сбер снизил ставку по рыночной ипотеке максимум на 0,7 процентного пункта. Ставка уменьшилась на 0,5 п.п. при первоначальном взносе от 20,1–30% и дополнительно на 0,2 п.п. при покупке недвижимости по программе «Ипотека Плюс» (скидка применяется при оформлении ипотеки на крупные суммы).

Минимальные ставки в онлайн-сервисе банка «Домклик» теперь составляют от 15,7% на покупку первичного жилья и от 16,5% — на покупку вторичного. Ставка по программе «Строительство жилого дома» для всех программ без господдержки сейчас начинается от 17,6%.

Кроме того, банк на 5% снизил минимальный размер первоначального взноса по программам «Строительство жилого дома» и «Загородная недвижимость» — он составляет 20%.

Снижение ключевой ставки

13 февраля 2026 года Центробанк шестой раз подряд снизил ключевую ставку на 50 б.п., до 15,5% годовых. Цикл снижения ставки начался с заседания в июне 2025 года, когда регулятор принял решение опустить ключевую ставку с 21 до 20% годовых, затем в июле ставку снизили до 18%, в сентябре — до 17%, в октябре — до 16,5%, а в декабре — до 16%.

Главным фактором в пользу снижения ключевой ставки эксперты называют ее высокий уровень по сравнению с инфляцией: превышение порядка 10 п.п. очень велико по меркам мировых рынков. Второй причиной можно считать достаточно сдержанный потребительский спрос.

Вслед за февральским решением ЦБ Сбер снизил ставку по рефинансированию до 18,9%. При этом банк сохранил максимальную ставку по вкладам на уровне 15% годовых.