Сбер, ВТБ и Альфа-банк повысили минимальные ставки

Сбер, ВТБ и Альфа-банк повысили минимальные ставки по ипотеке

В начале этой недели сразу несколько несколько российских банков сообщили о повышении ставок по ипотеке. 


Так, с 6 августа минимальные ставки по рыночным ипотечным программам в Сбере и ВТБ составляют 20% и 20,5% соответственно. А с 5 августа в Альфа-банке минимальная ставка по базовой ипотеке - 21,09%. 


Изменение ставки в Сбербанке


С 6 августа Сбербанк  повысил ставки по жилищным кредитам. Теперь минимальная ставка для покупке квартиры на вторичном рынке составляет 20% с учетом использования следующих сервисов: страхования жизни, покупки недвижимости на витрине "Домклик", использования "Юридической проверки", акции "Ипотека плюс". Первоначальный взнос должен быть более 20% от стоимости недвижимости. 


Ставки также увеличены по программам "Загородная недвижимость", "Приобретение готового жилья", "Гараж", "Акция для застройщиков", "Коммерческая недвижимость" на 0,3 процентных пункта при размере первоначального взноса до 30% и на 0,8 п. п. - при размере первоначального взноса более 30%. По программе "Строительство жилого дома" ставки увеличены на 0,6 п. п. при размере первого взноса менее 30% и на 1,1 п. п. при первом взносе 30% и более. По программе "Нецелевой под залог недвижимости" ставки выросли на 2 п. п.


Изменение ставки в ВТБ


Также с 6 августа увеличил ставки по рыночным ипотечным программам и ВТБ. Повышение составило от 0,5 п. п. до 1,7 п. п. Минимальная ставка при покупке квартиры - 20,5%. Она предлагается зарплатным клиентам банка при условии комплексного страхования, подтверждения дохода и занятости, первом взносе от 30% и крупном размере кредита.


Изменение ставки в Альфа-банке и других финансовых организациях


С 5 августа Альфа-банк по базовым программам повысил ставки на 1 п. п. до 21,09-21,99%. 


Некоторые крупные банки скорректировали ипотечные ставки еще ранее. 1 августа Газпромбанк повысил стоимость ипотеки на 1,4 п. п., минимальная ставка там теперь составляет 22,5%. Совкомбанк повысил проценты по базовым программам на 1 п. п. еще 21 июля.


Очередное повышение ставок по ипотеке произошло после пересмотра ключевой ставки ЦБ. 26 июля регулятор изменил ее впервые за семь месяцев, подняв показатель на 2 п.п. — до 18%.


По мнению руководителя направления экспертной аналитики Банки.ру Инны Солдатенковой, кроме повышения ключевой ставки на условия по ипотеке влияют и действующие макропруденциальные надбавки к капиталу банков, ограничивающие выдачу жилищных кредитов заемщикам с низким первоначальным взносом или высоким показателем долговой нагрузки.

Постоянная регистрация: как прописаться в квартире

10 июля 2025, 18:25

Постоянная регистрация: как прописаться в квартире?

Чтобы оформить постоянную регистрацию в квартире, нужно обратиться в паспортный стол.

Читать больше
Капитальный ремонт квартиры

08 июля 2025, 18:01

Капитальный ремонт квартиры: что включает и сколько стоит в 2025 году?

Капитальный ремонт в квартире затрагивает инженерные системы и конструктивные элементы.

Читать больше
Капитальный ремонт дома: что включает

03 июля 2025, 19:02

Капитальный ремонт дома: что включает и кто может не платить взносы

Размер взноса в каждом регионе свой, его устанавливает местная администрация.

Читать больше
Что изменится в законах о недвижимости в июле

01 июля 2025, 18:18

Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июле 2025 года

С 1 июля по всей стране вырастут тарифы на ЖКУ.

Читать больше
Как защитить квартиру, уезжая в отпуск?

01 июля 2025, 18:11

Как защитить квартиру, уезжая в отпуск?

Находясь в отпуске, важно знать, что с квартирой все в порядке.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК «Полис Приморский 2»

Застройщик: ГК Полис

от 169 215 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2020

ЖК «Эврика»

Застройщик: Рикел

от 145 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2027

ЖК «Экография»

Застройщик: Охта Групп

от 153 450 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «Питер»

Застройщик: Концерн Питер

от 159 247 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК Cube (Кьюб)

Застройщик: Холдинг "РСТИ" (РосСтройИнвест)

от 185 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК Чистое небо

Застройщик: ЛенСтройГрад

от 124 720 за м2

Все объекты
Новости
На рынок выведены квартиры в еще одном корпусе

11 июля 2025, 17:52

На рынок выведены квартиры в еще одном корпусе ЖК "PLUS Пулковский"

Новостройка появится в рамках второй очереди проекта.

Читать больше
В жилом комплексе

10 июля 2025, 17:51

В жилом комплексе "Крылья" построен детский сад

Дошкольное учреждение рассчитано на 120 мест.

Читать больше
На рынок выведены квартиры в ЖК

09 июля 2025, 17:46

На рынок выведены квартиры в новом доме в ЖК "Ручьи"

Проект строится в Полюстрово Красногвардейского района.

Читать больше
В ЖК

08 июля 2025, 17:42

В ЖК "Астра Континенталь" построят детский сад на 100 мест

Учреждение будет размещено во встроено-пристроенном помещении одного из домов.

Читать больше
Сдан в эксплуатацию дом в ЖК

07 июля 2025, 17:31

Сдан в эксплуатацию дом четвертой очереди ЖК "БелАрт"

Здание включает нескольких секций высотой от 12 до 23 этажей.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.