Сбер, ВТБ и Альфа-банк повысили минимальные ставки

Сбер, ВТБ и Альфа-банк повысили минимальные ставки по ипотеке

В начале этой недели сразу несколько несколько российских банков сообщили о повышении ставок по ипотеке. 


Так, с 6 августа минимальные ставки по рыночным ипотечным программам в Сбере и ВТБ составляют 20% и 20,5% соответственно. А с 5 августа в Альфа-банке минимальная ставка по базовой ипотеке - 21,09%. 


Изменение ставки в Сбербанке


С 6 августа Сбербанк  повысил ставки по жилищным кредитам. Теперь минимальная ставка для покупке квартиры на вторичном рынке составляет 20% с учетом использования следующих сервисов: страхования жизни, покупки недвижимости на витрине "Домклик", использования "Юридической проверки", акции "Ипотека плюс". Первоначальный взнос должен быть более 20% от стоимости недвижимости. 


Ставки также увеличены по программам "Загородная недвижимость", "Приобретение готового жилья", "Гараж", "Акция для застройщиков", "Коммерческая недвижимость" на 0,3 процентных пункта при размере первоначального взноса до 30% и на 0,8 п. п. - при размере первоначального взноса более 30%. По программе "Строительство жилого дома" ставки увеличены на 0,6 п. п. при размере первого взноса менее 30% и на 1,1 п. п. при первом взносе 30% и более. По программе "Нецелевой под залог недвижимости" ставки выросли на 2 п. п.


Изменение ставки в ВТБ


Также с 6 августа увеличил ставки по рыночным ипотечным программам и ВТБ. Повышение составило от 0,5 п. п. до 1,7 п. п. Минимальная ставка при покупке квартиры - 20,5%. Она предлагается зарплатным клиентам банка при условии комплексного страхования, подтверждения дохода и занятости, первом взносе от 30% и крупном размере кредита.


Изменение ставки в Альфа-банке и других финансовых организациях


С 5 августа Альфа-банк по базовым программам повысил ставки на 1 п. п. до 21,09-21,99%. 


Некоторые крупные банки скорректировали ипотечные ставки еще ранее. 1 августа Газпромбанк повысил стоимость ипотеки на 1,4 п. п., минимальная ставка там теперь составляет 22,5%. Совкомбанк повысил проценты по базовым программам на 1 п. п. еще 21 июля.


Очередное повышение ставок по ипотеке произошло после пересмотра ключевой ставки ЦБ. 26 июля регулятор изменил ее впервые за семь месяцев, подняв показатель на 2 п.п. — до 18%.


По мнению руководителя направления экспертной аналитики Банки.ру Инны Солдатенковой, кроме повышения ключевой ставки на условия по ипотеке влияют и действующие макропруденциальные надбавки к капиталу банков, ограничивающие выдачу жилищных кредитов заемщикам с низким первоначальным взносом или высоким показателем долговой нагрузки.

Квартира на первом этаже: плюс или минус

29 января 2026, 18:49

Квартира на первом этаже: плюс или минус

Эксперты советуют учитывать квартиру, район, год постройки, расположение дорог, парковок.

Читать больше
Угловая квартира: плюсы и минусы жилья

27 января 2026, 19:10

Угловая квартира: плюсы и минусы жилья в старом фонде и в новостройках

Выбирая квартиру, многие покупатели сразу отказываются от угловых вариантов.

Читать больше
Ремонт в новостройке: в какие часы разрешен шум

22 января 2026, 17:52

Ремонт в новостройке: в какие часы разрешены шумные работы

В некоторых субъектах для покупателей первички сделаны послабления.

Читать больше
Как в 2026 году изменится платеж по ипотеке?

20 января 2026, 18:53

Как в 2026 году изменится платеж по ипотеке?

В 2026 году платеж по рыночной ипотеке по новым кредитам может снизиться на 21,7%.

Читать больше
Как правильно оформить ипотеку

15 января 2026, 18:31

Как правильно оформить ипотеку: пошаговое руководство

До выдачи ипотеки не нужно менять место работы и не брать другие кредиты.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2023

ЖК New Time (Нью Тайм)

Застройщик: Холдинг "РСТИ" (РосСтройИнвест)

от 204 306 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2014

ЖК «Crystal (Кристалл)» (СПБ)

Застройщик: APRIORI DEVELOPMENT GROUP

от 238 095 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2027

ЖК «Авиатор (Aviator)»

Застройщик: МАВИС

от 147 200 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2026

ЖК iD Polytech (АйДи Политех)

Застройщик: Euroinvest Development

от 297 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК ЦДС Черная речка

Застройщик: ЦДС

от 191 635 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

GloraX Парголово

Застройщик: Glorax Development

от 152 291 за м2

Все объекты
Новости
В городе-спутнике

30 января 2026, 16:25

В первой очереди города-спутника "Южный" построят детский сад на 108 мест

Ввод в эксплуатацию запланирован на 2027 год.

Читать больше
В ЖК

29 января 2026, 17:24

В ЖК "Бионика Заповедная" стартовало строительство детсада на 350 мест

Дошкольное учреждение появится на Орлово-Денисовском проспекте в Приморском районе.

Читать больше
Стартует заселение ЖК

28 января 2026, 16:19

Стартует заселение ЖК "Лайнеръ"

Осмотр первой очереди проекта начнется с 5 февраля.

Читать больше
В ЖК

27 января 2026, 16:18

В ЖК "Чистое небо" открылся детский сад с метеоплощадкой

Дошкольное учреждение рассчитано на 220 мест.

Читать больше
Стартовало заселение ЖК

26 января 2026, 15:52

Стартовало заселение первой очереди ЖК "Дубровский"

На этом этапе было возведено четыре здания.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.