Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Сдача в аренду столичного жилья: перспективы

По данным экспертов «ИНКОМ-Недвижимость», текущая стоимость аренды жилья в Москве существенно выросла в сравнении с началом 2021 г. Съемное жилье подорожало не только в старой Москве, но и в новых районах (в частности, Люблино, Некрасовка, Южное Бутово). При этом спрос на такое жилье неуклонно растет. В свою очередь, количество предложений однокомнатных квартир несколько уменьшилось. К слову, однокомнатные квартиры в столице по-прежнему остаются самым популярным жильем на рынке продажи недвижимости. Студии в новостройках пользуются повышенным спросом у покупателей, а цены на них растут быстрее, чем на другие квартиры. За прошлый год средняя стоимость такого типа жилья увеличилась в среднем на четверть. 

Некоторые аналитики прогнозируют дальнейший рост цен на квартиры и комнаты, сдаваемые в аренду, по ряду причин. Другие уверяют, что в текущем году цены на съемное жилье могут подниматься в пиковые периоды, но сам рост цен стоимости аренды не будет столь значительным. В 2022 г. из-за нестабильной экономической ситуации, роста курса валюты и возможного повышения ипотечных ставок прогнозируется некоторая стагнация на рынке купли-продажи недвижимости.

По этим причинам многие россияне, по мнению некоторых экспертов, будут откладывать покупку квартиры до лучших времен. Это значит, что определенная часть будущих приобретателей недвижимости продолжить проживание на съемных «метрах». В свою очередь, ряд собственников жилья, желающих продать свою квартиру, будет сдавать собственную недвижимость в аренду до совершения сделки по ее купли-продажи. Сейчас доля предложений аренды квартиры в ЦАО неуклонно снижается, однако на рынок съемного жилья могут выйти квартиры в других (в том числе новых) районах, купленные в 2021 г. на пике активности по приобретению недвижимости. Это обстоятельство может несколько «сдерживать» резкое увеличение цен на аренду столичного жилья. 

С учетом изложенного, квартиры в новостройках будут всегда пользоваться спросом у арендаторов, поэтому покупка столичного жилья для инвестиционных целей в виде последующей сдачи в аренду остается одним из лучших вариантов вложения накопленных денежных средств.

20 июня 2022, 11:55

Общественно-деловая инфраструктура Петербурга получит новое развитие

Как сообщается на сайте администрации Санкт-Петербурга, вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко и президент ООО «Глоракс»

Читать больше

14 июня 2022, 11:31

Петербургские айтишники стали интересоваться льготной ипотекой

По данным «Делового Петербурга», специалисты в сфере IT-технологий стали все чаще заключать сделки на получение льготной ипотеки в рамках правительственной программы по приобретению жилья работниками этой сферы, которая начала действовать с 12 мая.

Читать больше

06 июня 2022, 17:05

Снижение ключевой ставки активизировало продажи петербургского жилья

По данным «Делового Петербурга», в конце мая и начале июня этого года на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга увеличилась активность покупателей квартир в новостройках

Читать больше

30 мая 2022, 10:37

В Ленобласти появятся типовые поселки?

По данным ряда источников СМИ, Минстрой России планирует рассмотреть возможность массового строительства типовых жилых поселков в различных субъектах РФ

Читать больше

23 мая 2022, 16:43

Объем стройки в Санкт-Петербурге и Ленобласти сократился почти вдвое

По данным «Делового Петербурга» со ссылкой на отчет консалтинговой компании Nikoliers

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «Ветер перемен»

Застройщик: Газпромбанк-Инвест

от 73 454 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «Ярославский удел»

Застройщик: Новые кварталы

от 115 071 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Образцовый квартал 8»

Застройщик: Терминал-Ресурс

от 115 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК «Любоград»

Застройщик: КВС

от 148 867 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Новые Горизонты»

Застройщик: ЦДС

от 101 286 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2018

ЖК «Премьера»

Застройщик: Технополис

от 60 307 за м2

Все объекты

Новости

23 июня 2022, 13:51

Четвёртый этап жилого комплекса «Новое Купчино» введен в эксплуатацию

Компания «Строительный трест» сообщает о получении разрешения на ввод в эксплуатацию четвёртого этапа ЖК «Новое Купчино»

Читать больше

21 июня 2022, 12:47

Клиенты «Строительного треста» могут оформить субсидированную ипотеку с увеличенной суммой кредита

Объединение «Строительный трест» совместно с банком-партнёром СберБанк запускают субсидированную ипотечную программу

Читать больше

15 июня 2022, 13:59

«Строительному тресту» – 30 лет!

11 июня 1992 года была создана компания, которая стала лидером кирпичного домостроения Петербурга и Ленинградской области.

Читать больше

10 июня 2022, 12:33

В ЖК NEWПИТЕР открыт новый плей-хаб

7 июня в жилом квартале NEWПИТЕР состоялась торжественная церемония открытия нового общественного пространства

Читать больше

08 июня 2022, 12:34

Жилой комплекс «Новое Купчино» и жилой квартал NEWПИТЕР – обладатели премии Urban Awards 2022

3 июня на площадке Red Arena в Красной Поляне состоялось одно из самых знаковых событий рынка недвижимости.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.