Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Сдача в аренду столичного жилья: перспективы

По данным экспертов «ИНКОМ-Недвижимость», текущая стоимость аренды жилья в Москве существенно выросла в сравнении с началом 2021 г. Съемное жилье подорожало не только в старой Москве, но и в новых районах (в частности, Люблино, Некрасовка, Южное Бутово). При этом спрос на такое жилье неуклонно растет. В свою очередь, количество предложений однокомнатных квартир несколько уменьшилось. К слову, однокомнатные квартиры в столице по-прежнему остаются самым популярным жильем на рынке продажи недвижимости. Студии в новостройках пользуются повышенным спросом у покупателей, а цены на них растут быстрее, чем на другие квартиры. За прошлый год средняя стоимость такого типа жилья увеличилась в среднем на четверть. 

Некоторые аналитики прогнозируют дальнейший рост цен на квартиры и комнаты, сдаваемые в аренду, по ряду причин. Другие уверяют, что в текущем году цены на съемное жилье могут подниматься в пиковые периоды, но сам рост цен стоимости аренды не будет столь значительным. В 2022 г. из-за нестабильной экономической ситуации, роста курса валюты и возможного повышения ипотечных ставок прогнозируется некоторая стагнация на рынке купли-продажи недвижимости.

По этим причинам многие россияне, по мнению некоторых экспертов, будут откладывать покупку квартиры до лучших времен. Это значит, что определенная часть будущих приобретателей недвижимости продолжить проживание на съемных «метрах». В свою очередь, ряд собственников жилья, желающих продать свою квартиру, будет сдавать собственную недвижимость в аренду до совершения сделки по ее купли-продажи. Сейчас доля предложений аренды квартиры в ЦАО неуклонно снижается, однако на рынок съемного жилья могут выйти квартиры в других (в том числе новых) районах, купленные в 2021 г. на пике активности по приобретению недвижимости. Это обстоятельство может несколько «сдерживать» резкое увеличение цен на аренду столичного жилья. 

С учетом изложенного, квартиры в новостройках будут всегда пользоваться спросом у арендаторов, поэтому покупка столичного жилья для инвестиционных целей в виде последующей сдачи в аренду остается одним из лучших вариантов вложения накопленных денежных средств.

03 октября 2022, 10:35

Принят закон о кредитных каникулах для мобилизованных граждан

Госдума приняла закон об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) гражданами

Читать больше

26 сентября 2022, 11:32

Мобилизованным гражданам предоставят отсрочку по ипотеке

Как сообщается на сайте Банка России, 21 сентября Центробанк рекомендовал банкам, микрофинансовым организациям и другим профессиональным кредиторам идти навстречу гражданам

Читать больше

19 сентября 2022, 13:13

Санкт-Петербург занял первое место по числу выданных в августе льготных ипотек

Эксперты аналитического центра Домклик исследовали динамику рынка недвижимости в августе 2022.

Читать больше

12 сентября 2022, 16:46

Жилищный комитет Санкт-Петербурга разработал единую квитанцию за ЖКХ

Как сообщается на сайте администрации Санкт-Петербурга

Читать больше

06 сентября 2022, 11:26

Какие петербургские районы преобразятся после реновации?

Издание «Деловой Петербург» попыталось определить, какие районы Санкт-Петербурга с наибольшей вероятностью подвергнутся реновации.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «Тихий город»

Застройщик: M-9

от 70 802 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК «Новый Лесснер»

Застройщик: Отделстрой

от 155 747 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2016

ЖК «Новый Оккервиль»

Застройщик: Отделстрой

от 108 598 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2019

ЖК «На набережной Лебедева»

Застройщик: СтройБалтПроект

от 30 303 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2022

ЖК «Grand View (Гранд Вью)»

Застройщик: Setl City

от 225 600 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК «Авиатор (Aviator)»

Застройщик: МАВИС

от 155 000 за м2

Все объекты

Новости

29 сентября 2022, 17:18

В ЖК NEWПИТЕР установлен первый контейнер благотворительного магазина «Спасибо!»

На территории жилого квартала NEWПИТЕР, который Объединение «Строительный трест» возводит в пос.

Читать больше

26 сентября 2022, 11:50

12 лот ЖК NEWПИТЕР введен в эксплуатацию

Компания «СЗ «СТ-Новоселье» (входит в объединение «Строительный трест») получила разрешение на ввод в эксплуатацию 12 лота жилого квартала NEWПИТЕР

Читать больше

26 сентября 2022, 11:47

Жилой квартал «Наука» и школа в пос. Новоселье выиграли Гран-при конкурса «Лидер строительного качества»

В Санкт-Петербурге подведены итоги конкурса «Лидер строительного качества – 2022»

Читать больше

23 сентября 2022, 11:56

Начались продажи квартир в 9 корпусе ЖК «Наука»

Объединение «Строительный трест» начало продажи квартир в 9 корпусе жилого комплекса бизнес-класса «Наука» в Калининском районе Петербурга.

Читать больше

21 сентября 2022, 13:19

Осенние скидки до 15% на квартиры в петербургских ЖК «Принцип» и «Дом на Васильевском»

Пик сделок по покупке квартир в новостройках приходится на осенние месяцы.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.