TASS_27860997.jpg

Спрос на двушки как признак оздоровления

Это позволило снизить риски и оптимизировать параметры застройки. Спрос сейчас трудно предсказуем, а разумная осторожность еще никому не навредила.

Любые кризисные явления отбрасывают рынок в сторону малометражных квартир. Но в последнее время запросы смещаются в сторону евродвушкек и двушек вообще. Это обнадеживающая и долгосрочная тенденция. Постепенно спрос «оздоравливается».

В развитых странах западного мира семейными квартирами считаются как минимум двухкомнатные, в России же и однокомнатные могут быть таковыми. Тем не менее представления людей постепенно меняются. Когда мы говорим о семейном формате, то предполагаем, что это жилье в новом строящемся доме, там обязательно должна быть просторная кухня, которая зачастую играет роль столовой или гостиной. В таких квартирах обязательно должно хватать места для хранения зимних вещей, спортивного инвентаря. Большие террасы, вместительные балконы – все это тренд последних лет. Не случайно в новой очереди нашего ЖК «Огни Залива», которая недавно вышла в продажу, представлены двухкомнатные квартиры комфортных метражей – от 56 до 67 кв. м, с удобными и продуманными планировками.

Перспективы семейного сегмента устойчивые, мы были и остаемся традиционным обществом, несмотря на то, что Петербург принято именовать «городом одиноких людей». Люди делают осознанный выбор в пользу нового уровня комфорта и качества жизни. Наше молодое население хотело бы жить красиво – цивилизованно въезжать в паркинг, прямо из него заходить в лифт с покупками или с коляской для ребенка, после бассейна не выходить на холодный ветер и т. д. Но, к сожалению, не всегда эти желания подкреплены платежеспособным спросом. Строительство паркинга по затратам близко к себестоимости возведения квартир, цена машино-места получается высокой. Молодые семьи не располагают достаточными суммами для еще одной дорогостоящей покупки наряду с квартирой. Рынок ипотечного кредитования по программам приобретения машино-мест еще не развит. Но, думаю, подвижки в этом направлении будут после того, как закон, который позволяет регистрировать места в паркинге как отдельные объекты недвижимости, заработает в полную силу. Этот товар в городах-миллионниках обязательно станет предметом внимания банков и будет кредитоваться по ставкам таким же, как квартиры, либо близким к ним.

Светлана Денисова, «БФА-Девелопмент».

Барная стойка на кухне

26 июня 2025, 18:32

Барная стойка на кухне: антитренд или современный предмет мебели?

Она может стать еще одной рабочей поверхностью в дополнение к столешнице.

Читать больше
Можно ли оплачивать ЖКХ без комиссии?

24 июня 2025, 18:05

Можно ли оплачивать ЖКХ без комиссии?

Граждане могут оплачивать ЖКУ без комиссии, если они платят напрямую ресурсоснабжающей организации.

Читать больше
Сбер улучшил условия по льготным программам

19 июня 2025, 18:40

Сбер улучшил условия по льготным программам ипотеки

Сбер снизил минимальную сумму при оформлении кредита с совмещением льготной и рыночной ставок.

Читать больше
Что делать, если затопили соседи сверху?

19 июня 2025, 18:34

Что делать, если затопили соседи сверху?

Затопление часто становится причиной конфликтов между соседями в многоквартирных домах.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК Lampo (Лампо)

Застройщик: Петрострой

от 91 200 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК Progect 6/3 (Проект 6/3)

Застройщик: Golden AGE group

от 470 928 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Лайнеръ

Застройщик: Холдинг "РСТИ" (РосСтройИнвест)

от 180 465 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК «ЛесART (ЛесАРТ)»

Застройщик: ГК ЕДИНО

от 136 800 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК «Полис Приморский»

Застройщик: ГК Полис

от 128 448 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2027

ЖК Старлайт

Застройщик: Лидер Групп

от 140 000 за м2

Все объекты
Новости
В ЖК

30 июня 2025, 17:44

В ЖК "Парадный ансамбль" завершена школа

Учебное заведение предназначено для обучения детей с 1 по 11 класс.

Читать больше
предчистовая отделка в новостройках комфорт-класса

27 июня 2025, 13:44

В новостройках комфорт-класса увеличивается спрос на предчистовую отделку

Она включает в себя выравнивание стен, стяжку пола, разводку электрики и сантехники.

Читать больше
В ЖК

26 июня 2025, 17:50

В ЖК "Юнтолово" появится крупный торговый центр

Запланировано два здания на перекрестке Гладышевского и Юнтоловского проспектов.

Читать больше

25 июня 2025, 17:44

"Эталон" начал строительство в Мурино жилого квартала

Первым будет построен корпус на 462 квартиры.

Читать больше
Введена в эксплуатацию вторая очередь Master Place

24 июня 2025, 17:12

Введена в эксплуатацию вторая очередь жилого комплекса Master Place

К заселению готово 227 квартир, расположенных в корпусе высотой 19 этажей.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.