Средний размер ипотеки увеличился

Средний размер ипотечного кредита в России увеличился до 4 млн рублей

Как сообщает ТАСС со ссылкой на отчет Банка России, средний размер ипотечного кредита в России увеличился с 3,9 млн в августе до 4 млн рублей по итогам сентября текущего года. 


«Средний размер рублевых ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) в сентябре 2023 года увеличился до 4,0 млн рублей (в августе – 3,9 млн рублей). Наибольший средний размер ИЖК отмечался среди заемщиков из Москвы – 7,3 млн рублей, Московской области – 5,6 млн рублей и Санкт-Петербурга - 5,5 млн рублей. Наименьший - среди заемщиков из Чеченской Республики – 1,2 млн рублей», - сообщается в исследовании Центробанка.


При этом медианный размер ипотеки, выданной по договорам долевого участия, также вырос (с 4,9 млн до 5 млн рублей в сентябре относительно августа). При этом относительно сентября прошлого года этот показатель оказался меньше на 0,9 млн рублей. Средний срок кредитования по ипотекам, выданным в сентябре, вырос почти до 25 лет по сравнению с 24,5 годами в августе 2023 года. Сбербанк планирует увеличить выдачу ипотеки на 80% по сравнению с прошлым годом – до 4,6 трлн рублей. 


«По данным Сбербанка за неполные 10 месяцев, объем выдач уже составляет около 3,7 трлн рублей. Согласно нашим прогнозам, объем выдач за весь 2023 год составит порядка 4,6 трлн рублей. Таким образом, прирост по отношению к прошлому году составит примерно 80%. Прирост по отношению к 2021 году также существенный – порядка 60%», - сообщил председатель правления банка Герман Греф в кулуарах форума «Финополис». 


Он добавил, что в ближайшее время, вероятно, произойдет серьезное охлаждение рынка, однако этот год все равно можно будет назвать успешным для российского ипотечного рынка.


«Российская газета» со ссылкой на данные «Авито Недвижимость» сообщила, что спрос на вторичном рынке жилья в октябре 2023 года упал на 10%. Такое падение затронуло все форматы жилья: у «однушек» спрос уменьшился на 11%, у «двушек» – на 10%, у «трешек» – на 8%. Интерес к студиям и объектам с четырьмя комнатами и более сократился на 7%.


«С ростом ключевой ставки ЦБ выполнять условия по ипотеке становится труднее, поэтому спрос на жилье снижается и, вероятно, такая тенденция будет актуальна и в будущем», - отметил руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.


По его словам, пользователи этого сервиса просматривают объявления о продаже квартир, добавляют их в избранное, однако в итоге все реже выходят на контакт с продавцами вторичного жилья. Это значит, что реальных покупателей, готовых к сделке по покупке «вторички», становится меньше, поэтому в ближайшем будущем конкуренция за них лишь увеличится. 


«За месяц спрос на жилье в старом фонде сократился во всех 33 городах, участвовавших в исследовании. Сильнее всего интерес к жилью снизился в Симферополе (на 24%), Севастополе (на 16%) и Саратове (на 14%). Наиболее стабилен спрос в Москве, Туле и Нижнем Новгороде – в этих городах он потерял лишь 1, 2 и 4% соответственно», - отмечается в источнике.
 

В Сбере спрогнозировали выдачу ипотеки в 2025 году

03 декабря 2024, 15:56

В Сбере спрогнозировали выдачу ипотеки в 2025 году

Объем выданной ипотеки может сократиться до 4,3 трлн рублей.

Читать больше
Как сделать кухню современной на долгое время?

03 декабря 2024, 15:51

Как сделать кухню современной на долгое время?

Выбирайте для оформления базовые нейтральные оттенки.

Читать больше
Какое жилье будет максимально комфортным

28 ноября 2024, 14:47

Какое жилье будет максимально комфортным для многодетных семей?

Для многодетной семьи важно предусмотреть отдельные спальни для детей.

Читать больше
Как зонировать квартиру с помощью штор?

26 ноября 2024, 15:29

Как зонировать квартиру с помощью штор?

Разграничение жилого пространства очень важно как в большой квартире, так и в маленькой.

Читать больше
55% россиян отложили покупку квартиры

26 ноября 2024, 10:31

55% россиян отложили покупку квартиры до снижения ипотечных ставок

Только 5% граждан готовы оформить рыночную ипотеку.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2027

ЖК Veren Nort (Верен Норт) Сертолово

Застройщик: VEREN GROUP

от 144 403 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2027

ЖК «Экография»

Застройщик: Охта Групп

от 153 450 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК Институтский, 16

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

от 317 293 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК «Полис Новоселье»

Застройщик: ГК Полис

от 126 183 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК Сертолово парк (Sertolovo Park)

Застройщик: ГК Алгоритм

от 152 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК «Автограф в центре»

Застройщик: Setl City

от 173 434 за м2

Все объекты
Новости
В ЖК Neva Residence введено в эксплуатацию 3 дома

03 декабря 2024, 17:36

В ЖК Neva Residence введено в эксплуатацию три дома

Адрес новостроек: Санкт-Петербург, улица Ремесленная, 15, строение 1.

Читать больше
В ЖК

02 декабря 2024, 17:15

В ЖК "Экография" построят детский сад на 120 мест

Дети в возрасте от 2 до 6 лет будут поделены на пять групп.

Читать больше
В «Городе Первых» началось строительство детсада

29 ноября 2024, 17:27

В «Городе Первых» началось строительство второго детского сада на 325 мест

Общая площадь здания высотой три этажа превышает 7 тысяч кв. м.

Читать больше
Стартовала продажа в ЖК

28 ноября 2024, 17:27

Стартовала продажа квартир в жилом комплексе "Пейзажный квартал"

Покупателям предлагаются одно-, двухкомнатные помещения и студии.

Читать больше
Открылись продажи квартир в ЖК

27 ноября 2024, 17:40

Открылись продажи квартир во второй очереди ЖК "NewПитер”

В доме представлено 672 квартиры, от одно- до трехкомнатных.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.