Стоимость аренды жилья в России неуклонно растет

Стоимость аренды жилья в России неуклонно растет

Как сообщил «Домклик», стоимость аренды квартир продолжает расти практически во всех крупнейших регионах России. При этом темпы роста цен варьируются в зависимости от особенностей конкретной локации. Так, по сравнению с сентябрем прошлого года в июле 2024 г. цены на аренду квартир в Москве в среднем выросли на 20%, в Санкт-Петербурге – на 23%, в Новосибирске – на 37%.


Причинами перетока спроса в сегмент долгосрочной аренды стали повышение ставок по рыночной ипотеке и ужесточение условий льготных ипотечных программ. 


«Рост цен также обусловлен стремительным сокращением предложения на фоне возросшего спроса. Так, по данным аналитиков Домклик, с начала 2024 года количество объявлений по долгосрочной аренде квартир в Москве снизилось более чем на 18%», - отмечено в источнике. 


Кроме того, в России зафиксирован рост посуточной аренды жилья, что снизило объем предложений на рынке долгосрочной аренды. По мнению ряда экспертов, в ближайшее время не стоит рассчитывать на снижение цен на аренду.


В свою очередь, «РБК» сообщил, что глава государства Владимир Путин подписал закон, меняющий меру ответственности застройщиков перед покупателями квартир в новостройках. Так, новый закон сокращает срок гарантии на новостройки с пяти до трех лет. 


«В законе сказано, что неустойки за задержку исправления строительных недостатков теперь вычисляются как 1/300 ставки рефинансирования от стоимости исправления этих недостатков за каждый день задержки, если квартира приобретена в предпринимательских целях. Если же она куплена для личных целей, размер неустойки удваивается и составит 1/150 ставки рефинансирования в день», - отмечено в источнике.


Кроме того, предусматривается штраф в пользу покупателя в размере 5% от суммы, присужденной судом. Он будет применяться в том случае, если застройщик добровольно не выполнит свои обязательства. Также вводится возможность компенсации морального вреда покупателю, ее размер определи суд, он не зависит от размера материального вреда.


Как сообщил «ТАСС», доля выдач ипотечных кредитов в ВТБ за первый месяц действия обновленной госпрограммы "Семейная ипотека" составила 50% и продолжает расти.


"Если в первом полугодии в ВТБ на нее приходилось в среднем чуть больше 40% ипотечных продаж, то сегодня – уже половина. Из-за недавнего раунда повышения ставок на рынке и достаточно серьезного изменения IT-ипотеки доля семейной госпрограммы в выдачах продолжит расти", - приводится комментарий начальника управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергея Бабина в сообщении пресс-службы банка.


По итогам первого месяца действия обновленной семейной ипотеки, с 10 июля этого года, около 2,6 тыс. россиян получили ее в ВТБ на сумму более 17 млрд руб. Большинство клиентов банка покупают по госпрограмме квартиры, в среднем занимая 6,6 млн руб. Наибольший объем выдач приходится на Московский регион – около 4,5 млрд руб., Санкт-Петербург и Ленинградскую область – более 1,3 млрд руб. и Краснодарский край – около 500 млн руб.
 

Доходность от сдачи квартир в аренду в СПб

03 сентября 2024, 13:53

Доходность от сдачи квартир в аренду в Санкт-Петербурге существенно возросла

Доходность от сдачи в аренду квартир в Санкт-Петербурге достигла максимальных значений.

Читать больше
Аренда квартир в России становится востребованной

20 февраля 2024, 15:33

Аренда квартир в России становится все более востребованной

В России резко сократилось количество активных объявлений по аренде квартир в мегаполисах.

Читать больше
Открытие движения по Витебской развязке

13 февраля 2025, 16:58

Открытие движения по Витебской развязке разгрузило южную часть Петербурга

Транспортный узел включает развязку с ЗСД, прямой ход и развязку с Витебским проспектом.

Читать больше
В Петербурге согласовали возведение нового моста

11 февраля 2025, 15:53

В Петербурге согласовали границы строительства нового моста через Неву

Новый разводной мост через Неву появится в створе Фаянсовой и Зольной улиц.

Читать больше
В Гатчине построят путепровод над ж/д путями

11 февраля 2025, 15:46

В Гатчине построят путепровод над железнодорожными путями

Протяженность переправы составит 180 м.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2016

ЖК «Duderhof Club»(Дудергоф Клаб)

Застройщик: Балтийская жемчужина

от 150 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК Чистое небо

Застройщик: ЛенСтройГрад

от 124 720 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК BAKUNINA 33 (Бакунина 33)

Застройщик: ГК ПСК

от 410 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК «Domino (Домино)»

Застройщик: Группа Эталон

от 266 849 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК «AEROCITY 4 (Аэросити 4)»

Застройщик: Лидер Групп

от 125 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК PLUS Пулковский (Плюс Пулковский)

Застройщик: ГК ПСК

от 168 538 за м2

Все объекты
Новости
В ЖК

14 февраля 2025, 18:20

В ЖК "Цивилизация на Неве" заселяется еще один дом

ЖК "Цивилизация на Неве" – квартал бизнес-класса.

Читать больше
Setl Group открыл продажи в ЖК

13 февраля 2025, 16:50

Setl Group открыл продажи в ЖК "Setl Ривьера"

На старте продаж покупателям предлагаются квартиры с чистовой отделкой.

Читать больше
Группа Аквилон вошла в топ-10 девелоперов России

12 февраля 2025, 17:45

Группа Аквилон вошла в топ-10 девелоперов России

Группа Аквилон в общей сумме ввела в эксплуатацию 297 тысяч кв. м жилья.

Читать больше
жилой комплекс

11 февраля 2025, 17:31

В жилом комплексе "Ново-Антропшино" началось строительство детского сада

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2026 год.

Читать больше
В ЖК

10 февраля 2025, 17:35

В ЖК "NewПитер" построят детский сад на 230 мест

Здание станет частью второй очереди и четвертым по счету дошкольным учреждением в проекте.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.