149035703435846.jpg

Строительствоь не стало локомотивом российской экономики

Специалисты Высшей Школы Экономики провели исследование, проанализировав состояние строительной отрасли в 2015 году. Результаты оказались не утешительными. В прошлом году многие эксперты высказывали мнение, что строительство – станет локомотивом российской экономики в условиях кризиса. Именно благодаря массовому возведению объектов недвижимости экономисты рассчитывали купировать последствия кризиса. Однако этого не произошло, не смотря на увеличение темпов ввода в эксплуатацию жилья, в особенности в центральной России.

Сегодня так же не мало аналитиков высказывают мнение, что российская недвижимость является САМОЙ ПЕРСПЕКТИВНОЙ В МИРЕ. Они объясняют это, во-первых, курсом валют, во-вторых – соотношением цена/качество. Однако, по оценке аналитиков ВШЭ, приведенной в обзоре за четвертый квартал 2015 года, строительная отрасль продолжает пребывать в состоянии «вялотекущей рецессии без очевидных признаков выхода».  И если эта рецессия не будет преодолена, то и перспективы российской недвижимости значительно понизятся. На рынок оказывают влияние такие факторы, как ухудшение финансовых показателей, снижение доступности заемных средств, сокращение инвестиционной активности. Хотя последний фактор не очевиден и эксперты о нём спорят.

Стоит напомнить, что по данным Росстата, помесячные темпы объема строительных работ по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года весь 2014 г. находились в отрицательной зоне. Падение продолжилось и в т2015 г. В частности, в апреле объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», составил 391,7 млрд руб. или 94,8% (в сопоставимых ценах) к уровню соответствующего периода предыдущего года. Результаты конъюнктурного опроса за II квартал свидетельствуют о непрекращающемся снижении показателей отрасли, причем, исходя из ожиданий руководителей строительных организаций на III квартал 2015 г., при отсутсвии перспектив роста в обозримим будущем. Впрочем, в 2015 году темпы жилищного строительства, которое принято считать локомотивом всего строительного сектора, стали снижаться более активно.

Ещё одна примета времени – это затруднительное положение небольших строительных компаний. Малые строительные предприятия пытаются выжить в условиях жесткой конкуренции, дефицита финансов, неутихающей инфляции  и постоянного снижения спроса. При этом более 20% подрядных компаний расположились на другом полюсе - они регулярно испытывают трудности с получением заказов, имеют крайне низкий уровень развития и балансируют на грани банкротства.

Увы, не смотря на антикризисную риторику, Государство в качестве инвестора, так и не научилось за 1,5 года кризиса выступать в качестве драйвера экономики. Вместо этого оно лишь усугубляет ситуацию будоража рынок непонятными информационными вбросами в виде сомнительных законопроектов, например о запрете долевого строительства или отмены «дачной амнистии».

Статистический рост отрасли до 0,5%, по оценкам аналитиков ВШЭ, возможен только при выходе цен на нефть на уровень $52–55 за баррель.

Что изменится в законах о недвижимости в июле

01 июля 2025, 18:18

Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июле 2025 года

С 1 июля по всей стране вырастут тарифы на ЖКУ.

Читать больше
Как защитить квартиру, уезжая в отпуск?

01 июля 2025, 18:11

Как защитить квартиру, уезжая в отпуск?

Находясь в отпуске, важно знать, что с квартирой все в порядке.

Читать больше
Барная стойка на кухне

26 июня 2025, 18:32

Барная стойка на кухне: антитренд или современный предмет мебели?

Она может стать еще одной рабочей поверхностью в дополнение к столешнице.

Читать больше
Можно ли оплачивать ЖКХ без комиссии?

24 июня 2025, 18:05

Можно ли оплачивать ЖКХ без комиссии?

Граждане могут оплачивать ЖКУ без комиссии, если они платят напрямую ресурсоснабжающей организации.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2026

ЖК Pulse Premier (Пульс Премьер)

Застройщик: Setl Group

от 236 240 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК Аура Зеленогорская

Застройщик: Hansa Group

от 257 604 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК Дворцовый фасад

Застройщик: Setl Group

от 211 081 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2023

Элитный жилой дом «Созидатели»

Застройщик: RBI

от 230 345 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2022

ЖК Familia (Фамилия)

Застройщик: Холдинг "РСТИ" (РосСтройИнвест)

от 336 725 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК «Регенбоген»

Застройщик: Красная стрела

от 357 117 за м2

Все объекты
Новости
В ЖК

01 июля 2025, 16:40

В ЖК "Цивилизация" стартовала передача нового объема парковочных мест

Список необходимых документов опубликован на сайте девелопера.

Читать больше
В ЖК

30 июня 2025, 17:44

В ЖК "Парадный ансамбль" завершена школа

Учебное заведение предназначено для обучения детей с 1 по 11 класс.

Читать больше
предчистовая отделка в новостройках комфорт-класса

27 июня 2025, 13:44

В новостройках комфорт-класса увеличивается спрос на предчистовую отделку

Она включает в себя выравнивание стен, стяжку пола, разводку электрики и сантехники.

Читать больше
В ЖК

26 июня 2025, 17:50

В ЖК "Юнтолово" появится крупный торговый центр

Запланировано два здания на перекрестке Гладышевского и Юнтоловского проспектов.

Читать больше

25 июня 2025, 17:44

"Эталон" начал строительство в Мурино жилого квартала

Первым будет построен корпус на 462 квартиры.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.