Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Технорум в новостройке: вживую и онлайн

Не секрет, что нынешние покупатели квартир в новостройках стали намного щепетильнее относиться к выбору жилья, причем многих интересует не только количество квартир этаж или стоимость, но также качество строительства и, собственно, строительных материалов. 

В свою очередь это сподвигло некоторых продавцов открыть в офисах продаж так называемые технорумы. Располагаются последние в демонстрационных квартирах и позволяют рассмотреть каждый элемент жилья, как говорится, в разрезе. Причем в прямом смысле этого слова.

Таким образом покупатель видит воочию из чего состоят стены в квартире, сколько камер в профиле окна, как смонтирована система отопления теплых полов, что представляют собой радиаторы отопления, как работает автоматическая передача данных с приборов учет и т.д.

Технорум позволяет менеджерам по продажам убедительно обосновать и стоимость на данной квартиры, и ее преимущества, то есть подтолкнуть потенциального клиента на совершение сделки. Такой подход, действительно срабатывает и достаточно часто.

Эксперты выделяют несколько позиций наиболее эффективных с точки зрения продаж:

- Стены дома. Здесь следует показывать и внешнюю и внутреннюю стороны здания, причем не только материал, из которого сделана конструкция, но также отделочные и звукоизоляционные материалы.

- Пол с разводкой горячего и холодного водоснабжения, его стяжка плюс радиаторы.

- Межкомнатные перегородки с акцентом на их шумоизоляцию.

- Остекление и двери (в первую очередь входные).

- Телеметрия (счетчики, дренажная система для кондиционеров).

Для каждой позиции обязательно следует подготовить подробное описание в виде информационных табличек (с технико-эксплуатационными характеристиками, указанием фирмам-производителей и другой важной информацией).

Технорумы Брусника 1

Подобный технорум еще больше года назад открыла в своем проекте Ultra City на Комендантском проспекте компания «Северный город». На специальной площадке застройщик выставил инженерную «начинку» квартир, предлагаемых в новостройке.

Посетители могут изучить устройство фасадных стен, осмотреть все слои чернового пола с трубной разводкой, заглянуть «внутрь» стеклопакета Rehau, радиатора Purmo, увидеть, из чего состоит «пирог» кровли. Кроме того, на территории Ultra City имеется и обычный шоу-рум с интерьерами.

А буквально на днях шведский девелопер Bonava запустил онлайн-технорум – виртуальную модель, наглядно демонстрирующую техническое наполнение квартиры. Проект реализован в рамках стратегии по цифровизации продаж, к чему его, возможно, подтолкнула эпидемия коронавируса. С помощью специального приспособления потенциальные покупатели могут в деталях изучить 3D-модель однокомнатной квартиры типовой планировки в жилых комплексах Bonava. Холл и кухня-гостиная «в разрезе» оставляет неизгладимое впечатление.

Застройщик обещает, что в скором времени в техноруме также появится санузел, в котором будут визуализированы разводка инженерных систем и типовая отделка из пакета Plus, включая мебель и аксессуары.

«Онлайн-технорум – это уникальная разработка для рынка Санкт-Петербурга, позволяющая в полной мере в деталях продемонстрировать технологичное оснащение наших квартир. Мы надеемся, что покупатели смогут убедиться в качестве используемых нами материалов и решений, а дистанционное приобретение квартиры станет еще удобнее», – комментирует Майкл Бьёрклунд, председатель совета директоров ООО «Бонава Санкт-Петербург».

 

Подготовил Виталий Простаков

 

15 сентября 2020, 15:24

Какой этаж выбрать при покупке квартиры?

Какие этажи считаются лучшими при покупке квартиры в новостройке и почему? Этот вопрос мы задали Андрею Колочинскому, управляющему партнеру компании «ВекторСтройФинанс».

Читать больше

11 сентября 2020, 16:12

Средняя площадь квартиры в пересчете на среднестатистическую семью

Какой должна быть средняя площадь квартиры для современной российской семьи? Что означает понятие «оптимальное жилье»? На эти вопросы пытаются ответить наши эксперты.

Читать больше

08 сентября 2020, 14:13

Выбор квартиры в новостройке: типичные ошибки покупателей

Что упускают из виду и на что обращают необоснованное внимание покупатели при выборе квартиры?

Читать больше

04 сентября 2020, 12:58

Безопасность жилья: спокойная жизнь в новостройке

Безопасность многоквартирного дома как сооружения и как территории совместного проживания большого количества людей – весьма актуальная задача для застройщика. Но и для будущих жильцов она стоить не на последнем месте.

Читать больше

01 сентября 2020, 15:19

Что такое ликвидная квартира и в чем она отличается от обычной?

Ликвидная квартира – это не просто крыша над головой, это весьма ценный актив. В чем его отличие от обычного жилья рассказывают наши эксперты.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «Шотландия»

Застройщик: Навис

от 50 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК «Modum (Модум)»

Застройщик: Арсенал-Недвижимость

от 233 099 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

VALO UNO

Застройщик: TMG Group

от 362 673 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «Курортный»

Застройщик: Ногинск Интерстрой

от 125 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК «Futurist (Футурист)»

Застройщик: RBI

от 367 434 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2017

ЖК «Приморск, Интернатском переулке»

Застройщик: ВикингСтройИнвест

от 44 728 за м2

Все объекты

Новости

07 декабря 2022, 16:22

Минстрой России подготовил проект по которому может вырасти стоимость "квадрата" жилья.

По данному проекту нормативная стоимость "квадрата" жилья может вырасти на 5, 3 тысячи рублей, что составляет 6, 4%.

Читать больше

06 декабря 2022, 12:44

В ЖК «Зеленый квартал» возведены новые дома

В новом жилом комплексе на Пулковских высотах возведены дома 6 и 7 очереди

Читать больше

05 декабря 2022, 13:51

Третий корпус ЖК Ювента в поселке Бугры достроен

Проблемный корпус наконец построен

Читать больше

02 декабря 2022, 12:08

Застройщик ГК "ПСК" сообщил о завершении строительства "Moskovsky AVENIR"

Это третий апарт-отель в Санкт-Петербурге от бренда AVENIR

Читать больше

01 декабря 2022, 16:56

Как будет меняться строительный рынок в связи с санкциями

Вынужденное изменение на фоне санкций.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.