hqdefault.jpg

Технорум в новостройке: вживую и онлайн

Не секрет, что нынешние покупатели квартир в новостройках стали намного щепетильнее относиться к выбору жилья, причем многих интересует не только количество квартир этаж или стоимость, но также качество строительства и, собственно, строительных материалов. 

В свою очередь это сподвигло некоторых продавцов открыть в офисах продаж так называемые технорумы. Располагаются последние в демонстрационных квартирах и позволяют рассмотреть каждый элемент жилья, как говорится, в разрезе. Причем в прямом смысле этого слова.

Таким образом покупатель видит воочию из чего состоят стены в квартире, сколько камер в профиле окна, как смонтирована система отопления теплых полов, что представляют собой радиаторы отопления, как работает автоматическая передача данных с приборов учет и т.д.

Технорум позволяет менеджерам по продажам убедительно обосновать и стоимость на данной квартиры, и ее преимущества, то есть подтолкнуть потенциального клиента на совершение сделки. Такой подход, действительно срабатывает и достаточно часто.

Эксперты выделяют несколько позиций наиболее эффективных с точки зрения продаж:

- Стены дома. Здесь следует показывать и внешнюю и внутреннюю стороны здания, причем не только материал, из которого сделана конструкция, но также отделочные и звукоизоляционные материалы.

- Пол с разводкой горячего и холодного водоснабжения, его стяжка плюс радиаторы.

- Межкомнатные перегородки с акцентом на их шумоизоляцию.

- Остекление и двери (в первую очередь входные).

- Телеметрия (счетчики, дренажная система для кондиционеров).

Для каждой позиции обязательно следует подготовить подробное описание в виде информационных табличек (с технико-эксплуатационными характеристиками, указанием фирмам-производителей и другой важной информацией).

Технорумы Брусника 1

Подобный технорум еще больше года назад открыла в своем проекте Ultra City на Комендантском проспекте компания «Северный город». На специальной площадке застройщик выставил инженерную «начинку» квартир, предлагаемых в новостройке.

Посетители могут изучить устройство фасадных стен, осмотреть все слои чернового пола с трубной разводкой, заглянуть «внутрь» стеклопакета Rehau, радиатора Purmo, увидеть, из чего состоит «пирог» кровли. Кроме того, на территории Ultra City имеется и обычный шоу-рум с интерьерами.

А буквально на днях шведский девелопер Bonava запустил онлайн-технорум – виртуальную модель, наглядно демонстрирующую техническое наполнение квартиры. Проект реализован в рамках стратегии по цифровизации продаж, к чему его, возможно, подтолкнула эпидемия коронавируса. С помощью специального приспособления потенциальные покупатели могут в деталях изучить 3D-модель однокомнатной квартиры типовой планировки в жилых комплексах Bonava. Холл и кухня-гостиная «в разрезе» оставляет неизгладимое впечатление.

Застройщик обещает, что в скором времени в техноруме также появится санузел, в котором будут визуализированы разводка инженерных систем и типовая отделка из пакета Plus, включая мебель и аксессуары.

«Онлайн-технорум – это уникальная разработка для рынка Санкт-Петербурга, позволяющая в полной мере в деталях продемонстрировать технологичное оснащение наших квартир. Мы надеемся, что покупатели смогут убедиться в качестве используемых нами материалов и решений, а дистанционное приобретение квартиры станет еще удобнее», – комментирует Майкл Бьёрклунд, председатель совета директоров ООО «Бонава Санкт-Петербург».

 

Подготовил Виталий Простаков

 

schv.jpg

15 сентября 2020, 15:24

Какой этаж выбрать при покупке квартиры?

Какие этажи считаются лучшими при покупке квартиры в новостройке и почему? Этот вопрос мы задали Андрею Колочинскому, управляющему партнеру компании «ВекторСтройФинанс».

Читать больше
991149.jpg

11 сентября 2020, 16:12

Средняя площадь квартиры в пересчете на среднестатистическую семью

Какой должна быть средняя площадь квартиры для современной российской семьи? Что означает понятие «оптимальное жилье»? На эти вопросы пытаются ответить наши эксперты.

Читать больше
s1200_9.jpg

08 сентября 2020, 14:13

Выбор квартиры в новостройке: типичные ошибки покупателей

Что упускают из виду и на что обращают необоснованное внимание покупатели при выборе квартиры?

Читать больше
4465608392_1e5ae85591_o.jpg

04 сентября 2020, 12:58

Безопасность жилья: спокойная жизнь в новостройке

Безопасность многоквартирного дома как сооружения и как территории совместного проживания большого количества людей – весьма актуальная задача для застройщика. Но и для будущих жильцов она стоить не на последнем месте.

Читать больше
lik.jpg

01 сентября 2020, 15:19

Что такое ликвидная квартира и в чем она отличается от обычной?

Ликвидная квартира – это не просто крыша над головой, это весьма ценный актив. В чем его отличие от обычного жилья рассказывают наши эксперты.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2025

Заречный парк

Застройщик: ПИК

от 97 151 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2022

ЖК «Георг Ландрин»

Застройщик: Абсолют

от 139 376 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Аннино Сити

Застройщик: ГК "НСК"

от 95 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК «Удача»

Застройщик: ИСК ВИТА

от 52 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК «Akzent (Акцент)»

Застройщик: AAG

от 331 816 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК Шотландия

Застройщик: Фонд развития территорий

от 91 746 за м2

Все объекты
Новости
В Мурино «МАВИС» установит четыре новые скульптуры

20 февраля 2024, 14:59

В Мурино «МАВИС» установит четыре новые мини-скульптуры

Презентация арт-объектов состоится в апреле этого года.

Читать больше
В продажу выведен 21 корпус ЖК

19 февраля 2024, 16:23

В продажу выведен 21 корпус жилого комплекса "Северная Долина"

В продаже одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.

Читать больше
Стартовали продажи квартир в ЖК

16 февраля 2024, 16:08

Стартовали продажи квартир в ЖК "GloraX Новоселье"

Цены начинаются от 2,9 млн рублей.

Читать больше
В «Морской Ривьере» метры в подарок

15 февраля 2024, 09:57

В феврале покупатели в «Морской Ривьере» получат метры в подарок

Денежный эквивалент такого подарка может достигать 2,36 млн рублей.

Читать больше
В Петербурге у Шуваловского карьера построят ЖК

14 февраля 2024, 16:20

В Петербурге у Шуваловского карьера построят ЖК "Бионика Заповедная"

Первую очередь ЖК планируют ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2026 года.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.