ЦБ зафиксировал рекорд выдачи ипотеки

ЦБ зафиксировал рекорд выдачи ипотеки за весь период действия льготных программ

По сообщениям ряда СМИ, Банк России сообщил, что выдача льготной ипотеки в сентябре 2023 года достигла исторического максимума (652 млрд рублей) за период всего действия программ льготных ипотек. 


«Совокупный объем кредитов, выданных по программам господдержки, в сентябре увеличился более чем на четверть, до 652,4 млрд рублей (+28,0% за месяц), и достиг максимума за весь период действия программ», - сообщается в отчете ЦБ.


Мегарегулятор связывает этот рост со стремлением россиян получить кредит до повышения минимального первоначального взноса и ожиданием, что ставки по программам господдержки повысятся после сокращения выдачи субсидий банкам по таким кредитам. 


«При этом по итогам сентября доля льготной ипотеки в совокупной выдаче выросла до 68,3% по сравнению с 60% в августе 2023 года. В результате средневзвешенная ставка по жилищным кредитам в РФ снизилась на 0,12 п.п., до 7,92% годовых в сентябре. Средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки уменьшилась до 5,83%, а на вторичное жилье выросла с 9,83% в августе до 10,08% в сентябре. Совокупный объем выдачи ипотеки в сентябре вырос на 12,5% относительно августа и составил 955,2 млрд рублей. Кредитные организации оформили 238,2 тыс. рублевых кредитов в сентябре 2023 года, по данным ЦБ РФ. Доля ипотеки в общем объеме выданных физическим лицам в РФ кредитов увеличилась с 32% в августе до 37,1%. Практически половина выдачи ипотеки в сентябре 2023 года пришлась на жилье в новостройках по ДДУ - 93 тыс. кредитов на сумму 464,5 млрд рублей, что на 25,8% больше, чем в августе», - сообщает ТАСС.


Напоминаем, что 27 октября Банк России принял решение повысить ключевую ставку до 15 % годовых. Центробанк отметил, что текущее инфляционное давление значительно усилилось и складывается выше ожиданий мегарегулятора. 


«Устойчивое увеличение внутреннего спроса все больше превышает возможности расширения производства товаров и услуг. Инфляционные ожидания сохраняются на повышенных уровнях. Высокими остаются темпы роста кредитования. Исходя из новых среднесрочных параметров бюджетной политики, снижение бюджетного стимула в ближайшие годы будет происходить медленнее, чем ожидалось ранее. В этих условиях требуется обеспечить дополнительное ужесточение денежно-кредитной политики для ограничения масштаба отклонения инфляции вверх от цели и ее возвращения к 4% в 2024 году. Возвращение инфляции к цели и ее дальнейшая стабилизация вблизи 4% также предполагают продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике», - подчеркнул ЦБ в своем сообщении.


Банк России добавил, что оперативные данные за третий квартал 2023 года свидетельствуют о том, что рост экономической активности происходит быстрее, чем ЦБ ожидал в сентябре. В условиях высокого внутреннего спроса растет отклонение российской экономики вверх от траектории сбалансированного роста, это усиливает устойчивое инфляционное давление в экономике. Следующее заседание Совета директоров ЦБ, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 15 декабря.
 

Лайфхаки от специалистов, как добавить света

07 ноября 2024, 16:18

Лайфхаки от специалистов, как добавить света в темную квартиру

Недостаток дневного света влияет на настроение и самочувствие.

Читать больше
Семьи с одним ребенком хотят освободить от налога

05 ноября 2024, 17:37

Семьи с одним ребенком хотят освободить от налога с продажи жилья

Кроме того, по программе "Семейная ипотека" выделен доплимит в размере 350 млрд руб.

Читать больше
Повышение ключевой ставки мало затрагивает рынок

05 ноября 2024, 17:30

Повышение ключевой ставки мало затрагивает рынок новостроек

Банки заранее подготовились и подняли стоимость ипотечных кредитов еще до решения ЦБ.

Читать больше
венские стулья в современных квартирах

31 октября 2024, 15:21

«Вечная» классика интерьера: венские стулья в современных квартирах

Венские стулья подойдут практически для любого интерьера.

Читать больше
Как обустроить помещение неправильной формы?

29 октября 2024, 17:20

Как обустроить помещение неправильной формы?

Нестандартная планировка довольно часто встречается в современных жилых комплексах.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2026

ЖК «YE'S Leader»(Йес Лидер)

Застройщик: Лидер Групп

от 204 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Сенат

Застройщик: Setl Group

от 220 116 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

Апарт-отель GloraX Заневский

Застройщик: Glorax Development

от 231 559 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2022

ЖК «FoRest Аквилон»

Застройщик: Группа Аквилон

от 190 511 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2022

ЖК «The One (Зе Ван)»

Застройщик: Setl City

от 220 896 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2026

ЖК MONODOM ART (МОНОДОМ АРТ)

Застройщик: Sun Development

от 349 000 за м2

Все объекты
Новости
В ЖК

08 ноября 2024, 15:59

В ЖК "Малоохтинский 68" открылся детский сад на 140 мест

В дошкольном учреждении сформированы группы для детей разных возрастов.

Читать больше
В жилом комплексе Pulse Premier введен детсад

07 ноября 2024, 16:14

В жилом комплексе Pulse Premier введен в эксплуатацию детский сад

Фасад здания высотой три этажа оформлен в белых, терракотовых и серых тонах.

Читать больше
В ЖК

06 ноября 2024, 17:41

В ЖК "Огни Залива" построена школа на 1100 учащихся

В школе высотой четыре этажа создан крупный спортивный кластер.

Читать больше
Стартовало заселение нового дома

05 ноября 2024, 17:48

Стартовало заселение нового дома в ЖК "Цивилизация на Неве"

Заселение начнется в секции 3, с 17 по 18 этаж.

Читать больше
В ЖК

02 ноября 2024, 17:34

В ЖК "Астра Континенталь" построят школу на 1850 мест

В ней смогут обучаться дети с 1 по 11 классы.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.