smqaal.png

Цены на питерские новостройки падают, а местные власти заинтересованы в их скупке

По данным аналитиков Домклика, в Санкт-Петербурге стоимость квартир на первичном рынке в январе 2023 года уменьшилась на 5%. В прошлом месяце текущего года стоимость жилья в новостройках в крупнейших регионах (Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Республика Башкортостан) вернулась к показателям относительно спокойного ноября 2022 года.

Как сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на заявление вице-губернатора Петербурга Кирилла Полякова, городские власти планируют выкупать у застройщиков дома для квалифицированных рабочих и инженеров, прибывающих из других субъектов РФ. Кроме того, в Северной столице будут созданы отдельные апарт-отели для вышеуказанных специалистов. По мнению Кирилла Полякова, в Санкт-Петербурге наблюдается излишек жилья, которое и будут брать для привлечения специалистов. Напомним, в ходе послания Федеральному собранию Президент России Владимир Путин предложил разработать программу льготной аренды жилья для работников предприятий оборонно-промышленного комплекса. Ставка аренды недвижимости для них будет существенно ниже рыночной, при этом государство возьмет значительную часть платы за жилье.

«Нужно создавать объекты проживания там, где люди будут работать. Понятно, что молодые специалисты, особенно те, кто приехал после техникума или вуза из других регионов, не могут себе позволить приобрести или снять в аренду достойное жилье рядом с местом работы, поэтому они вынуждены по полтора часа тратить на дорогу до нее. Мы должны вместе с промышленностью создать некую "тепловую карту" и, исходя из этого, размещать необходимые объемы жилья в тех локациях, которые востребованы <…> Готовы брать в собственность города и предоставлять предприятиям под льготную аренду, чтобы они могли заселять квалифицированных специалистов в достойные условия», - подчеркнул вице-губернатор Санкт-Петербурга. 

Вышеуказанное заявление Кирилла Полякова свидетельствует о том, что спрос на петербургские новостройки в ближайшее время будет устойчив, поскольку застройщики смогут реализовывать жилье если не гражданам и компаниям, то хотя бы местным властям. В связи с этим, вряд ли стоит ждать резкого снижения цен на жилье на первичном рынке из-за заинтересованности госорганов в покупке недвижимости. Кроме того, возможны рост цен на квартиры в новостройках, поскольку строительные компании захотят увеличить свою прибыль, и увеличение числа апартаментов на рынке жилья в Санкт-Петербурге.
Российские власти намерены еще больше стимулировать выдачу IT-ипотеки путем расширения круга организаций, которые смогут получить статус IT-компаний. Как сообщает пресс-служба Правительства РФ, теперь соответствующую аккредитацию получат организации, которые заняты разработкой в сфере естественных и технических наук. Соответственно, они смогут рассчитывать на получение ряда преференций от государства, а их сотрудники – на получение льготной ипотеки для айтишников под 5% и отсрочку от призыва на военную службу.
 

Барная стойка на кухне

26 июня 2025, 18:32

Барная стойка на кухне: антитренд или современный предмет мебели?

Она может стать еще одной рабочей поверхностью в дополнение к столешнице.

Читать больше
Можно ли оплачивать ЖКХ без комиссии?

24 июня 2025, 18:05

Можно ли оплачивать ЖКХ без комиссии?

Граждане могут оплачивать ЖКУ без комиссии, если они платят напрямую ресурсоснабжающей организации.

Читать больше
Сбер улучшил условия по льготным программам

19 июня 2025, 18:40

Сбер улучшил условия по льготным программам ипотеки

Сбер снизил минимальную сумму при оформлении кредита с совмещением льготной и рыночной ставок.

Читать больше
Что делать, если затопили соседи сверху?

19 июня 2025, 18:34

Что делать, если затопили соседи сверху?

Затопление часто становится причиной конфликтов между соседями в многоквартирных домах.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2027

ЖК «Авиатор (Aviator)»

Застройщик: МАВИС

от 147 200 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Ювента»

Застройщик: Цертус

от 108 450 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2022

ЖК «Георг Ландрин»

Застройщик: Абсолют

от 255 025 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК «Е.волюция»

Застройщик: e. Development

от 222 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК «AEROCITY FAMILY (Аэросити Фэмили)»

Застройщик: Лидер Групп

от 137 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК «Инвест-отель IN2IT (Апартаменты Интуит)»

Застройщик: Plaza Lotus Group

от 197 495 за м2

Все объекты
Новости
В ЖК

30 июня 2025, 17:44

В ЖК "Парадный ансамбль" завершена школа

Учебное заведение предназначено для обучения детей с 1 по 11 класс.

Читать больше
предчистовая отделка в новостройках комфорт-класса

27 июня 2025, 13:44

В новостройках комфорт-класса увеличивается спрос на предчистовую отделку

Она включает в себя выравнивание стен, стяжку пола, разводку электрики и сантехники.

Читать больше
В ЖК

26 июня 2025, 17:50

В ЖК "Юнтолово" появится крупный торговый центр

Запланировано два здания на перекрестке Гладышевского и Юнтоловского проспектов.

Читать больше

25 июня 2025, 17:44

"Эталон" начал строительство в Мурино жилого квартала

Первым будет построен корпус на 462 квартиры.

Читать больше
Введена в эксплуатацию вторая очередь Master Place

24 июня 2025, 17:12

Введена в эксплуатацию вторая очередь жилого комплекса Master Place

К заселению готово 227 квартир, расположенных в корпусе высотой 19 этажей.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.