smqaal.png

Цены на питерские новостройки падают, а местные власти заинтересованы в их скупке

По данным аналитиков Домклика, в Санкт-Петербурге стоимость квартир на первичном рынке в январе 2023 года уменьшилась на 5%. В прошлом месяце текущего года стоимость жилья в новостройках в крупнейших регионах (Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Республика Башкортостан) вернулась к показателям относительно спокойного ноября 2022 года.

Как сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на заявление вице-губернатора Петербурга Кирилла Полякова, городские власти планируют выкупать у застройщиков дома для квалифицированных рабочих и инженеров, прибывающих из других субъектов РФ. Кроме того, в Северной столице будут созданы отдельные апарт-отели для вышеуказанных специалистов. По мнению Кирилла Полякова, в Санкт-Петербурге наблюдается излишек жилья, которое и будут брать для привлечения специалистов. Напомним, в ходе послания Федеральному собранию Президент России Владимир Путин предложил разработать программу льготной аренды жилья для работников предприятий оборонно-промышленного комплекса. Ставка аренды недвижимости для них будет существенно ниже рыночной, при этом государство возьмет значительную часть платы за жилье.

«Нужно создавать объекты проживания там, где люди будут работать. Понятно, что молодые специалисты, особенно те, кто приехал после техникума или вуза из других регионов, не могут себе позволить приобрести или снять в аренду достойное жилье рядом с местом работы, поэтому они вынуждены по полтора часа тратить на дорогу до нее. Мы должны вместе с промышленностью создать некую "тепловую карту" и, исходя из этого, размещать необходимые объемы жилья в тех локациях, которые востребованы <…> Готовы брать в собственность города и предоставлять предприятиям под льготную аренду, чтобы они могли заселять квалифицированных специалистов в достойные условия», - подчеркнул вице-губернатор Санкт-Петербурга. 

Вышеуказанное заявление Кирилла Полякова свидетельствует о том, что спрос на петербургские новостройки в ближайшее время будет устойчив, поскольку застройщики смогут реализовывать жилье если не гражданам и компаниям, то хотя бы местным властям. В связи с этим, вряд ли стоит ждать резкого снижения цен на жилье на первичном рынке из-за заинтересованности госорганов в покупке недвижимости. Кроме того, возможны рост цен на квартиры в новостройках, поскольку строительные компании захотят увеличить свою прибыль, и увеличение числа апартаментов на рынке жилья в Санкт-Петербурге.
Российские власти намерены еще больше стимулировать выдачу IT-ипотеки путем расширения круга организаций, которые смогут получить статус IT-компаний. Как сообщает пресс-служба Правительства РФ, теперь соответствующую аккредитацию получат организации, которые заняты разработкой в сфере естественных и технических наук. Соответственно, они смогут рассчитывать на получение ряда преференций от государства, а их сотрудники – на получение льготной ипотеки для айтишников под 5% и отсрочку от призыва на военную службу.
 

Покупка квартиры на материнский капитал

16 апреля 2024, 15:12

Покупка квартиры на материнский капитал: что надо учесть в 2024 году?

В 2024 году ввели дополнительные требования.

Читать больше
Банк России зафиксировал рост выдачи ипотек

16 апреля 2024, 14:54

Банк России зафиксировал рост выдачи ипотечных кредитов

Во втором полугодии 2023 года доля кредитов со сроком более 25 лет выросла до 57%.

Читать больше
Кабмин разрешил использовать маткапитал на ремонт

12 апреля 2024, 13:10

Кабмин разрешил использовать маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов

Маткапитал можно направить на компенсацию затрат, если реконструкция уже проведена.

Читать больше
Тенденции рынка коммерческой недвижимости в 2024 г

09 апреля 2024, 18:42

Тенденции рынка коммерческой недвижимости в 2024 году

Бизнес-недвижимость показала себя стабильным, предсказуемым, надежным и прибыльным активом.

Читать больше
Санкт-Петербург вошел в тройку мегаполисов

09 апреля 2024, 17:46

Санкт-Петербург вошел в тройку мегаполисов, где активно продаются апартаменты

Максимальная доля предложения апартаментов зафиксирована в Москве, Петербурге и Уфе.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «Парнас»

Застройщик: П1

от 70 762 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК «Московские ворота II»

Застройщик: Группа Эталон

от 188 842 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2017

ЖК «Апартамент-отель в Зеленогорске»

Застройщик: Стрела (СПБ)

от 66 514 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

МФК Морская ривьера

Застройщик: Строительный холдинг Сенатор

от 315 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2022

ЖК «Авеню на Малом»

Застройщик: Бестъ

от 159 923 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК «Domino Premium (Домино Премиум)»

Застройщик: Группа Эталон

от 271 523 за м2

Все объекты
Новости
В Сертолово откроется новый офис продаж

17 апреля 2024, 16:14

В Сертолово откроется новый офис продаж «VEREN NORT СЕРТОЛОВО»

В честь этого события застройщик предлагает дополнительную скидку 3% на покупку квартиры.

Читать больше
В квартале

16 апреля 2024, 15:58

В квартале "Б15" выведены в продажу два новых корпуса

Ввод двух домов в эксплуатацию запланирован на середину 2026 года.

Читать больше
завершено строительство UP-квартала

15 апреля 2024, 17:44

Полностью завершено строительство UP-квартала "Пушкинский"

Всего в проекте возведено более 79000 кв.м недвижимости

Читать больше
Открыта регистрация на регату «Огни Залива»

12 апреля 2024, 14:14

Открыта регистрация на этапы 2024 года регаты «Огни Залива»

«БФА-Девелопмент» приглашает принять участие в соревнованиях по академической гребле.

Читать больше
ЖК

11 апреля 2024, 16:44

Сбербанк профинансирует строительство шестой очереди ЖК "Парадный ансамбль"

Сумма в объеме 9,2 млрд рублей будет предоставлена до 2027 года.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.