smqaal.png

Цены на питерские новостройки падают, а местные власти заинтересованы в их скупке

По данным аналитиков Домклика, в Санкт-Петербурге стоимость квартир на первичном рынке в январе 2023 года уменьшилась на 5%. В прошлом месяце текущего года стоимость жилья в новостройках в крупнейших регионах (Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Республика Башкортостан) вернулась к показателям относительно спокойного ноября 2022 года.

Как сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на заявление вице-губернатора Петербурга Кирилла Полякова, городские власти планируют выкупать у застройщиков дома для квалифицированных рабочих и инженеров, прибывающих из других субъектов РФ. Кроме того, в Северной столице будут созданы отдельные апарт-отели для вышеуказанных специалистов. По мнению Кирилла Полякова, в Санкт-Петербурге наблюдается излишек жилья, которое и будут брать для привлечения специалистов. Напомним, в ходе послания Федеральному собранию Президент России Владимир Путин предложил разработать программу льготной аренды жилья для работников предприятий оборонно-промышленного комплекса. Ставка аренды недвижимости для них будет существенно ниже рыночной, при этом государство возьмет значительную часть платы за жилье.

«Нужно создавать объекты проживания там, где люди будут работать. Понятно, что молодые специалисты, особенно те, кто приехал после техникума или вуза из других регионов, не могут себе позволить приобрести или снять в аренду достойное жилье рядом с местом работы, поэтому они вынуждены по полтора часа тратить на дорогу до нее. Мы должны вместе с промышленностью создать некую "тепловую карту" и, исходя из этого, размещать необходимые объемы жилья в тех локациях, которые востребованы <…> Готовы брать в собственность города и предоставлять предприятиям под льготную аренду, чтобы они могли заселять квалифицированных специалистов в достойные условия», - подчеркнул вице-губернатор Санкт-Петербурга. 

Вышеуказанное заявление Кирилла Полякова свидетельствует о том, что спрос на петербургские новостройки в ближайшее время будет устойчив, поскольку застройщики смогут реализовывать жилье если не гражданам и компаниям, то хотя бы местным властям. В связи с этим, вряд ли стоит ждать резкого снижения цен на жилье на первичном рынке из-за заинтересованности госорганов в покупке недвижимости. Кроме того, возможны рост цен на квартиры в новостройках, поскольку строительные компании захотят увеличить свою прибыль, и увеличение числа апартаментов на рынке жилья в Санкт-Петербурге.
Российские власти намерены еще больше стимулировать выдачу IT-ипотеки путем расширения круга организаций, которые смогут получить статус IT-компаний. Как сообщает пресс-служба Правительства РФ, теперь соответствующую аккредитацию получат организации, которые заняты разработкой в сфере естественных и технических наук. Соответственно, они смогут рассчитывать на получение ряда преференций от государства, а их сотрудники – на получение льготной ипотеки для айтишников под 5% и отсрочку от призыва на военную службу.
 

Возможности использования маткапитала расширили

18 июля 2024, 14:08

Возможности использования маткапитала расширили

Принятый закон разрешает тратить маткапитал на ИЖС через механизм счетов эскроу.

Читать больше
Как массовая льготная ипотека повлияла на рынок?

16 июля 2024, 15:59

Как массовая льготная ипотека повлияла на рынок недвижимости?

Важным последствием действия массовой льготной ипотеки стал рекордный спрос на жилье.

Читать больше
комиссии по ипотечным программам

16 июля 2024, 15:55

Банк России планирует бороться с комиссиями по ипотечным программам

В настоящее время Центробанк совместно с банками работает над стандартами ипотечных продуктов.

Читать больше
обновленные условия семейной ипотеки

11 июля 2024, 12:23

Стали известны обновленные условия “Семейной ипотеки”

Программа будет действовать до 2030 года.

Читать больше
Налоги на недвижимость, которые нужно уплатить

09 июля 2024, 12:05

Налоги на недвижимость, которые нужно уплатить до 15 июля

Уплатить налоги обязаны продавцы, арендодатели и граждане, получившие имущество в дар.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК BAKUNINA 33 (Бакунина 33)

Застройщик: ГК ПСК

от 436 400 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК «Белый остров»

Застройщик: Базис-СПБ

от 150 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК «AEROCITY Club (АЭРОСИТИ Клаб)»

Застройщик: Лидер Групп

от 125 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК Континенты

Застройщик: КВС

от 203 051 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

Мурино Space (Спейс)

Застройщик: ЦДС

от 125 077 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «Притяжение»

Застройщик: Setl City

от 219 923 за м2

Все объекты
Новости
В жилом комплексе

19 июля 2024, 15:30

В жилом комплексе "NewПитер" построят школу в форме звезды

Образовательное учреждение рассчитано на 1300 учащихся.

Читать больше
Достроен первый корпус ЖК

18 июля 2024, 16:11

В Калининском районе достроен первый корпус ЖК "Наука"

В здании переменной этажности, от 11 до 13 этажей, расположено 610 квартир.

Читать больше
В ЖК

17 июля 2024, 15:25

В ЖК "Квартал Торики" стартовали продажи машиномест

Покупателям предложены лоты стандартной площади 13,25 кв.м.

Читать больше
В ЖК Cube к передаче жителям готово 314 квартир

16 июля 2024, 17:42

В ЖК Cube к передаче жителям готово 314 квартир

Показ готовых квартир состоится с 23 июля по 17 августа.

Читать больше
Введены в эксплуатацию дома в

15 июля 2024, 16:20

Введены в эксплуатацию еще три дома в ЖК "Новые горизонты"

К передачи покупателям готовы 1108 квартир, от студий до двухкомнатных.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.