Цены на российское жилье могут снизиться

Цены на российское жилье могут снизиться в ближайшее время

Как сообщили «Известия», цены на отечественное жилье могут снизиться в ближайшее время ввиду значительного сокращения объемов выдачи ипотеки. 


«Так как главной причиной астрономического роста цен в последние годы была слишком доступная ипотека, ее отсутствие или ощутимое сокращение объемов выдачи по идее должно привести к удешевлению жилья как на вторичном, так и на первичном рынке», - полагает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.


По мнению этого эксперта, в настоящее время застройщики придумывают все более креативные ипотечные схемы для активизации продаж, которые благодаря усилия Банка России носят быстротечный характер. 


«Таким образом, реальным инструментом активизации продаж в условиях недоступной ипотеки остается снижение цен, в том числе на рынке новостроек», - считает спикер.


Как сообщил Банк «ВТБ», в апреле продажи ипотеки в России составили 455 млрд руб., увеличившись на 2% к марту текущего года и показав снижение на 20% к апрелю 2023 г. Эта тенденция обусловлена высоким уровнем ключевой ставки и первого взноса по основной госпрограмме. Всего по итогам первых четырех месяцев заемщики получили на покупку жилья порядка 1,5 трлн рублей – на 18% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.


В ВТБ в апреле ипотеку оформили 28,4 тысячи клиентов более чем на 140 млрд руб. – это выше апрельских показателей 2023 г. Средний размер одного кредита составил 4,9 млн руб., что сравнимо с прошлогодним «чеком». 


«В целом за январь-апрель продажи ипотеки ВТБ составили почти 392 млрд руб. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года результат вырос более чем на 20%, что связано с увеличением спроса заемщиков банка на госпрограммы с начала весны. В рамках льготных программ ВТБ в январе-апреле провел около 70% сделок от общего числа сделок. Чаще всего клиенты выбирали «семейную ипотеку». По ней банк провел почти 23 тысячи сделок на 124 млрд руб. Ипотеку с господдержкой-2020» оформили около 15,3 тысячи заемщиков на 61,6 млрд руб.», - отмечено в источнике.

Около 25% от общего объема средств банк предоставил заемщикам из Москвы и Подмосковья (96 млрд руб. с начала года). В тройку лидеров по активности клиентов также вошли Санкт-Петербург с Ленинградской областью (40 млрд) и Краснодарский край (34 млрд).


В свою очередь, «ТАСС» сообщил, что Институт развития ДОМ.РФ завершил распределение дополнительных лимитов для банков по ипотеке для IТ-специалистов – 200 млрд руб. 


"Выделенные 200 млрд рублей были распределены между кредиторами пропорционально объему требований на основе поданных заявок. За счет выделенных средств улучшить жилищные условия в рамках программы смогут более 15 тыс. семей", - отмечается в сообщении компании. 


Таким образом квоты увеличились для Сбербанка, ВТБ, Банка ДОМ.РФ, Альфа-банка, Росбанка и других кредитных организаций. Всего, по данным ДОМ.РФ, 33 банка в РФ могут выдавать займы по этой программе с господдержкой. Общий лимит выдачи льготной IТ-ипотеки теперь равен 700 млрд руб.

Как выбрать потолочное покрытие?

20 июня 2024, 14:39

Как выбрать потолочное покрытие?

ПВХ-потолок считается самым популярным вариантом на сегодняшний день.

Читать больше
Какие программы могут заменить льготные кредиты

18 июня 2024, 15:50

Какие программы могут заменить льготные жилищные кредиты?

В России могут запустить новую льготную ипотеку на индивидуальное жилищное строительство.

Читать больше
В мае Сбербанк существенно увеличил выдачу ипотеки

18 июня 2024, 15:46

В мае Сбербанк существенно увеличил выдачу ипотечных кредитов

В июне относительно мая ожидается небольшой прирост.

Читать больше
«Город в городе», или как выглядит идеальное жилье

13 июня 2024, 14:09

«Город в городе», или как выглядит идеальное жилье для современной семьи?

Сервисы, услуги и рабочие места находятся в шаговой доступности, в пределах 15 минут.

Читать больше
Подорожает ли ипотека

11 июня 2024, 15:39

Подорожает ли ипотека после сохранения ключевой ставки?

На данный момент эксперты не видят предпосылок для снижения ставок в целом по рынку.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2023

ЖК ALGORITM STRELNA (Алгоритм Стрельна)

Застройщик: Алгоритм Девелопмент

Цена по запросу

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК Belevsky club (Белевский клуб)

Застройщик: Трест-36

от 260 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК ID Murino III (АйДи Мурино 3)

Застройщик: Euroinvest Development

от 133 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК «Графика»

Застройщик: МАВИС

от 144 600 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2014

ЖК Юнтолово

Застройщик: Главстрой-СПб

от 157 500 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2022

ЖК Мариоки

Застройщик: Молния-М

от 136 000 за м2

Все объекты
Новости
Проекты Группы Аквилон стали победителями премии

25 июня 2024, 14:10

Проекты Группы Аквилон стали победителями премии Urban Awards 2024

Жилые комплексы успешно выдержали конкуренцию с 213 номинантами конкурса.

Читать больше
ЖК ILONA получил разрешение на ввод

24 июня 2024, 17:56

Вторая очередь ЖК ILONA получила разрешение на ввод в эксплуатацию

Проект расположен в Нейшлотском переулке в Калининском районе.

Читать больше
В ЖК

21 июня 2024, 16:51

В ЖК "А101 Лаголово" открыта продажа квартир еще в двух домах

Покупатели смогут приобрести недвижимость в корпусах 1.3-1 и 1.3-2.

Читать больше
В Петербурге сдан в эксплуатацию ЖК AKZENT

20 июня 2024, 17:02

В Петербурге сдан в эксплуатацию ЖК AKZENT

Особое внимание было уделено благоустройству общественных пространств комплекса.

Читать больше
METEOR Lift поставит лифтовое оборудование

19 июня 2024, 15:26

METEOR Lift поставит лифтовое оборудование в жилой район «А101 Всеволожск»

ГК «А101» расширит сотрудничество с METEOR Lift.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.