egngg_0VasNES.jpg

У каждого своя крыша… Но не у всех надежная

Влагостойкость, звуко- и теплоизоляция сооружения напрямую зависят от того, насколько качественно и грамотно подобраны строительные материалы и проведены монтажные работы. Какие ошибки чаще всего допускают подрядчики при обустройстве кровель и как их избежать?

 

Внимание к деталям

Ошибки допускаются уже на этапе хранения строительных материалов. Например, рабочие оставляют утеплитель под открытым небом и в дождь, и в снег. В результате он намокает, теряет свои теплоизолирующие свойства, становится менее прочным. Еще одна ошибка — при обустройстве гидроизоляции кровли рабочие складируют строительную технику и мусор непосредственно на ПВХ-мембранах, что приводит к их повреждению. Как бы банально ни звучало, но крайне важно соблюдать условия хранения материалов. 

Даже незначительные ошибки могут стать фатальными

Прежде чем приступать к кровельным работам, важно проверить не только работу оборудования. Например, недостаточное напряжение в сети может привести к поломке сварочного аппарата или некачественной сварке мембраны. Чтобы этого избежать, мы рекомендуем выделить отдельную линию на 380 В и установить стабилизатор напряжения. Настройку оборудования необходимо выполнять в начале каждой смены, а проверку сварных швов — по окончании рабочего дня.

 

Контроль на каждом этапе

Важно соблюсти технологию устройства крыши на каждом этапе. Если речь идет о кровельном основании, то должны быть выполнены все условия, прописанные в техническом задании. Например, это касается и толщины профилированного листа, и величины нахлеста, и способа крепления.

Монтаж пароизоляционного слоя также имеет свои технологические особенности. Чтобы влага не попала внутрь кровельного пирога и не привела к потере теплоизоляционных свойств, важно правильно соединить пароизоляционную пленку.

Еще один нюанс: расстояние между краями ПВХ-мембраны и телескопического крепежа должно составлять не менее 10 мм. В противном случае может произойти отрыв гидроизоляционного материала.

Негерметичные проходки являются одной из самых распространенных причин проникновения влаги в кровельную систему. А плохо утепленные узлы создают мостики холода.

Кроме того, как показывает практика, представители подрядных организаций не придают должного внимания выбору крепежных элементов. При первых сильных порывах ветра это приводит к частичному разрушению кровельной конструкции.

Еще одна частая ошибка — неправильный выбор толщины теплоизоляции. Здесь важно учитывать назначение здания и климатические особенности региона.

При производстве кровельных работ все мелочи очень важны! Только при соблюдении технологии кровельный пирог будет служить долгие годы и в жару, и в холод.

Каждый этап устройства кровельного пирога требует от строителей максимальной концентрации. И первое, на чем необходимо сосредоточиться, — устройство основания, от качества которого зависят и долговечность, и надежность кровли. Для соблюдения мер безопасности должны быть выполнены следующие требования:

 — толщина профилированного листа должна составлять не менее 0,7 мм;

 — профилированный лист должен быть уложен широкой полкой вверх, закреплен и проклепан между элементами.

Согласно СП 17.1330.2011, п. 6.4.21, величина нахлеста профилированного листа вдоль ската должна быть не менее 250 мм, а поперек ската – на один гофр. Вопреки этим требованиям, при выполнении работ на данной кровле монтажники некоторых компаний пренебрегали рекомендациями — не скрепляли профлисты между собой. Только при тщательном осмотре специалистами Службы качества было выявлено отсутствие крепления, после наших замечаний и рекомендаций нарушения, разумеется, были устранены.

Монтаж гидроизоляционного покрытия также представляет собой ответственный технологический процесс, поскольку здесь применяется сварочное оборудование, соответственно должна быть выбрана правильная (удобная) ширина рулонов ПВХ-мембраны. Укладку последней можно произвести достаточно быстро, но лишь в том случае, если детально соблюсти рекомендации по работе со сварочным оборудованием. Подчеркну: нужно тщательно подбирать параметры оборудования и, кроме того, при необходимости использовать очиститель для ПВХ-мембран (перед началом работы следует убедиться в том, что вся поверхность сухая, если нужно — насухо протереть влажные места).

Как показывает опыт и многолетняя практика, несмотря на очевидность многих рекомендаций, представители подрядных организаций продолжают совершать ошибки. А они, в свою очередь, приводят к значительному сокращению срока службы кровли, соответственно, очень скоро конструкция потребует дорогостоящего ремонта.

Дмитрий МАЙОРОВ

Лайфхаки от специалистов, как добавить света

07 ноября 2024, 16:18

Лайфхаки от специалистов, как добавить света в темную квартиру

Недостаток дневного света влияет на настроение и самочувствие.

Читать больше
Семьи с одним ребенком хотят освободить от налога

05 ноября 2024, 17:37

Семьи с одним ребенком хотят освободить от налога с продажи жилья

Кроме того, по программе "Семейная ипотека" выделен доплимит в размере 350 млрд руб.

Читать больше
Повышение ключевой ставки мало затрагивает рынок

05 ноября 2024, 17:30

Повышение ключевой ставки мало затрагивает рынок новостроек

Банки заранее подготовились и подняли стоимость ипотечных кредитов еще до решения ЦБ.

Читать больше
венские стулья в современных квартирах

31 октября 2024, 15:21

«Вечная» классика интерьера: венские стулья в современных квартирах

Венские стулья подойдут практически для любого интерьера.

Читать больше
Как обустроить помещение неправильной формы?

29 октября 2024, 17:20

Как обустроить помещение неправильной формы?

Нестандартная планировка довольно часто встречается в современных жилых комплексах.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК «Дефанс»

Застройщик: Лидер Групп

от 180 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЮгТаун. Олимпийские кварталы

Застройщик: КВС

от 147 931 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

Апартаменты Zoom Черная Речка (Зум)

Застройщик: ГК ФСК

от 200 320 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

Янинский лес

Застройщик: ПИК

от 102 420 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК iD Park Pobedy (Ай ди Парк Победы)

Застройщик: Euroinvest Development

от 300 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2026

ЖК Кинопарк

Застройщик: Холдинг "РСТИ" (РосСтройИнвест)

от 213 714 за м2

Все объекты
Новости
В ЖК

08 ноября 2024, 15:59

В ЖК "Малоохтинский 68" открылся детский сад на 140 мест

В дошкольном учреждении сформированы группы для детей разных возрастов.

Читать больше
В жилом комплексе Pulse Premier введен детсад

07 ноября 2024, 16:14

В жилом комплексе Pulse Premier введен в эксплуатацию детский сад

Фасад здания высотой три этажа оформлен в белых, терракотовых и серых тонах.

Читать больше
В ЖК

06 ноября 2024, 17:41

В ЖК "Огни Залива" построена школа на 1100 учащихся

В школе высотой четыре этажа создан крупный спортивный кластер.

Читать больше
Стартовало заселение нового дома

05 ноября 2024, 17:48

Стартовало заселение нового дома в ЖК "Цивилизация на Неве"

Заселение начнется в секции 3, с 17 по 18 этаж.

Читать больше
В ЖК

02 ноября 2024, 17:34

В ЖК "Астра Континенталь" построят школу на 1850 мест

В ней смогут обучаться дети с 1 по 11 классы.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.