Угловая квартира: плюсы и минусы жилья в старом фонде и в новостройках

Выбирая квартиру, многие покупатели сразу отказываются от угловых вариантов, считая, что у них существует множество недостатков.

Но так ли это на самом деле?

Недостатки и преимущества угловых квартир в панельных домах

В таких квартирах холоднее, обычно на 3-4 градуса, чем в соседних. Конечно, это можно исправить. Нужно проверить швы, при необходимости их заделать. После чего помещение нужно дополнительно утеплить, проверить окна и систему отопления.

На стенах угловых квартир часто появляется плесень. Причина этого — промерзание стен. Из-за разницы температур внутренней поверхности стен и воздуха в помещении на стенах конденсируется влага, а на влажной поверхности размножается плесень. Эту проблему также можно решить: устранить источник холода и сквозняков и регулярно проветривать комнаты.

В теплый сезон угловые квартиры могут сильно нагреваться. С этим бороться можно, установив кондиционер, проветривать комнату и закрыть шторы.

Преимуществом угловых квартир будет стоимость, которая ниже, чем у соседних. 

Также как преимущество можно выделить то, что окна выходят на разные стороны. В-первых, это изобилие солнечного света, во-вторых, естественная вентиляция при открытии окон, ну и, в-третьих, разнообразный вид. 

Преимущества и недостатки угловых квартир в доме из кирпича

В отличие от панельных домов, в кирпичных стены отличаются большей толщиной, поэтому промерзания стен не будет.

Но все же угловая квартира в кирпичном доме достаточно холодная. Основная причина — возраст большинства кирпичных зданий и износ окон и батарей. Чтобы это устранить, нужно обновить коммуникации.

Благодаря толстым стенам из кирпича, в помещении сохраняется комфортная температура летом.

Преимущества и недостатки угловых квартир в новостройке

Новое жилье строят по современным технологиям, поэтому практически все недостатки квартир старого фонда устранены.

Исключением могут стать отклонения застройщика от строительных норм. Например, если застройщик сэкономил на утеплителе, то температура в угловой квартире будет ниже, чем в соседних. Если на шумоизоляции, то наверняка будет мешать уличный шум.