Условия льготной ипотеки для айтишников расширены, семейную ипотеку также планируют улучшить

Председатель комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков рассказал о сворачивании льготной ипотеки в 2024 году. По его словам, программа предназначена для массового потребителя, и от нее нужно отказываться. Вместо этого средства стоит направить более адресно — на стимулирование рождаемости или привлечение рабочей силы в конкретные отрасли, заметил депутат.

«Этот процесс начнется в 2024 году, а на протяжении этого года льготной ставкой точно можно будет воспользоваться. Новые льготные ипотечные программы могут касаться только тех направлений, где мы заинтересованы в том, чтобы закреплять, например, трудовые ресурсы либо стимулировать рождаемость», – пояснил Анатолий Аксаков. По его словам, речь может идти о многодетных семьях или работниках сельской местности. Спикер добавил, что льготная ипотека нарушает рыночные механизмы, а государство не сможет постоянно субсидировать ее без ущерба для других направлений.

Как сообщает ТАСС, Минстрой России поддержал инициативу ДОМ.РФ по снижению ставки на приобретение квартир с большой площадью. «Мы считаем, что это может стимулировать покупку квартир с большей площадью», - отметил замглавы министерства Никита Стасишин.

В Госдуме рассматривают предложение о снижении ставки по ипотеке для семей на квартиры площадью более 55 «квадратов». Как сообщила первый зампред комитета ГД по вопросам семьи, женщин и детей Татьяна Буцкая семейная ипотека в настоящее время берется преимущественно на однокомнатные квартиры. «Поэтому нам очень важно иметь программы, которые направлены на поддержку семьи, когда она покупает не однокомнатную квартиру в ипотеку, а многокомнатную. Поэтому есть такое предложение о снижении ставок по ипотеке, когда квартира больше 55 кв. м. Я думаю, в этом направлении нам надо двигаться», – полагает она.

Правительство РФ в очередной раз смягчило условия ипотеки для айтишников, соответствующее правительственное постановление позволит еще большему числу работников IT-отрасли приобрести квартиры на выгодных условиях. Теперь льготные кредиты станут доступны работникам всех аккредитованных IT-компаний (а не только аккредитованных компаний, получавших налоговые льготы). Также расширился возрастной диапазон получателей льготной ипотеки, взять такой кредит смогут специалисты в возрасте от 18 до 50 лет (включительно), а не от 22 до 44 лет (включительно), как это было ранее. 

«Скорректированы требования и по минимальной зарплате специалистов. Этот показатель снижен с 150 тыс. до 120 тыс. рублей в месяц (до вычета НДФЛ) в городах-миллионниках и с 100 тыс. до 70 тыс. рублей – в остальных населённых пунктах. При этом требования для специалистов, работающих в Москве, останутся прежними. Их минимальная зарплата должна составлять не менее 150 тыс. рублей в месяц. Кроме того, теперь минимальный размер зарплаты может быть рассчитан не только по основному месту работы, но и в совокупности с работой по совместительству (также в аккредитованной IT-компании)», - отмечено на правительственном сайте.  

Еще одно изменение касается трудового стажа специалистов. Теперь, чтобы не потерять выгодную ставку, после получения ипотеки специалисту нужно быть трудоустроенным в аккредитованной компании не менее 5 лет, а не весь срок выплаты кредита. Если же сотрудник уволится раньше, льготная ставка будет действовать для него еще 6 месяцев.