В Ленобласти появятся типовые поселки?

По данным ряда источников СМИ, Минстрой России планирует рассмотреть возможность массового строительства типовых жилых поселков в различных субъектах РФ, в связи с этим возможно создание федерального проектного центра по индивидуальному жилищному строительству. Эта структура будет проектировать и курировать комплексную малоэтажную застройку в российских регионах, а также создавать планы развития ИЖС. Возможно, один из первых пилотных проектов будет реализован в Ленобласти. «Поскольку строительство многоквартирного жилья застопорилось, а во многих городах вообще не ведется, сейчас актуально развивать именно малоэтажную застройку» - считает заместитель председателя общественного совета при Минстрое, член рабочей группы Российского союза строителей Олег Бетин.

Опрошенные "Деловым Петербургом" эксперты называют идею типовых малоэтажных комплексов довольно перспективной, но труднореализуемой из-за больших сложностей с транспортной и социальной инфраструктурой в субъектах РФ. Чтобы воплотить такой проект, понадобится масштабное финансирование из бюджета. По словам одного специалиста, в Ленобласти ранее один частный застройщик пытался массово построить крупные загородные поселки, однако этот проект завершился не совсем удачно. Для реализации такого проекта нужна серьезная подготовка: наличие социальной инфраструктуры, хорошее транспортное сообщение с Северной столицей и сочетание разных форматов — малоэтажных многоквартирных домов или таунхаусов. В то же время некоторые эксперты полагают, что типовые малоэтажные поселки возле крупных агломераций все же имеют внушительный потенциал для развития на жилищном рынке, поскольку априори являются крайне востребованным продуктом.