В СПб доля льготной ипотеки снизилась до 10%

В Петербурге доля льготной ипотеки снизилась с 88% до 10%

По подсчетам аналитиков, в Петербурге в начале этого года резко снизилась выдача льготной ипотеки. 


При этом общие объемы выдачи жилищных кредитов в начале этого года не только не снизились, но и выросли. По данным ЦБ, они увеличились до 186,4 млрд против 159,7 млрд рублей в январе-феврале прошлого года. Такой рост, по мнению специалистов, может быть связан с удорожанием жилья.


Из опубликованных данных Банка России известно, что за первые два месяца 2024 года в Петербурге было выдано 6,7 тыс. ипотечных кредитов. Ранее в «Дом.РФ» подсчитали, что за этот же период в городе было выдано 625 ипотек с господдержкой. Таким образом получается, что льготным был каждый десятый кредит. Но при сравнении с предыдущим годом, доля льготных кредитов на ипотечном рынке Петербурга составляла 88%.


Директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев на конференции «Ипотечное кредитование в России» отметил необходимость сокращения господдержки на рынке ипотечного кредитования. Он подчеркивает, что сейчас с господдержкой выдаются 90% всех ипотечных кредитов, то к 2026-27 годам эта доля должна снизиться до 25%.


«В целом, конечно, рост первоначального взноса, снижение лимитов для столичных рынков, ужесточение требований к заемщикам — все это не могло не сказаться на показателях выдачи ипотечных кредитов. Судя по всему, рынок продолжит меняться в ближайшие месяцы под влиянием этих изменений», — пояснил руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков.


Эксперт по ипотечному кредитованию Юлия Анисимова подчеркивает, что в январе и феврале всегда присутствует спад спроса и активности покупателей.


«Но все же есть объективные причины снижения льготной ипотеки. Думаю, в дальнейшем мы также будем видеть снижение, так как в марте ЦБ повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам», — уточнила спикер.


Мнение эксперта Realty.ru


Снижение доли льготной ипотеки объективно. Скорее всего, в дальнейшем изменение рынка, по сравнению с прошлым годом, будет продолжаться.

Капитальный ремонт дома: что включает

03 июля 2025, 19:02

Капитальный ремонт дома: что включает и кто может не платить взносы

Размер взноса в каждом регионе свой, его устанавливает местная администрация.

Читать больше
Что изменится в законах о недвижимости в июле

01 июля 2025, 18:18

Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июле 2025 года

С 1 июля по всей стране вырастут тарифы на ЖКУ.

Читать больше
Как защитить квартиру, уезжая в отпуск?

01 июля 2025, 18:11

Как защитить квартиру, уезжая в отпуск?

Находясь в отпуске, важно знать, что с квартирой все в порядке.

Читать больше
Барная стойка на кухне

26 июня 2025, 18:32

Барная стойка на кухне: антитренд или современный предмет мебели?

Она может стать еще одной рабочей поверхностью в дополнение к столешнице.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК Монография

Застройщик: Группа Эталон

от 135 251 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «Материк»

Застройщик: Петрострой

от 82 770 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

Срок сдачи 4 квартал 2022

Апарт-отель Kirovsky AVENIR (Кировский Авенир)

Застройщик: ГК ПСК

от 159 375 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2027

ЖК Стороны света-2

Застройщик: ПРОК

от 130 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2016

ЖК «Duderhof Club»(Дудергоф Клаб)

Застройщик: Балтийская жемчужина

от 150 000 за м2

Все объекты
Новости
ЖК

04 июля 2025, 17:19

В ЖК "Морская набережная. Sea View" стартовало заселение еще одного дома

Застройщик Он передаст будущим собственникам помещения со 2 по 5 этажи.

Читать больше
Полностью завершено строительство ЖК

03 июля 2025, 17:28

Полностью завершено строительство ЖК "Тайм Сквер"

В зданиях расположено 704 квартиры общей площадью почти 30 000 кв.м.

Читать больше
В Пушкинском районе построен детсад на 220 мест

02 июля 2025, 17:34

В Пушкинском районе построен детский сад на 220 мест

Уже выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Читать больше
В ЖК

01 июля 2025, 16:40

В ЖК "Цивилизация" стартовала передача нового объема парковочных мест

Список необходимых документов опубликован на сайте девелопера.

Читать больше
В ЖК

30 июня 2025, 17:44

В ЖК "Парадный ансамбль" завершена школа

Учебное заведение предназначено для обучения детей с 1 по 11 класс.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.