В СПб доля льготной ипотеки снизилась до 10%

В Петербурге доля льготной ипотеки снизилась с 88% до 10%

По подсчетам аналитиков, в Петербурге в начале этого года резко снизилась выдача льготной ипотеки. 


При этом общие объемы выдачи жилищных кредитов в начале этого года не только не снизились, но и выросли. По данным ЦБ, они увеличились до 186,4 млрд против 159,7 млрд рублей в январе-феврале прошлого года. Такой рост, по мнению специалистов, может быть связан с удорожанием жилья.


Из опубликованных данных Банка России известно, что за первые два месяца 2024 года в Петербурге было выдано 6,7 тыс. ипотечных кредитов. Ранее в «Дом.РФ» подсчитали, что за этот же период в городе было выдано 625 ипотек с господдержкой. Таким образом получается, что льготным был каждый десятый кредит. Но при сравнении с предыдущим годом, доля льготных кредитов на ипотечном рынке Петербурга составляла 88%.


Директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев на конференции «Ипотечное кредитование в России» отметил необходимость сокращения господдержки на рынке ипотечного кредитования. Он подчеркивает, что сейчас с господдержкой выдаются 90% всех ипотечных кредитов, то к 2026-27 годам эта доля должна снизиться до 25%.


«В целом, конечно, рост первоначального взноса, снижение лимитов для столичных рынков, ужесточение требований к заемщикам — все это не могло не сказаться на показателях выдачи ипотечных кредитов. Судя по всему, рынок продолжит меняться в ближайшие месяцы под влиянием этих изменений», — пояснил руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков.


Эксперт по ипотечному кредитованию Юлия Анисимова подчеркивает, что в январе и феврале всегда присутствует спад спроса и активности покупателей.


«Но все же есть объективные причины снижения льготной ипотеки. Думаю, в дальнейшем мы также будем видеть снижение, так как в марте ЦБ повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам», — уточнила спикер.


Мнение эксперта Realty.ru


Снижение доли льготной ипотеки объективно. Скорее всего, в дальнейшем изменение рынка, по сравнению с прошлым годом, будет продолжаться.

В России создадут альтернативу льготной ипотеке

16 мая 2024, 13:13

В России создадут альтернативу льготной ипотеке

Альтернативой льготной ипотеке в России могут стать ссудо-сберегательные кассы.

Читать больше
Рынок новостроек Петербурга

16 мая 2024, 13:09

На рынке новостроек Петербурга в апреле подорожали только трехкомнатные

В апреле 2024 года цены на первичном рынке Санкт-Петербурга изменились разнонаправленно.

Читать больше
Какова динамика цен в петербургских новостройках

14 мая 2024, 15:15

Какова динамика цен на квартиры в петербургских новостройках?

С начала текущего года рост цен на новостройки был зафиксирован в 12 из 18 городских районов.

Читать больше
ошибки в оформлении интерьера при ремонте

07 мая 2024, 15:45

Какие ошибки в оформлении интерьера при ремонте приведут к расходам?

Недостаточное количество розеток - самая распространенная ошибка.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК NEOPARK (Неопарк)

Застройщик: ЛСР. Недвижимость

от 153 300 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «Дом на Коралловской»

Застройщик: Конструктор

от 84 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК «Akzent (Акцент)»

Застройщик: AAG

от 331 816 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК Большой, 67

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

от 350 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК Континенты

Застройщик: КВС

от 203 051 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК «Авиатор (Aviator)»

Застройщик: МАВИС

от 155 000 за м2

Все объекты
Новости
В

17 мая 2024, 16:33

В ЖК "Новый Лесснер" построен образовательный центр

Здание, включающее несколько секций, находится на улице Александра Матросова.

Читать больше
заселения корпуса 10.1 в ЖК

16 мая 2024, 17:46

Стартовало заселения корпуса 10.1 в ЖК "Зеленый квартал"

График показа помещений опубликован на сайте застройщика.

Читать больше
В ЖК

15 мая 2024, 16:50

В ЖК "Город Первых" выданы разрешения на ввод в эксплуатацию трех домов

К передаче будущим собственникам готовятся 1223 квартиры.

Читать больше
Открыты продажи в IV очереди ЖК «Огни Залива»

14 мая 2024, 14:09

Открыты продажи в IV очереди ЖК «Огни Залива»

Дома IV очереди строительства будут введены в эксплуатацию в IV квартале 2026 года.

Читать больше
В ЖК

13 мая 2024, 16:43

В ЖК "Заречный парк" открыта продажа машиномест

Площадь каждого лота составляет 13,3 кв.м.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.