В Петербурге сократилось предложение апартаментов

В Петербурге сократилось предложение апартаментов

Как сообщил «ТАСС», вывод новых проектов апартаментов на рынок в Санкт-Петербурге существенно сократился. Таким образом в Северной столице уменьшилось количество новых проектов в сегменте апартаментов, фактически используемых собственниками для проживания или сдачи в аренду. 


«В 2023 году вывод новых проектов апартаментов в Санкт-Петербурге сократился на 30% по сравнению с 2022 годом. В основном, по причине того, что практически не было новых стартов в сегменте жилых апартаментов ("псевдожилья") - на рынок вышел всего лишь один небольшой проект», - отметила генеральный директор RBI PM Евгения Мироненко.


По ее мнению, в текущем году строительные компании будут еще осторожнее подходить к выводу подобных новых проектов на рынок с учетом реальной динамики спроса.


Некоторые девелоперы могут осознанно замедлять новые объекты по причине отсутствия новых проектов на рынке. 


«Динамика спроса в сегменте апартаментов в 2023 году в целом соответствовала явлениям, происходящим и на рынке жилья. Всего в прошлом году на рынке Петербурга было продано 87 тыс. кв. м апартаментов. При этом заметное оживление покупательской активности пришлось на второе полугодие: начиная с третьего квартала темпы продаж выросли вдвое», - отмечено в источнике.


В свою очередь, «РБК» сообщил, что Госдума приняла в первом чтении законопроект, обязывающий указывать в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведения о наличии права бывших членов семьи собственника жилья на пользование этим имуществом. Это необходимо, например, когда жилье было приватизировано одним из членов семьи без выделения долей для других. Тогда при разводе у членов семьи собственника жилья остается право пользования квартирой, хотя в ЕГРН они не числятся.


Как отмечается в пояснительной записке к законопроекту, из-за отсутствия этих сведений в реестре при продаже квартиры прежним собственником новый владелец жилья может остаться в неведении относительно прав бывшей семьи на пользование квартирой и проживание в нем.


Напомним, 16 февраля Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16 % годовых. 


«Текущее инфляционное давление снизилось по сравнению с осенними месяцами, но остается высоким. Внутренний спрос продолжает значительно опережать возможности расширения производства товаров и услуг. Судить об устойчивости складывающихся дезинфляционных тенденций преждевременно. Проводимая Банком России денежно-кредитная политика закрепит процесс дезинфляции в экономике», - отмечено в источнике.


В нем также указано, что возвращение инфляции к цели в 2024 году и ее дальнейшая стабилизация вблизи 4% предполагают продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике. Значительно снизилась активность на рынке необеспеченного потребительского кредитования и в рыночном сегменте ипотечного кредитования. Согласно прогнозу мегарегулятора, c учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4,0–4,5% в текущем году и будет находиться вблизи 4% в дальнейшем.

Красную линию петербургского метро продлят

03 апреля 2025, 16:29

Красную линию петербургского метро продлят в сторону Пулково

В продолжении Кировско-Выборгской линии запланировано 8 станцией метро.

Читать больше
Что измениться в законах о недвижимости с апреля

01 апреля 2025, 15:22

Что измениться в законах о недвижимости с апреля 2025 года?

С апреля «Семейная ипотека» распространяется на вторичное жилье.

Читать больше
Когда отключат отопление в Санкт-Петербурге в 2025

01 апреля 2025, 14:17

Когда отключат отопление в Санкт-Петербурге в 2025 году?

Точная дата отключения зависит от погоды.

Читать больше
Тренды урбанистики

27 марта 2025, 16:48

Тренды урбанистики: как изменятся города в ближайшие десятилетия?

Одним из главных трендов последнего времени стал редевелопмент территорий.

Читать больше
оплата коммунальных платежей

25 марта 2025, 17:17

От оплаты каких коммунальных платежей можно отказаться?

Жители могут отказаться от оплаты коммунальных платежей, связанных с дополнительными услугами.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2025

Вольта

Застройщик: ПИК

от 192 384 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК Академик /РСТИ

Застройщик: Холдинг "РСТИ" (РосСтройИнвест)

от 180 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК Северная долина

Застройщик: Главстрой-СПб

от 150 300 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК «ID Murino II (Ай ди Мурино II)»

Застройщик: Euroinvest Development

от 155 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК Новое Колпино

Застройщик: Группа Самолет

от 125 184 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК Счастье 2.0

Застройщик: ЛенСтройГрад

от 61 320 за м2

Все объекты
Новости
ЖК «Грин Парк» предлагает покупателям квартиры

03 апреля 2025, 14:43

ЖК «Грин Парк» предлагает покупателям квартиры с видом на рощу

В комплексе представлены эргономичные и удобные планировки.

Читать больше
В жилом комплексе

02 апреля 2025, 17:12

В жилом комплексе "Кинопарк" построят детский сад

Срок сдачи объекта в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2027 года.

Читать больше
«Аквилон Zalive-2»

01 апреля 2025, 10:45

Группа Аквилон ввела в эксплуатацию «Аквилон Zalive-2» на три месяца раньше срока

«Аквилон ZALIVE-2» включает два дома высотой 13 этажей.

Читать больше
первая очередь «Аквилон Leaves»

31 марта 2025, 17:20

Введена в эксплуатацию первая очередь «Аквилон Leaves» в Московском районе СПб

Первая очередь проекта включает 12-секционный корпус.

Читать больше
В Янино появится жилой комплекс

28 марта 2025, 17:05

В Янино появится жилой комплекс "Аквилон Verba"

Запланирована реализация концепции "15-минутного города".

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.