В Петербурге сократилось предложение апартаментов

В Петербурге сократилось предложение апартаментов

Как сообщил «ТАСС», вывод новых проектов апартаментов на рынок в Санкт-Петербурге существенно сократился. Таким образом в Северной столице уменьшилось количество новых проектов в сегменте апартаментов, фактически используемых собственниками для проживания или сдачи в аренду. 


«В 2023 году вывод новых проектов апартаментов в Санкт-Петербурге сократился на 30% по сравнению с 2022 годом. В основном, по причине того, что практически не было новых стартов в сегменте жилых апартаментов ("псевдожилья") - на рынок вышел всего лишь один небольшой проект», - отметила генеральный директор RBI PM Евгения Мироненко.


По ее мнению, в текущем году строительные компании будут еще осторожнее подходить к выводу подобных новых проектов на рынок с учетом реальной динамики спроса.


Некоторые девелоперы могут осознанно замедлять новые объекты по причине отсутствия новых проектов на рынке. 


«Динамика спроса в сегменте апартаментов в 2023 году в целом соответствовала явлениям, происходящим и на рынке жилья. Всего в прошлом году на рынке Петербурга было продано 87 тыс. кв. м апартаментов. При этом заметное оживление покупательской активности пришлось на второе полугодие: начиная с третьего квартала темпы продаж выросли вдвое», - отмечено в источнике.


В свою очередь, «РБК» сообщил, что Госдума приняла в первом чтении законопроект, обязывающий указывать в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведения о наличии права бывших членов семьи собственника жилья на пользование этим имуществом. Это необходимо, например, когда жилье было приватизировано одним из членов семьи без выделения долей для других. Тогда при разводе у членов семьи собственника жилья остается право пользования квартирой, хотя в ЕГРН они не числятся.


Как отмечается в пояснительной записке к законопроекту, из-за отсутствия этих сведений в реестре при продаже квартиры прежним собственником новый владелец жилья может остаться в неведении относительно прав бывшей семьи на пользование квартирой и проживание в нем.


Напомним, 16 февраля Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16 % годовых. 


«Текущее инфляционное давление снизилось по сравнению с осенними месяцами, но остается высоким. Внутренний спрос продолжает значительно опережать возможности расширения производства товаров и услуг. Судить об устойчивости складывающихся дезинфляционных тенденций преждевременно. Проводимая Банком России денежно-кредитная политика закрепит процесс дезинфляции в экономике», - отмечено в источнике.


В нем также указано, что возвращение инфляции к цели в 2024 году и ее дальнейшая стабилизация вблизи 4% предполагают продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике. Значительно снизилась активность на рынке необеспеченного потребительского кредитования и в рыночном сегменте ипотечного кредитования. Согласно прогнозу мегарегулятора, c учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4,0–4,5% в текущем году и будет находиться вблизи 4% в дальнейшем.

расходы у участников сделки купли-продажи

13 марта 2025, 18:23

Какие расходы есть у участников сделки купли-продажи квартиры?

За какие-торасходы платит собственник жилья, за другие — покупатель.

Читать больше
дифференцированные тарифы на электричество

11 марта 2025, 17:57

Начали действовать дифференцированные тарифы на электричество

Объем потребляемой энергии разделен на три диапазона.

Читать больше
критерии выбора жилья

11 марта 2025, 16:17

Какими критериями выбора жилья руководствуются россияне?

Главными критериями выбора жилья у россиян стали стоимость и развитая инфраструктура.

Читать больше
В России хотят использовать биометрию для сделок

06 марта 2025, 16:15

В России хотят использовать биометрию для сделок с жильем

Прошел первое чтение закон о применении биометрии для сделок с недвижимостью.

Читать больше
Сбер и ВТБ снизили ставки по ипотеке

04 марта 2025, 15:16

Сбер и ВТБ снизили ставки по ипотеке

С 4 марта два ведущих банка страны заявили о снижении ставок по ипотеке.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2022

Апарт-отель Kirovsky AVENIR (Кировский Авенир)

Застройщик: ГК ПСК

от 159 375 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Лайнеръ

Застройщик: Холдинг "РСТИ" (РосСтройИнвест)

от 180 465 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

ЖК Прайм Приморский

Застройщик: Setl Group

от 244 774 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2022

ЖК Аквилон SKY (Аквилон Скай)

Застройщик: Группа Аквилон

от 152 962 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК Аквилон Stories

Застройщик: Группа Аквилон

от 172 344 за м2

Все объекты
Новости
В ЖК Neva Haus стартовала передача машиномест

17 марта 2025, 16:02

В третьей очереди ЖК Neva Haus стартовала передача машиномест

Список документов, которые необходимы собственникам, опубликован на сайте застройщика.

Читать больше
известны сроки заселения корпуса №9 в ЖК

14 марта 2025, 16:57

Стали известны сроки заселения корпуса №9 в жилом комплексе "Наука"

Дом был введен в эксплуатацию в ноябре 2024 года.

Читать больше
ЖК

13 марта 2025, 18:09

В ЖК "NewПитер" стартовала продажа коммерческих площадей

Покупатели могут выбрать пространство площадью от 32 до 221 кв.м.

Читать больше
сроки заселения четырех корпусов ЖК

12 марта 2025, 14:51

Стали известны сроки заселения четырех корпусов ЖК "Тайм Сквер"

В них расположено в общей сумме 572 квартиры.

Читать больше
В ЖК

11 марта 2025, 17:22

В новом корпусе ЖК "Цветной город" открыто бронирование квартир

Есть возможность выбрать лот с балконом, европейской или классической планировкой.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.