В России продлят действие материнского капитала

Как сообщил «Домклик», клиенты Сбербанка смогут получить «Семейную ипотеку» на приобретение квартир в новостройках с увеличенной в 2,5 раза максимальной суммой кредита. Благодаря такому предложению можно будет приобрести более просторное жилье. Так, в Сбербанке можно получить ипотеку на сумму до 30 млн рублей в Москве,
Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В других регионах России можно получить до 15 млн рублей. Напомним, утвержденные Правительством РФ базовые лимиты по «Семейной ипотеке» составляют 12 млн и 6 млн руб., соответственно.

При этом сумма до утвержденного правительством лимита будет оформлена по льготной ставке 6%, а сумма свыше лимита – по рыночной ставке. 

«Если вы хотите приобрести квартиру в Москве или Санкт-Петербурге стоимостью 25 млн рублей с первоначальным взносом в 5 млн рублей, то сумма в размере 12 млн рублей будет выдана по ставке 6%, а оставшиеся 8 млн рублей по рыночной. Итоговая ставка, которая будет отображена в кредитном договоре – 11,2%», - отмечено в источнике.

В другой публикации вышеуказанного СМИ отмечено, что президент России Владимир Путин, выступая с посланием Федеральному собранию, предложил Правительству РФ продлить программу материнского капитала как минимум до 2030 года. 

«Сейчас семья при рождении первенца получает право на выплату в размере 630 тыс. руб., а при рождении второго — еще на 200 тыс. руб. Размер материнского капитала регулярно индексируется. Программа материнского капитала действует у нас до начала 2026 года. Предлагаю также продлить ее как минимум до 2030 года», - подчеркнул глава государства.

Напомним, такой поддержкой могут воспользоваться семьи с одним ребенком, рожденным или усыновленным с 2020 года; семьи с двумя детьми, рожденными или усыновленными с 2007 по 2019 год, а также с тремя и более детьми, если до их появления права на материнский капитал не было; семьи, в которых второй ребенок появился с 2020 года, а также третий и любой следующий ребенок, если до его появления права на материнский капитал не было. С 1 февраля 2024 года материнский капитал проиндексирован по уровню фактической инфляции по итогам 2023 года – на 7,5%.

Теперь размер материнского капитала составляет: 630 380,78 руб. – на первого ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года. + 202 643, 96 руб. при появлении второго ребенка. 833 024,74 руб. – на второго, третьего и любого следующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года, если до их появления права на материнский, капитал не было.

Как сообщил «ТАСС» со ссылкой на мнение коммерческого директора группы компаний "А101" в Санкт-Петербурге Марии Орловой, на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области может сформироваться дефицит новых проектов, который способен обусловить рост цен на 20% ежегодно. Спикер пояснила, что с конца 2023 года правила выдачи ипотечных кредитов, от которых зависит порядка 90% продаж квартир, несколько раз ужесточались, и до середины лета конфигурация ипотечного рынка остается неопределенной. По ее словам, девелоперы не торопятся приобретать участки под будущие проекты, тем более в кредит, при текущем уровне ключевой ставки.