В России увеличился спрос на долгосрочную аренду жилья

Как сообщили «Известия», в России спрос на долгосрочную аренду жилья вырос на 11% за месяц. Россияне стали больше рассматривать объекты с четырьмя комнатами и более (рост спроса составил 18% за месяц), трехкомнатные (+13%), однокомнатные (+11%) и двухкомнатные квартиры, а также студии (+10% в обоих сегментах). В то же время предложение в сегменте долгосрочной аренды на платформе в среднем по России уменьшилось на 3% за месяц. Среди городов с самыми высокими средними ценами – это Москва (80 тыс. руб. в месяц) и Санкт-Петербург (40 тыс. руб.).

На фоне растущего спроса квартиры сдаются быстрее, из-за чего общее число доступных для найма объектов сокращается. При этом в годовом выражении объем предложения вырос на 1,4%. 

«Такой тренд объясняется двумя причинами. Во-первых, наниматели, которые перешли из сегмента новостроек, составляют незначительную долю среди всех людей, нацеленных на аренду жилья. Во-вторых, повышение арендных ставок сдерживает рост спроса. Как итог, мы отмечаем, что текущая активность на рынке долгосрочной аренды во многом продиктована сезонностью», - отметил руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.

Как сообщил «Домклик», Минстрой России и другие ведомства разработают неипотечные инструменты улучшения жилищных условий семей в РФ. Такое поручение дал премьер-министр Михаил Мишустин. 

«В рамках расширения параметров поддержки молодых семей и семей с детьми Минстрою, Минтруду и Минфину поручено проработать неипотечные инструменты улучшения их жилищных условий и указать источники финансового обеспечения расходов на эти цели», - сообщается в тексте поручений по итогам сессии, посвященной новому нацпроекту «Семья». 

Сделать это нужно до 1 сентября.

В свою очередь «ТАСС» сообщил, что президент России Владимир Путин подписал закон, по которому при банкротстве гражданина взятое в ипотеку единственное жилье не будет изыматься в пользу кредиторов. Закон создает возможность утверждения судом отдельного мирового соглашения или плана реструктуризации долгов за единственное ипотечное жилье ради его сохранения в рамках личного банкротства. Эти меры позволят не продавать жилье на торгах при сохранении ипотеки.

«Со дня утверждения соглашения мировым судом на жилое помещение или земельный участок не обращается взыскание в ходе применяемых процедур. Отмечается, что требования банка и ипотека не прекращаются. Также требования банка исключаются из реестра требований и не подлежат удовлетворению в ходе применяемых в деле о банкротстве процедур», - отмечено в источнике. 

Закон вступит в силу по истечении 30 дней после дня его официального опубликования.

В другой публикации «ТАСС» сообщается, что россияне вложили 4,3 трлн руб. в приобретение жилья по итогам января - июня 2024 г. Об этом заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в ходе совещания у президента России Владимира Путина. За первое полугодие текущего года свои жилищные условия улучшили 1,77 млн российских семей.