В российских мегаполисах выросла стоимость посуточной аренды жилья

Как сообщила «Российская газета» со ссылкой на данные «Авито недвижимости», в российских мегаполисах выросла стоимость посуточной аренды жилья. Так, в Казани таких предложений стало больше в полтора раза, а в Сочи, Санкт-Петербурге, Иркутске, Симферополе, Самаре, Ярославле – примерно на треть. Самая дорогая аренда зафиксирована в Сочи, где в 2023 году средняя стоимость суток была около 4,5 тыс. руб. (выросла на 9 % по сравнению с предыдущим годом). В Москве посуточная стоимость жилья составляет 4,2 тыс. руб., в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде и Казани – около 4 тыс. 

«Сочи традиционно входит в число самых популярных мест для поездок у россиян. Высокий спрос стимулирует и высокие цены. Но годовой рост у курорта не такой высокий, как у других городов. Сдерживают цены большое количество предложений и высокая конкуренция», - пояснил генеральный директор сервиса Юрий Кузнецов.

В настоящее время, как отмечено в источнике, апартаменты и небольшие квартиры в приморской части Сочи можно снять за 2-4 тыс. руб., а в горной местности города стоимость жилья может дойти до 12 тыс. руб. К апрелю, как пояснили эксперты, цены на аренду жилья постепенно снизятся и достигнут минимума, в середине весны завершается горнолыжный сезон, а море еще холодное. Низкий спрос на сочинское жилье характерен и для ноября.

В другой статье «РГ» обозначила денежную сумму, которые россияне готовы тратить на жилье. Так, самые крупные суммы на приобретение квартиры готовы потратить жители Архангельска, Владикавказа, Мурманска, Владивостока, Ставрополя, Махачкалы, Саранска, Челябинска, Новороссийска, Сочи, Москвы, Санкт-Петербурга с Ленинградской областью и Севастополя. В частности, жители Архангельска готовы направить на приобретение жилья 5,5 млн руб., во Владивостоке – 4,3 млн руб., в Новороссийске – 3,9 млн руб., а в Севастополе – 4,2 млн руб. 

«Получается, что среднее число комнат, которые россияне хотели бы иметь в приобретаемой квартире, сегодня составляет 1,57. Это практически точно соответствует желаемому среднему числу комнат по состоянию на 4-й квартал 2022 года. Однако несколько меньше пикового показателя в 1,63 комнаты, зафиксированного летом 2021 года», - отмечено в источнике.

По мнению директора Института социально-экономических исследований Финансового университета при правительстве РФ Алексея Зубца, на средний бюджет, запланированный для покупки квартиры, жители различных российских городов могут позволить жилье разной площади. 

«Так, жители Архангельска на 5,5 миллионов рублей могут купить квартиру в 51 квадратный метр, Астрахани на 2,7 миллиона -39 квадратов, Ярославля на 2,5 миллиона- 25 квадратных метров, Уфы на 3,6 миллиона - 31 квадратный метр, Казани на 3,4 млн- 21 квадрат, жители Мурманска на 4,3 млн способны приобрести 49 квадратных метров жилья», - полагает он.

Как сообщил ТАСС, в 2023 году Санкт-Петербург перевыполнил плановый показатель по вводу жилья на 25%. 

«В 2023 году введено 3 млн 482 тыс. м и 1 381 дом на 79 138 квартир. Это на 25% больше, чем плановый показатель, согласованный с Минстроем, и чуть больше, чем в 2022 году. В прошлом году введено 382 многоквартирных дома на 78 тыс. квартир и 999 домов индивидуального строительства. Также введен 81 социальный объект: 31 в рамках адресной инвестиционной программы и 50 объектов за счет внебюджетных средств. Это абсолютный рекорд», - сообщил председатель Комитета по строительству Петербурга Игорь Креславский.