1237777775433.jpg

Все больше россиян сможет взять льготную ипотеку

 Как сообщается в правительственном телеграм-канале, Правительство РФ расширит условия предоставления ипотеки по льготным программам. Так, на льготное кредитование смогут рассчитывать родители, воспитывающие детей-инвалидов – эти граждане смогут оформить семейную ипотеку для покупки готового жилья на вторичном рынке, если в их регионе не ведется строительство многоквартирных домов. Средства льготной, семейной, дальневосточной и ИТ-ипотек можно будет направлять и на приобретение готового жилья у закрытых паевых инвестиционных фондов, такое решение даст дополнительные возможности для граждан и застройщиков.

 В свою очередь, для участников СВО и мобилизованных будут предусмотрены следующие виды поддержки: участникам программы «Льготная ипотека» на строительство или приобретение частного дома станет доступна отсрочка для регистрации прав на него. Участникам программы «Дальневосточная ипотека» также сохранят условия процентной ставки, а также возможность позже, чем по стандартным условиям, прописаться по адресу жилья, купленного или построенного. «Правительство совершенствует правила предоставления таких льготных займов, чтобы больше наших людей решили квартирный вопрос», – подчеркнул председатель Правительства России Михаил Мишустин.

 В Госдуму поступил законопроект о сохранении за физлицом, подвергшимся процедуре банкротства, единственного жилья, купленного в ипотеку, если у него нет задолженности именно по ипотечному кредиту. В пояснительной записке к законопроекту отмечено, что после процедуры банкротства и продажи имущества должника с торгов гражданин-банкрот обычно лишается и купленной по ипотеке недвижимости, хотя задолженности по жилищному кредиту не имел. 

 Подобная ситуация может произойти и с военнослужащими, которые проходят процедуру банкротства, так как согласно текущему законодательству военные вправе использовать целевой жилищный заем на приобретение недвижимости, которую оплачивается за счет бюджетных средств. При этом обременение в пользу государства снимается после возникновения у военного права на использование накоплений на именном счете, а в пользу банка - после полного исполнения государством кредитного договора. Судебная практика показывает, что в результате процедуры банкротства физлица (в том числе военнослужащие) могут потерять единственное жилье.

 Принятие законопроекта, по мнению его авторов, должно гарантировать, что вышеуказанная недвижимость не будет продана с торгов при условии оплаты долга в соответствии с мировым соглашением. В ходе процедуры личного банкротства суд сможет утвердить отдельное мировое соглашение с залоговым кредитором или план реструктуризации ипотечного долга физлица. Этот документ будет гарантировать, что недвижимость не будет продана с торгов при условии оплаты физлицом задолженности в соответствии с таким мировым соглашением.

 Ранее Банк России сообщал о своем намерении популяризировать покупку жилья посредством лизинга недвижимости, который позволит приобретать квартиры поэтапно. Такой алгоритм предполагает аренду невыкупленной части жилья: арендатор, погашая ежемесячно обязательные платежи в течение длительного времени, тем самым постепенно становится владельцем квартиры.

микрокредитные организации будут выдавать ипотеку

25 февраля 2025, 16:08

Какие микрокредитные организации будут выдавать ипотеку?

Банк России установит дополнительные требования к таким компаниям.

Читать больше
комиссии по ипотечным программам

16 июля 2024, 15:55

Банк России планирует бороться с комиссиями по ипотечным программам

В настоящее время Центробанк совместно с банками работает над стандартами ипотечных продуктов.

Читать больше
sqmman.jpg

13 февраля 2023, 11:21

ЛДПР предлагает ввести народную ипотеку

Как сообщается на сайте ЛДПР, депутаты этой политической партии поддерживают идею о введении в России народной ипотеки со ставкой до 5% годовых.

Читать больше
qwraat-2.jpg

07 февраля 2023, 12:38

Условия льготной ипотеки для айтишников расширены, семейную ипотеку также планируют улучшить

Председатель комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков рассказал о сворачивании льготной ипотеки в 2024 году.

Читать больше
Image_magica-lt113.jpg

19 декабря 2022, 12:27

Сбербанк прекратит выдачу ипотеку со ставкой менее 3 %, ЦБ намерен дальше бороться с низкими ставками

По сообщениям некоторых российских СМИ, с 27 декабря 2022 г. Сбербанк прекращает прием заявок на ипотечные кредиты от застройщиков со ставкой менее 3%.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК Univer City (Универ Сити)

Застройщик: Setl Group

от 195 576 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК UP-квартал Новый Московский

Застройщик: ГК ФСК

от 124 610 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК Континенты

Застройщик: КВС

от 203 051 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «NEVA HAUS (НЕВА ХАУС)»

Застройщик: ЛСР. Недвижимость

от 200 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

Аквилон Verba

Застройщик: Группа Аквилон

Цена по запросу

Срок сдачи 1 квартал 2024

МФК Морская ривьера

Застройщик: Строительный холдинг Сенатор

от 315 000 за м2

Все объекты
Новости
В ЖК

11 июня 2025, 17:14

В ЖК "Ручьи" готов к заселению ещё один дом

Жилой массив "Ручьи" включает несколько кварталов жилья комфорт-класса.

Читать больше
В жилом комплексе Ranta Residence построят школу

09 июня 2025, 16:51

В жилом комплексе Ranta Residence построят школу и детский сад

Детский сад рассчитан на 90 воспитанников, начальная школа – на 100 учеников.

Читать больше
На рынок выведены два корпуса в

05 июня 2025, 17:28

На рынок выведены два корпуса в жилом комплексе "ЦДС Dreamline"

Новостройки появятся в Приморском районе, на улице Королева.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.