Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Всегда ли плох новодел?

Возрождение и сохранение застройщиком памятника архитектуры часто превращается если не в его уничтожение, то, во всяком случае, в превращение исторического строения в нечто отдаленно напоминающее то, что было раньше. Об этом часто сокрушаются любители и почитатели старины, но всегда ли новодел нужно воспринимать со знаком «минус»?

«Реконструкция старинного здания совсем не всегда превращается в его скрытое уничтожение, - говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. - На рынке есть примеры проектов, в которых девелопер и архитекторы, наоборот, ставят перед собой задачу возрождения здания с сохранением всех его уникальных характеристик. К примеру, сейчас идет реновация шедевра архитектуры эпохи конструктивизма – Дома Наркомфина. Застройщик сохранит внешний облик здания, а также все уникальные планировочные решения, предусмотренные архитекторами еще в 1930-х гг.».

«Москвичи знают массу положительных примеров бережного и ответственного отношения к истории, - соглашется Екатерина Румянцева, председатель совета директоров KalinkaGroup. - Один из них – реконструкция бывшего доходного дома Густава Гельриха, выполненная с сохранением исторических фасадов. В результате получился удивительный проект «Пречистенка 13», с утонченным лепным декором, ландшафтным двориком внутри и просто великолепными стильными интерьерами, обновленными без нарушения исторической достоверности».

 

 

Реставрация (или реконструкция с сохранением исторического облика) объектов архитектурного, культурного и исторического значения весьма затратная процедура, но она позитивно сказывается на архитектурной концепции, придает объекту статус и дополнительную привлекательность в глазах клиентов. «Так что, если компания относится к историческим памятникам бережно, то они становятся не обременением, а изюминкой проекта, считает Елена Орешкина, директор по маркетингу и рекламе компании «Колди». - Но даже в центре Москвы памятников архитектуры не так много, как объектов постсоветского времени, большинство которых – невзрачные здания промышленного или административного назначения. Архитектурной ценности такие объекты не представляют и идеально подходят для воплощения романтичной идеи - дать новую жизнь старому заброшенному заводу или фабрике, превратить промышленные здания в комфортную жилую среду для городской жизни».

Конверсия старых индустриальных зданий - устойчивая мировая тенденция и в каждой стране находятся как противники, так и союзники редевелопмента зданий периода индустриализации. Впрочем, прогрессивные жители европейских мегаполисов давно оценили преимущества бывших производственных объектов, расположенных в стратегически развитых локациях и жизнь в стиле лофт непреодолимо притягивает уверенных в себе творческих личностей. Активная реновация изжившей свой век коммунистической архитектуры ведется также в Китае и странах бывшего социалистического лагеря, открытых новым технологиям и трендам.

«Компания «Колди» уже 15 лет создает в Москве проекты для тех, кто вдохновлен прошлым, но устремлен в будущее. Наши ролекты – это коммерческие и жилые комплексы, ставшие архитектурной доминантой центральных районов города. При этом «новоделы» не утратили связь с историей, но сочетают преимущества применения самых передовых технологий», - отмечает Елена Орешкина.

Впрочем, есть проекты, которые практически безоговорочно признаны неудачными и архитектурными экспертами, и жителями города. «Это новое здание «Военторга», торговый центр «Наутилус» на Лубянке, Дом музыки на Павелецкой, торговый центр «Новинский пассаж» и другие» - перечисляет Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». Есть объекты, которые многим нравятся, а у многих вызывают неприятие – это и «Москва Сити», и «Дом на Мосфильмовской» и даже некоторые старые здания – например, эпохи конструктивизма. Архитектура во многом – дело вкуса, но принимать решение о том, как должен выглядеть город или определенный район, стоит экспертам и главному архитектору.

Подготовил Виталий Простаков

21 ноября 2022, 11:11

Минфин планирует завершить льготную ипотеку к концу 2022 г.

По сообщениям ряда СМИ, недавно заместитель министра финансов Алексей Моисеев заявил о том, что 31 декабря текущего года отечественная ипотечная госпрограмма на новостройки будет завершена.

Читать больше

16 ноября 2022, 11:46

Дистанционная ипотека станет еще более популярной

В условиях постоянной нехватки времени и больших расстояний в крупных городах банки стремятся сделать свои продукты привлекательнее

Читать больше

07 ноября 2022, 10:55

За октябрь в Петербурге введено более 350 тыс. «квадратов» жилья

По данным Комитета по строительству, как сообщается на сайте администрации Санкт-Петербурга

Читать больше

31 октября 2022, 10:56

Ипотека для айтишников станет еще доступнее?

Как сообщается на сайте Минцифры, министерство разработало проект постановления с новыми условиями для получения IT-ипотеки

Читать больше

24 октября 2022, 11:46

В Санкт-Петербурге приостановлен закон о реновации жилья

Как сообщается на сайте администрации Санкт-Петербурга, губернатор Александр Беглов подписал Закон о приостановлении действия отдельных положений городского закона «О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге»

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2018

ЖК «Калейдоскоп»

Застройщик: ЛСР. Недвижимость

от 148 913 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2020

ЖК «Эталон на Неве»

Застройщик: Группа Эталон

от 212 840 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2019

ЖК «Новый Лиговский»

Застройщик: Группа Самолет

от 373 810 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2017

ЖК «Дзержинского»

Застройщик: ВикингСтройИнвест

от 42 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК «GloraX City Заневский (Глоракс Сити Заневский)»

Застройщик: Glorax Development

от 224 791 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2018

ЖК «Н.Девяткино ул. Школьная д. 2»

Застройщик: ПромСервис

от 80 233 за м2

Все объекты

Новости

25 ноября 2022, 17:02

В декабре состоятся торги на 7 га в Ленобласти

6,7 гектаров вблизи Гладышевского заказника будут проданы этой зимой

Читать больше

24 ноября 2022, 18:14

Согласован новый облик здания на ул. Пионерской 53

Новое девятиэтажное здание на месте фабрики "Красное знамя"

Читать больше

23 ноября 2022, 16:17

Приём заявок на Move Realty Awards уже начат

Заявки будут приниматься до 31 декабря

Читать больше

22 ноября 2022, 15:11

Дом Сабаевых–Замятиных ушел с молотка

Аварийное здание по адресу ул. Черняховского, 56 наконец обрело хозяев

Читать больше

21 ноября 2022, 11:38

12-13 декабря пройдет голосование по проекту благоустройства

Голосование пройдет в рамках проекта «Твой бюджет: Благоустройство. Формирование комфортной городской среды»

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.