Подробнее:

+7 (812) 210-09-66

Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

застройщик

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

Moskva-1.jpg

Всегда ли плох новодел?

Возрождение и сохранение застройщиком памятника архитектуры часто превращается если не в его уничтожение, то, во всяком случае, в превращение исторического строения в нечто отдаленно напоминающее то, что было раньше. Об этом часто сокрушаются любители и почитатели старины, но всегда ли новодел нужно воспринимать со знаком «минус»?

«Реконструкция старинного здания совсем не всегда превращается в его скрытое уничтожение, - говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. - На рынке есть примеры проектов, в которых девелопер и архитекторы, наоборот, ставят перед собой задачу возрождения здания с сохранением всех его уникальных характеристик. К примеру, сейчас идет реновация шедевра архитектуры эпохи конструктивизма – Дома Наркомфина. Застройщик сохранит внешний облик здания, а также все уникальные планировочные решения, предусмотренные архитекторами еще в 1930-х гг.».

«Москвичи знают массу положительных примеров бережного и ответственного отношения к истории, - соглашется Екатерина Румянцева, председатель совета директоров KalinkaGroup. - Один из них – реконструкция бывшего доходного дома Густава Гельриха, выполненная с сохранением исторических фасадов. В результате получился удивительный проект «Пречистенка 13», с утонченным лепным декором, ландшафтным двориком внутри и просто великолепными стильными интерьерами, обновленными без нарушения исторической достоверности».

 

 

Реставрация (или реконструкция с сохранением исторического облика) объектов архитектурного, культурного и исторического значения весьма затратная процедура, но она позитивно сказывается на архитектурной концепции, придает объекту статус и дополнительную привлекательность в глазах клиентов. «Так что, если компания относится к историческим памятникам бережно, то они становятся не обременением, а изюминкой проекта, считает Елена Орешкина, директор по маркетингу и рекламе компании «Колди». - Но даже в центре Москвы памятников архитектуры не так много, как объектов постсоветского времени, большинство которых – невзрачные здания промышленного или административного назначения. Архитектурной ценности такие объекты не представляют и идеально подходят для воплощения романтичной идеи - дать новую жизнь старому заброшенному заводу или фабрике, превратить промышленные здания в комфортную жилую среду для городской жизни».

Конверсия старых индустриальных зданий - устойчивая мировая тенденция и в каждой стране находятся как противники, так и союзники редевелопмента зданий периода индустриализации. Впрочем, прогрессивные жители европейских мегаполисов давно оценили преимущества бывших производственных объектов, расположенных в стратегически развитых локациях и жизнь в стиле лофт непреодолимо притягивает уверенных в себе творческих личностей. Активная реновация изжившей свой век коммунистической архитектуры ведется также в Китае и странах бывшего социалистического лагеря, открытых новым технологиям и трендам.

«Компания «Колди» уже 15 лет создает в Москве проекты для тех, кто вдохновлен прошлым, но устремлен в будущее. Наши ролекты – это коммерческие и жилые комплексы, ставшие архитектурной доминантой центральных районов города. При этом «новоделы» не утратили связь с историей, но сочетают преимущества применения самых передовых технологий», - отмечает Елена Орешкина.

Впрочем, есть проекты, которые практически безоговорочно признаны неудачными и архитектурными экспертами, и жителями города. «Это новое здание «Военторга», торговый центр «Наутилус» на Лубянке, Дом музыки на Павелецкой, торговый центр «Новинский пассаж» и другие» - перечисляет Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». Есть объекты, которые многим нравятся, а у многих вызывают неприятие – это и «Москва Сити», и «Дом на Мосфильмовской» и даже некоторые старые здания – например, эпохи конструктивизма. Архитектура во многом – дело вкуса, но принимать решение о том, как должен выглядеть город или определенный район, стоит экспертам и главному архитектору.

Подготовил Виталий Простаков

GloraX Парголово

21 сентября 2023, 17:39

Квартиры комфорт-класса по цене от 4,8 млн рублей!

Застройщик GloraX предлагает клиентам самые выигрышные условия рассрочки и низкие ипотечные ставки от ведущих банков страны. 

Читать больше
ЛесArt

22 августа 2023, 13:50

Квартира в «ЛесART» за 3625 рублей в месяц

Застройщик предлагает своим клиентам приобрести квартиру по сниженной ипотечной ставке 0,01% или 0,1% на первые один или два года соответственно. 

Читать больше
«Новое Сертолово»

18 августа 2023, 18:30

Ограниченное предложение до 31 августа в ЖК «Новое Сертолово»

На готовые квартиры с чистовой отделкой предлагается скидка 600 тысяч рублей.

Читать больше
UP-квартале «Новый Московский»

17 августа 2023, 18:24

Только до конца августа квартиры со скидкой 15% в UP-квартале «Новый Московский»

До конца августа в UP-квартале «Новый Московский» действует скидка 15% на все варианты планировок

Читать больше
ЖК «Новое Горелово»

16 августа 2023, 17:26

Ипотека в августе на квартиру в ЖК «Новое Горелово» - от 3,99%

В ЖК «Новое Горелово» до конца месяца действует семейная ипотека от 3,99% на весь срок без удорожания на приобретение двухкомнатных и трехкомнатных квартир (евроформата).

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК «BEREG.Курортный (БЕРЕГ.Курортный)»

Застройщик: Element Development

от 292 400 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

Апарт-отель Moskovsky AVENIR

Застройщик: ООО "ПСК"

от 243 437 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК «Город Звезд»

Застройщик: Setl Group

от 157 139 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК «Панорама Невы»

Застройщик: Сенатор

от 202 958 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2022

ЖК «Grand View (Гранд Вью)»

Застройщик: Setl City

от 225 600 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК «Ясно. Янино» (Ясно Янино)

Застройщик: КВС

от 129 825 за м2

Все объекты
Новости
Началось строительство 2-ого дома «А101 Лаголово»

04 октября 2023, 15:56

ГК «А101» приступила к строительству второго дома в «А101 Лаголово»

На данный момент в корпусе 1.1 дома №1 завершено бетонирование стен и пилонов второго этажа, ведутся работы по монтажу опалубки перекрытия второго этажа. В корпусе 1.2 специалисты выполняют бетонирование перекрытия третьего этажа, а в корпусе 1.3 проводятся работы по армированию стен и пилонов второго этажа.

Читать больше
Стартовали продажи квартир в ЖК

03 октября 2023, 14:56

Стартовали продажи квартир в новом ЖК "PLUS Пулковский"

Девелопер "ПСК" приступил к реализации 150 квартир в первых трех домах малоэтажного жилого комплекса "PLUS Пулковский". ЖК возводится на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе.

Читать больше
В

02 октября 2023, 16:13

В ЖК "Курортный квартал" построят школу на 1100 мест

В жилом комплексе "Курортный квартал" стартовало строительство нового учебного заведения на 1100 мест. Разрешение на строительство уже выдано. В школе будет 44 класса, бассейн, актовый и спортивный залы, библиотека.

Читать больше
В ЖК

29 сентября 2023, 14:27

В ЖК "IQ Гатчина" сдана школа на 825 учеников

После зимних каникул в новое здание переведут детей из 1-5 классов соседней школы. А с 1 сентября 2024 года образовательное учреждение заработает в полную силу.

Читать больше
В ЖК

28 сентября 2023, 16:08

В ЖК "Морская набережная" стартовало строительство поликлиники

Медучреждение рассчитано на прием до 800 пациентов за смену. Площадь четырехэтажного здания составит 2400 кв.м. Предусмотрен кабинет лучевой диагностики, женская консультация, педиатрическое и детское отделения, а также кабинеты хирургического профиля, отделения физиотерапии и реабилитации.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.