14903570392942877.jpg

Янила Кантри: каким должен быть безопасный квартал

Говоря о безопасности, традиционно подразумевают охраняемые территории, куда не имеют доступа посторонние, и систему видеонаблюдения. Если говорить о жилых кварталах, строящихся Ленстройтрестом - например, голландском квартале Янила Кантри (недалеко от метро Ладожская) это, безусловно, в нем есть. И закрытые от автомобилей и чужих людей дворы, и видеокамеры в ключевых точках квартала, передающие информацию в круглосуточный диспетчерский пункт, и служба охраны, созданная нашей управляющей компанией.

Однако, это не все. Еще в 1950-х годах американские исследователи выяснили, что уровень безопасности в разных районах города зависит не только от количества полиции на улицах и социального состава жителей, но и от устройства каждого из кварталов.

Мы проверили концепцию американских урбанистов на жилых кварталах Санкт-Петербурга. К исследованию привлекли квалифицированных специалистов из силовых структур - военных и полицейских, и оказалось, что американский опыт середины прошлого века вполне применим к петербургским реалиям века нынешнего.

Существует прямая зависимость количества и структуры правонарушений от оживленности городских улиц: чем улица или квартал оживленнее, тем безопаснее на ней находиться. А люди на улице бывают, чтобы интересно и с комфортом провести время, пообщаться с соседями, пройтись по магазинам.

Таким образом, покупая новое жилье, имейте в виду, что вашу безопасность - помимо систем видеонаблюдения и службы охраны - обеспечивают:

1. Коммерческие помещения в доме или рядом с ним: кафе, офисы, магазины, спортивные клубы, игровые площадки для детей разного возраста и даже просто удобные скамейки – все это привлекает людей разного возраста, которые, хоть и заняты своими делами, но смотрят по сторонам, а значит, обеспечивают постоянный «мягкий» контроль за прилегающей к жилым домам территорией.

2. Невысокие и не слишком протяженные здания: такие дома не образуют замкнутых темных дворов, где обычные люди гуляют неохотно, зато быстро находятся уголки для сомнительных компаний.

3. Ухоженная растительность во дворе: из окон дома должен быть хорошо виден двор, а значит, в нем не должно быть ни слишком высоких деревьев, ни слишком часто посаженных кустов.

4. Уличное освещение, спроектированное так, чтобы во дворах и на улицах не оставалось «темных», непросматриваемых зон.

5. Дорожки и бульвары внутри кварталов должны быть удобными для прогулок, широкими и хорошо просматриваться. Кроме того, желательно, чтобы они не пересекались с автомобильными проездами.

Голландский квартал Янила Кантри и другие объекты мы возводим с учетом требований встроенной безопасности. Этот термин, введённый специалистами Ленстройтреста, означает, что застройщики заботятся о комфортной жилой среде еще на уровне проекта, обеспечивая безопасность не только за счет охраны и камер наблюдения, но и за счет планировки улиц, дворов, зон отдыха для взрослых и детей и даже того, как посажены кусты и деревья. И встроенная безопасность стала одним из градостроительных стандартов ЖИВИ, разработанных Ленстройтрестом на основании результатов исследований и многолетнего опыта жилого строительства.

Подробнее узнать о голландском квартале Янила Кантри, безопасность в котором продумывалась еще на уровне архитектурного проекта, вы можете, позвонив в Ленстройтрест по телефону 6543210.

Ленобласть на I месте по межрегиональным сделкам

28 марта 2024, 18:03

Ленобласть на I месте по межрегиональным сделкам с применением льготной ипотеки

Россияне охотно покупают жилье на первичном рынке за пределами субъекта, в котором они проживают.

Читать больше
В Петербурге подешевела жилая недвижимость

26 марта 2024, 19:44

В Петербурге подешевела жилая недвижимость на фоне роста цен по России

С января по март этого года она подешевела на 1%.

Читать больше
На рынке зафиксирован рост спроса на кабинеты

26 марта 2024, 19:10

На рынке первичного жилья зафиксирован рост спроса на квартиры с кабинетами

При выборе таких квартир покупатели отдают предпочтение европейскому формату.

Читать больше
В СПб сократилась доля новостроек с балконами

21 марта 2024, 16:52

В Санкт-Петербурге на 25% сократилась доля новостроек с балконами

Сейчас примерно 30% клиентов изначально ищут квартиры без балконов.

Читать больше
Застройщики переориентировались на крупные проекты

19 марта 2024, 18:18

Застройщики Петербурга переориентировались на крупные проекты

Девелоперы все чаще стали реализовывать проекты от 100 тыс. кв.м жилья.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2023

ЖК Veren Next Шуваловский (Верен Некст)

Застройщик: VEREN GROUP

от 196 941 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «Апарт-комплекс М97»

Застройщик: ГК Полис

от 147 212 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК «ЛесART (ЛесАРТ)»

Застройщик: ЛенРусСтрой

от 136 800 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК «Полет»

Застройщик: СТОУН

от 61 381 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

Лермонтовский 54

Застройщик: ПИК

от 232 830 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК «Cube (Кьюб)»

Застройщик: Холдинг "РСТИ" (РосСтройИнвест)

от 185 000 за м2

Все объекты
Новости
продажи в ЖК

28 марта 2024, 16:38

Стартовали продажи торговых помещений в ЖК "ЮгТаун. Олимпийские кварталы"

Новостройка реализуется в историческом районе Петербурга.

Читать больше
В ЖК

27 марта 2024, 17:52

В ЖК "Цивилизация на Неве" началось заселение дома

Проект реализуется на Октябрьской набережной в Невском районе Санкт-Петербурга.

Читать больше
Первый бетон залит в фундамент «Аквилон ЯНИНО»

27 марта 2024, 16:28

Первый бетон залит в фундамент «Аквилон ЯНИНО»

Проект ЖК включает 2 жилых корпуса общей площадью порядка 66 тыс. кв. м.

Читать больше
ЖК

26 марта 2024, 18:05

В ЖК "Новоселье: городские кварталы" началось строительство школы

Образовательное учреждение будет рассчитано на 550 учащихся.

Читать больше
В ЖК

25 марта 2024, 15:52

В ЖК "Живи! В Рыбацком" построят детский сад

Дошкольное учреждение рассчитано на 190 детей.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.