14903570392942877.jpg

Янила Кантри: каким должен быть безопасный квартал

Говоря о безопасности, традиционно подразумевают охраняемые территории, куда не имеют доступа посторонние, и систему видеонаблюдения. Если говорить о жилых кварталах, строящихся Ленстройтрестом - например, голландском квартале Янила Кантри (недалеко от метро Ладожская) это, безусловно, в нем есть. И закрытые от автомобилей и чужих людей дворы, и видеокамеры в ключевых точках квартала, передающие информацию в круглосуточный диспетчерский пункт, и служба охраны, созданная нашей управляющей компанией.

Однако, это не все. Еще в 1950-х годах американские исследователи выяснили, что уровень безопасности в разных районах города зависит не только от количества полиции на улицах и социального состава жителей, но и от устройства каждого из кварталов.

Мы проверили концепцию американских урбанистов на жилых кварталах Санкт-Петербурга. К исследованию привлекли квалифицированных специалистов из силовых структур - военных и полицейских, и оказалось, что американский опыт середины прошлого века вполне применим к петербургским реалиям века нынешнего.

Существует прямая зависимость количества и структуры правонарушений от оживленности городских улиц: чем улица или квартал оживленнее, тем безопаснее на ней находиться. А люди на улице бывают, чтобы интересно и с комфортом провести время, пообщаться с соседями, пройтись по магазинам.

Таким образом, покупая новое жилье, имейте в виду, что вашу безопасность - помимо систем видеонаблюдения и службы охраны - обеспечивают:

1. Коммерческие помещения в доме или рядом с ним: кафе, офисы, магазины, спортивные клубы, игровые площадки для детей разного возраста и даже просто удобные скамейки – все это привлекает людей разного возраста, которые, хоть и заняты своими делами, но смотрят по сторонам, а значит, обеспечивают постоянный «мягкий» контроль за прилегающей к жилым домам территорией.

2. Невысокие и не слишком протяженные здания: такие дома не образуют замкнутых темных дворов, где обычные люди гуляют неохотно, зато быстро находятся уголки для сомнительных компаний.

3. Ухоженная растительность во дворе: из окон дома должен быть хорошо виден двор, а значит, в нем не должно быть ни слишком высоких деревьев, ни слишком часто посаженных кустов.

4. Уличное освещение, спроектированное так, чтобы во дворах и на улицах не оставалось «темных», непросматриваемых зон.

5. Дорожки и бульвары внутри кварталов должны быть удобными для прогулок, широкими и хорошо просматриваться. Кроме того, желательно, чтобы они не пересекались с автомобильными проездами.

Голландский квартал Янила Кантри и другие объекты мы возводим с учетом требований встроенной безопасности. Этот термин, введённый специалистами Ленстройтреста, означает, что застройщики заботятся о комфортной жилой среде еще на уровне проекта, обеспечивая безопасность не только за счет охраны и камер наблюдения, но и за счет планировки улиц, дворов, зон отдыха для взрослых и детей и даже того, как посажены кусты и деревья. И встроенная безопасность стала одним из градостроительных стандартов ЖИВИ, разработанных Ленстройтрестом на основании результатов исследований и многолетнего опыта жилого строительства.

Подробнее узнать о голландском квартале Янила Кантри, безопасность в котором продумывалась еще на уровне архитектурного проекта, вы можете, позвонив в Ленстройтрест по телефону 6543210.

В Санкт-Петербурге откроется девять коворкингов

22 февраля 2024, 20:41

В Санкт-Петербурге в 2024 году откроется девять новых коворкингов

Запланировано открытие девяти новых площадок на 1,8 тыс. рабочих мест.

Читать больше
Покупка квартиры в рассрочку в 2024 году

20 февраля 2024, 18:23

Покупка квартиры в рассрочку в 2024 году

Покупка квартиры в рассрочку становится все популярнее.

Читать больше
Аренда квартир в России становится востребованной

20 февраля 2024, 15:33

Аренда квартир в России становится все более востребованной

В России резко сократилось количество активных объявлений по аренде квартир в мегаполисах.

Читать больше
Как изменились подъезды в современных ЖК

15 февраля 2024, 14:55

Как изменились подъезды в современных ЖК?

В современных ЖК места общего пользования тщательно продумываются.

Читать больше
Покупка квартиры: зачем нужна оценка недвижимости

13 февраля 2024, 18:47

Покупка квартиры: зачем нужна оценка недвижимости и как ее сделать

Оценкой недвижимости занимаются оценщики, деятельность которых регулируется законом.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Лайнеръ

Застройщик: Холдинг "РСТИ" (РосСтройИнвест)

от 180 465 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЮгТаун. Олимпийские кварталы

Застройщик: КВС

от 147 931 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК Veren Village Стрельна (Верен Вилладж)

Застройщик: VEREN GROUP

от 193 189 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2022

ЖК «The One (Зе Ван)»

Застройщик: Setl City

от 220 896 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2022

ЖК «ЦДС Северный»

Застройщик: ЦДС

от 136 024 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Северная Корона»

Застройщик: ГК ПСК

от 402 000 за м2

Все объекты
Новости
Готовится к сдаче детсад в ЖК

22 февраля 2024, 15:57

Готовится к сдаче новый детский сад в ЖК "Северная долина"

Здание имеет площадь почти 6 тысяч кв.м и рассчитано на 280 мест.

Читать больше
Объявлено о заселении первой очереди ЖК

21 февраля 2024, 14:41

Объявлено о заселении первой очереди жилого комплекса "БелАрт"

К передаче будущим собственникам готово 347 квартир.

Читать больше
В Мурино «МАВИС» установит четыре новые скульптуры

20 февраля 2024, 14:59

В Мурино «МАВИС» установит четыре новые мини-скульптуры

Презентация арт-объектов состоится в апреле этого года.

Читать больше
В продажу выведен 21 корпус ЖК

19 февраля 2024, 16:23

В продажу выведен 21 корпус жилого комплекса "Северная Долина"

В продаже одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.

Читать больше
Стартовали продажи квартир в ЖК

16 февраля 2024, 16:08

Стартовали продажи квартир в ЖК "GloraX Новоселье"

Цены начинаются от 2,9 млн рублей.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.