Подробнее:

+7 (812) 210-09-66

Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

застройщик

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

1467647911544154.jpg

За сломанный лифт можно сесть на два года

По словам Ларисы Швецовой, генерального директора компании ООО «Ривер Парк», самый простой способ сохранить в хорошем состоянии входные группы – это временно установить специальные щиты в лифтах и частично входных группах, чтобы жители при транспортировке стройматериалов случайно не повредили, не поцарапали поверхности. Через несколько месяцев щиты снимаются. К примеру, в домах первой фазы городского квартала «Ривер Парк» так и сделали.

А компания Донстрой в своих жилых комплексах специально предусматривает зоны для загрузки строительных материалов и крупногабаритных предметов, расположенные на подземном уровне здания. Благодаря такому проектному решению проведение ремонтных работ в квартирах не сказывается на внешнем виде и чистоте входных групп и лифтовых холлов.

«Прежде всего застройщики тщательно выбирают инженерное оборудование для своих объектов, – говорит Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции». – Если речь идет о жилых комплексах бизнес-класса и выше, девелопер выбирает наиболее надежные и энергоэффективные системы, которые гарантируют раннее обнаружение проблем или неисправностей. Поэтому чаще всего закупается иностранное оборудование, хотя в последнее время появляются и достойные российские аналоги. Помимо правильно выстроенных закупок, застройщики стараются контролировать эксплуатацию оборудования через свои управляющие компании, которые обслуживают жилой комплекс после его сдачи».

Сергей Егоров, управляющий партнер «S.A. Ricci жилая недвижимость» отмечает, что после получения права собственность, застройщик заключает договор с управляющей компанией, на которую возлагает управление жилым комплексом. Именно УК осуществляет контроль за целостностью и сохранностью мест общего пользования в многоквартирном доме.

Впрочем, жильцы дома как собственники общего имущества несут ответственность за его использование. «Жилищный Кодекс РФ предписывает бережно относиться к общедомовому имуществу, запрещает нарушать конструктив здания, портить оборудование или отделку помещений,– говорит Алексей Перлин.

Жильцы многоквартирного дома несут ответственность за порчу общественного имущества, человек, совершивший данное правонарушения, несёт ответственность, в том числе в виде штрафа.

«За порчу общественного имущества предусмотрена как административная, так и уголовная ответственность, в зависимости от нарушения. Если это незначительный ущерб, то штраф не превысит 300-500 рублей. Однако максимальное наказание, согласно законодательству РФ, может доходить до двух лет», – уточняет Лариса Швецова.

 

Подготовил Виталий Простаков

zima.jpg

06 декабря 2019, 14:29

Что год грядущий нам готовит...

Завершается сложный для рынка недвижимости 2019 год. Впереди – не менее насыщенный 2010-й. Мы попросили наших экспертов дать свой прогноз на ближайшее будущее.

Читать больше
65.jpg

03 декабря 2019, 10:02

Как осознанное потребление и «зеленое строительство» меняют рынок жилья

Выбор еды и товаров с пользой для здоровья и окружающей среды становится приоритетом. Та же философия распространяется и на рынок недвижимости.

Читать больше
8.jpg

26 ноября 2019, 10:21

Синергия бизнесов в новых жилых проектах

Одной из новых тенденций на рынке застройщики часто называют привлечение в свои проекты непрофильных игроков – всевозможные бизнесы, которые располагаются на первых нежилых этажах домов. Кто руководит этим процессом и в чем выгода?

Читать больше
gn.jpg

22 ноября 2019, 11:02

Эффективность, которую невозможно измерить деньгами

Какими способами пиарщики влияют сегодня на общественное мнение в строительной отрасли, на потенциальную целевую аудиторию застройщика, какие цели преследуют?

Читать больше
9e10fb0a3efc798598bf68a50b0c3b57.jpg

19 ноября 2019, 15:51

Сочетание городского комфорта с загородной жизнью

Малоэтажные жилые комплексы это, конечно, не совсем городской формат. Их основная локация – пригород. Тем не менее, в крупных городах они прочно занимают вою уникальную нишу.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК «Новое Сертолово»

Застройщик: КВС

от 148 670 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК «Новый Лесснер»

Застройщик: Отделстрой

от 155 747 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК «Svetlana Park (Светлана Парк)»

Застройщик: Setl Group

от 250 001 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2022

ЖК «Мариоки»

Застройщик: Молния-М

от 136 459 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2023

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «Дом на Львовской»

Застройщик: Мегалит

от 175 000 за м2

Все объекты
Новости
Началось строительство 2-ого дома «А101 Лаголово»

04 октября 2023, 15:56

ГК «А101» приступила к строительству второго дома в «А101 Лаголово»

На данный момент в корпусе 1.1 дома №1 завершено бетонирование стен и пилонов второго этажа, ведутся работы по монтажу опалубки перекрытия второго этажа. В корпусе 1.2 специалисты выполняют бетонирование перекрытия третьего этажа, а в корпусе 1.3 проводятся работы по армированию стен и пилонов второго этажа.

Читать больше
Стартовали продажи квартир в ЖК

03 октября 2023, 14:56

Стартовали продажи квартир в новом ЖК "PLUS Пулковский"

Девелопер "ПСК" приступил к реализации 150 квартир в первых трех домах малоэтажного жилого комплекса "PLUS Пулковский". ЖК возводится на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе.

Читать больше
В

02 октября 2023, 16:13

В ЖК "Курортный квартал" построят школу на 1100 мест

В жилом комплексе "Курортный квартал" стартовало строительство нового учебного заведения на 1100 мест. Разрешение на строительство уже выдано. В школе будет 44 класса, бассейн, актовый и спортивный залы, библиотека.

Читать больше
В ЖК

29 сентября 2023, 14:27

В ЖК "IQ Гатчина" сдана школа на 825 учеников

После зимних каникул в новое здание переведут детей из 1-5 классов соседней школы. А с 1 сентября 2024 года образовательное учреждение заработает в полную силу.

Читать больше
В ЖК

28 сентября 2023, 16:08

В ЖК "Морская набережная" стартовало строительство поликлиники

Медучреждение рассчитано на прием до 800 пациентов за смену. Площадь четырехэтажного здания составит 2400 кв.м. Предусмотрен кабинет лучевой диагностики, женская консультация, педиатрическое и детское отделения, а также кабинеты хирургического профиля, отделения физиотерапии и реабилитации.

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.