Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

За сломанный лифт можно сесть на два года

По словам Ларисы Швецовой, генерального директора компании ООО «Ривер Парк», самый простой способ сохранить в хорошем состоянии входные группы – это временно установить специальные щиты в лифтах и частично входных группах, чтобы жители при транспортировке стройматериалов случайно не повредили, не поцарапали поверхности. Через несколько месяцев щиты снимаются. К примеру, в домах первой фазы городского квартала «Ривер Парк» так и сделали.

А компания Донстрой в своих жилых комплексах специально предусматривает зоны для загрузки строительных материалов и крупногабаритных предметов, расположенные на подземном уровне здания. Благодаря такому проектному решению проведение ремонтных работ в квартирах не сказывается на внешнем виде и чистоте входных групп и лифтовых холлов.

«Прежде всего застройщики тщательно выбирают инженерное оборудование для своих объектов, – говорит Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции». – Если речь идет о жилых комплексах бизнес-класса и выше, девелопер выбирает наиболее надежные и энергоэффективные системы, которые гарантируют раннее обнаружение проблем или неисправностей. Поэтому чаще всего закупается иностранное оборудование, хотя в последнее время появляются и достойные российские аналоги. Помимо правильно выстроенных закупок, застройщики стараются контролировать эксплуатацию оборудования через свои управляющие компании, которые обслуживают жилой комплекс после его сдачи».

Сергей Егоров, управляющий партнер «S.A. Ricci жилая недвижимость» отмечает, что после получения права собственность, застройщик заключает договор с управляющей компанией, на которую возлагает управление жилым комплексом. Именно УК осуществляет контроль за целостностью и сохранностью мест общего пользования в многоквартирном доме.

Впрочем, жильцы дома как собственники общего имущества несут ответственность за его использование. «Жилищный Кодекс РФ предписывает бережно относиться к общедомовому имуществу, запрещает нарушать конструктив здания, портить оборудование или отделку помещений,– говорит Алексей Перлин.

Жильцы многоквартирного дома несут ответственность за порчу общественного имущества, человек, совершивший данное правонарушения, несёт ответственность, в том числе в виде штрафа.

«За порчу общественного имущества предусмотрена как административная, так и уголовная ответственность, в зависимости от нарушения. Если это незначительный ущерб, то штраф не превысит 300-500 рублей. Однако максимальное наказание, согласно законодательству РФ, может доходить до двух лет», – уточняет Лариса Швецова.

 

Подготовил Виталий Простаков

06 декабря 2019, 14:29

Что год грядущий нам готовит...

Завершается сложный для рынка недвижимости 2019 год. Впереди – не менее насыщенный 2010-й. Мы попросили наших экспертов дать свой прогноз на ближайшее будущее.

Читать больше

03 декабря 2019, 10:02

Как осознанное потребление и «зеленое строительство» меняют рынок жилья

Выбор еды и товаров с пользой для здоровья и окружающей среды становится приоритетом. Та же философия распространяется и на рынок недвижимости.

Читать больше

26 ноября 2019, 10:21

Синергия бизнесов в новых жилых проектах

Одной из новых тенденций на рынке застройщики часто называют привлечение в свои проекты непрофильных игроков – всевозможные бизнесы, которые располагаются на первых нежилых этажах домов. Кто руководит этим процессом и в чем выгода?

Читать больше

22 ноября 2019, 11:02

Эффективность, которую невозможно измерить деньгами

Какими способами пиарщики влияют сегодня на общественное мнение в строительной отрасли, на потенциальную целевую аудиторию застройщика, какие цели преследуют?

Читать больше

19 ноября 2019, 15:51

Сочетание городского комфорта с загородной жизнью

Малоэтажные жилые комплексы это, конечно, не совсем городской формат. Их основная локация – пригород. Тем не менее, в крупных городах они прочно занимают вою уникальную нишу.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «Парнас»

Застройщик: П1

от 70 762 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК «Стороны света»

Застройщик: ПРОК

от 107 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК «Новое Колпино»

Застройщик: Группа Самолет

от 121 874 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «Тайцы, Калинина ул. 107»

Застройщик: ВикингСтройИнвест

от 49 811 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК «Полис Приморский»

Застройщик: Полис групп

от 128 448 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК «GloraX City Заневский (Глоракс Сити Заневский)»

Застройщик: Glorax Development

от 224 791 за м2

Все объекты

Новости

30 ноября 2022, 13:36

Спор об отмене льготной ипотеки обостряется

Решится ли данный вопрос в ближайшее время - неизвестно

Читать больше

29 ноября 2022, 17:26

Оцифровка. В новом году обещают ускорить процесс проверок застройщиков

Меньше времени будет уходить на обработки запроса благодаря переходу с бумажного оборота на цифровой

Читать больше

28 ноября 2022, 14:57

Солярии и хамамы теперь можно поставить в квартире

Приказ вступит в силу 1 декабря 2022 года

Читать больше

25 ноября 2022, 17:02

В декабре состоятся торги на 7 га в Ленобласти

6,7 гектаров вблизи Гладышевского заказника будут проданы этой зимой

Читать больше

24 ноября 2022, 18:14

Согласован новый облик здания на ул. Пионерской 53

Новое девятиэтажное здание на месте фабрики "Красное знамя"

Читать больше
Все новости

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.