Статьи - страница 13

Незадолго до того, как наступит новый 2020 год, не лишним будет вспомнить о тех новшествах, которые он привнес на рынок недвижимости. Мы попросили наших экспертов вспомнить о самых, на их взгляд, важных событиях уходящего 2019-го.

Завершается сложный для рынка недвижимости 2019 год. Впереди – не менее насыщенный 2010-й. Мы попросили наших экспертов дать свой прогноз на ближайшее будущее.

Выбор еды и товаров с пользой для здоровья и окружающей среды становится приоритетом. Та же философия распространяется и на рынок недвижимости.

Одной из новых тенденций на рынке застройщики часто называют привлечение в свои проекты непрофильных игроков – всевозможные бизнесы, которые располагаются на первых нежилых этажах домов. Кто руководит этим процессом и в чем выгода?

После ввода жилого объекта в эксплуатацию у застройщика часто остаются на руках нераспроданные квартиры. Как много таких лотов и насколько они отличаются по цене от реализованных ранее? Отвечают наши эксперты.

Создание неповторимого образа будущей новостройки – процесс весьма сложный и длительный, причем не столько от того, что в нем присутствует творческая составляющая, сколько коммерческая.

Система трейд-ин пришла на рынок недвижимости из автобизнеса. Однако подобная оперативность не свойственна застройщикам. Почему?

Построить дом в отведенные сроки – дело непростое, не случайно на рынке недвижимости до сих пор полно примеров несвоевременной сдачи жилого объекта в эксплуатацию. От чего зависит скорость строительства современного ЖК, разбирались наши эксперты.

Рынок апартаментов постепенно трансформируется, чему способствует не только макроэкономическая ситуация, но и борьба за спрос внутри самого сегмента.

В последнее время технологии Интернета вещей все чаще используются при возведении новостроек, в том числе и апартаментов. Можно сказать, что это уже становится негласным стандартом во всей строительной отрасли.

Какие типы террас встречается в новостройках Москвы, что обычно размещают на дополнительном пространстве их обладатели и каковы особенности эксплуатации квартир с террасами?

Одна из проблем введенной в эксплуатацию новостройки – сохранить в идеальном состоянии входные группы и дорогостоящее лифтовое оборудование в ходе заселения жильцов.

Квартиры с готовой отделкой на первичном рынке – это, пожалуй, самый мощный тренд на рынке жилья всех последних лет - покупатели активно переключают интерес на квартиры с готовой финишной отделкой от застройщика.

Всегда ли появление террас в современных жилых комплексах это жирный «плюс» проекту? Мы попросили представителей двух крупных застройщиков Москвы и Санкт-Петербурга поделиться своим мнением на этот счет.

В огромном море квартирографии, которое буквально захлестнуло сегодня многие жилые проекты, можно выбрать планировку квартиры на любой вкус. Однако свободу творчества пока еще никто не отменял. Обычные четыре стены по-прежнему в тренде.

В настоящее время покупатели всё больше отдают предпочтение «умным» и эргономичным планировкам. Жилые комплексы, использующие рациональный подход в организации жилых зон, имеют более высокие темпы продаж и, как следствие, более короткий срок реализации.

Часто, изучая предлагаемые застройщиками планировки, можно заметить, что слишком большую площадь занимают коридоры, иногда можно встретить проходные или очень узкие комнаты. Все это издержки неудачной квартирографии.

Чем прельщают потенциальных покупателей жилья высотные проекты и всегда ли повышенная этажность предполагает повышенную комфортность? О «плюсах» и «минусах» проживания в небоскребах рассказывают наши эксперты.

Сколько вариантов планировочных решений следует предлагать сегодня покупателям жилья, чтобы проект стал привлекательным и как влияет обилие вариантов планировок квартир на динамику продаж?

Чаще всего возведение жилых комплексов предполагает строительство множества социальных объектов. Однако для некоторых проектов весьма важна уже существующая инфраструктура в конкретном районе. Почему?

На рынке жилья известны случаи, когда банк и застройщик разрабатывают уникальные ипотечные программы под конкретную целевую аудиторию проекта, при этом часть финансирования ставки берут на себя. Однако всегда ли эта практика эффективна?

О характерных отличиях жилья и, в частности, новостроек, которые относят к категории «бизнес», рассказывают наши эксперты.

Сумасшедший ритм современной жизни оставляет очень мало времени для общения работающего человека со своей семьей. Комбинация жилья, деловых и рекреационных зон позволяет сократить дефицит коммуницирования с близкими людьми.

Часто покупатели квартир, использующие ипотечный кредит замечают, что ставка в отдельных жилых комплексах заметно ниже, чем в среднем по рынку. Оказывается, это застройщик субсидирует заемщика из собственного кармана. Почему, давайте разберемся.