Статьи - страница 15

Насколько выгодно покупать квартиру в новостройке для последующей сдачи в аренду? Не окажутся ли собственник в накладе? Что выбрать для аренды? На эти и другие вопросы отвечают наши эксперты.

Дома у воды для столицы большая редкость, соответственно и цена квадратного метра в них выше, чем в среднем по рынку. Однако это не единственный «сюрприз» для покупателей. На их плечи могут лечь и затраты по содержанию водной инфраструктуры.

Для тех, кто предпочитает и готов вкладываться в проект на начальном этапе его реализации, новые законодательные изменения 214-ФЗ откроют возможности для более интересных инвестиций.

Покупка жилья с инвестиционными целями по-прежнему остается одним из главных инструментов сбережения собственных средств граждан. Какова ситуация в этой сфере сегодня, рассказывают наши эксперты.

Не секрет, что собственная социальная инфраструктура в жилом комплексе является преимуществом при выборе жилья для многих покупателей. Однако не все знают, в каких случаях и в каких объемах застройщик обязан возводить школы, поликлиники и детские сады.

Локация играет ключевую роль при выборе расположения будущего жилого комплекса. Однако у любого местоположения есть как положительные, так и отрицательные стороны. Главное правильно их использовать.

Часто в плане квартиры предусмотрен балкон или лоджия, это дополнительные квадратные метры, которые застройщик возводит в рамках проекта. В какую сумму обходятся балконные метры?

В условиях, когда строительство жилых объектов налагает на девелоперов новые, достаточно жесткие обязательства от государства, есть смысл подумать о не менее востребованной недвижимости – социальной.

На рынке недвижимости Санкт-Петербурга жилье с отделкой уже давно перекочевало из разряда новинок в разряд повседневного спроса. Теперь в северной столице чаще думают о полной меблировке квартиры от застройщика.

Доля проектов, в которых застройщики предлагают дисконт на жилье постепенно становится меньше. Только самый неликвидный продукт предлагают сегодня по сниженной цене.

Ситуация, когда для покупки квартиры человек берет не ипотеку, а микрозайм, встречается достаточно регулярно. О рисках, связанных с подобным видом кредитования рассказывает Фарида Валуева, генеральный директор микрофинансовой организации (МФО) SmartCredit

Квартира, в которой предусмотрено много комнат, иногда не вызывает у покупателей восторга. Виной - неудобная планировка. Какие меры предпринимает застройщик, чтобы пространство для жизни было комфортным и функциональным?

Любой покупатель квартиры в первую очередь обращает внимание на цену. Если в проекте предлагаются большие преференции, то выбор, скорее будет в его пользу. Но всегда ли цена справедлива и не хитрит ли застройщик?

Как используют современные покупатели многокомнатных квартир свое жизненное пространство. Что планируют разместить и часто размещают в квартире, кроме стандартной кухни, столовой и спальни?

Сегодня на рынке новостроек царит оживление. Цены во многих ЖК ползут вверх, однако некоторые застройщики по-прежнему предлагают покупателям квартир скидки и всевозможные бонусы. В чем причина такого, на первый взгляд, нелогичного поведения застройщиков?

Форсирование перехода отрасли на новые правила работы и эскроу-счета можно назвать сложным моментом, рискующим поставить под удар текущие проекты строительства. Об этом заявил Дмитрий Логинов, руководитель юридического департамента АН «Бон Тон».

В связи с грядущими законодательными переменами, связанными с использованием информационного моделирования в проектировании, многие девелоперы начинают внедрять новые подходы. Однако далеко не всегда и не все в этом деле идет так как хотелось бы.

О перспективах развития территорий бывших и действующих промышленных зон Москвы рассказывают наши эксперты.

Что представляют собой квартиры маленьких площадей в современных новостройках, и чем они отличаются от тех, что предлагались в «хрущевках»? На этот вопрос отвечают наши эксперты.

Как девелоперы решают транспортные, инфраструктурные и прочие проблемы комфортного проживания в своих проектах и как долго новоселам приходится «наслаждаться» прелестями стройки?

Генеральный директор «КБК Проект» Василий Костин, поделился своим мнением о тех задачах, которые поставил перед строительной отраслью Президент РФ Владимир Путин.

Эксперты международной консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg проанализировали большое количество финансовых моделей реальных девелоперских проектов.

Смешение двух форматов – квартир и апартаментов – дело для застройщиков достаточно привычное. Однако покупатели часто недоумевают: «Почему в обычном жилом комплексе вдруг появляются корпуса с апартаментами?».

Три четверти ипотечных кредитов в крупнейших проектах Санкт-Петербурга приходится на долю пяти банков.