Статьи - страница 8

На рынке жилья известны случаи, когда банк и застройщик разрабатывают уникальные ипотечные программы под конкретную целевую аудиторию проекта, при этом часть финансирования ставки берут на себя. Однако всегда ли эта практика эффективна?

О характерных отличиях жилья и, в частности, новостроек, которые относят к категории «бизнес», рассказывают наши эксперты.

Сумасшедший ритм современной жизни оставляет очень мало времени для общения работающего человека со своей семьей. Комбинация жилья, деловых и рекреационных зон позволяет сократить дефицит коммуницирования с близкими людьми.

Часто покупатели квартир, использующие ипотечный кредит замечают, что ставка в отдельных жилых комплексах заметно ниже, чем в среднем по рынку. Оказывается, это застройщик субсидирует заемщика из собственного кармана. Почему, давайте разберемся.

О географии премиальной недвижимости в Москве, сложностях при их выборе и знаковых проектах рассказывает Ольга Карпова, директор по продукту компании «ИНТЕКО».

Продолжаем тему покупки квартиры в новостройке на старте продаж. Сегодня речь пойдет о том, как можно заранее узнать о скорой реализации жилья в строящемся ЖК и какие преференции из этого извлечь. (Окончание. Начало 05.07.2019).

Старт продаж в новом жилом комплексе – это всегда событие, причем не только для застройщика, но и для покупателей. Как узнать, что началась реализация квартир в понравившемся ЖК и успеть выбрать самое интересное предложение?

О том, что из себя представляет современная премиальная недвижимость Санкт-Петербурга рассказывает руководитель проекта города-курорта Gatchina Gardens Наталья Осетрова.

Сегодня в столице одним из приоритетных направлений является создание комфортной городской среды, в том числе условий для людей с ограниченными возможностями. Застройщики, как известно, не стоят в стороне.

Ипотечные ставки являются своеобразным барометром на рынке недвижимости. С повышением процентов по кредитам падает деловая активность и, соответственно, продажи жилья.

Среди покупателей квартир в новостройках встречаются семьи, в которых кто-то из членов семьи, в силу различных причин, имеет ограничения по передвижению. Что в этой связи предусматривают девелоперы для данной социальной группы граждан ?

Несмотря на все заклинания правительства по поводу снижения стоимости ипотечного кредита банковский процент не снижается. Почему так происходит? Мы попросили ответить на этот вопрос наших экспертов.

Не секрет, что собственная социальная инфраструктура в жилом комплексе является преимуществом при выборе жилья для многих покупателей. Однако не все знают, в каких случаях и в каких объемах застройщик обязан возводить школы, поликлиники и детские сады.

Локация играет ключевую роль при выборе расположения будущего жилого комплекса. Однако у любого местоположения есть как положительные, так и отрицательные стороны. Главное правильно их использовать.

Часто в плане квартиры предусмотрен балкон или лоджия, это дополнительные квадратные метры, которые застройщик возводит в рамках проекта. В какую сумму обходятся балконные метры?

В условиях, когда строительство жилых объектов налагает на девелоперов новые, достаточно жесткие обязательства от государства, есть смысл подумать о не менее востребованной недвижимости – социальной.

Определение эффективной концепции новостройки зависит не только от потенциальной целевой аудитории или будущие объемы жилья. Большую роль играет земельный участок, на котором планируется строительство.

Итоги первого квартала в сегменте жилой недвижимости Санкт-Петербурга показали, что прогнозы экспертов, сделанные ими в конце прошлого года, практически попали в десятку.

Эксперты, анализирующие итоги третьего квартала 2019 года на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга констатируют, что с прошлого года здесь практически ничего не изменилось. За исключением стабильного спроса на эксклюзивное жилье.

Одним из критериев выбора квартиры в новостройке становится современна инженерная начинка дома. Такое жилье стоит дороже, но чем чаще застройщики будут делать акцент на планомерном улучшении жизни людей, тем эти технологии будут становиться доступнее.

Казалось бы, ответ простой: «Тот, кому требуется крыша над головой». Однако для застройщиков – это целая наука. Раскрыть некоторые свои секреты мы попросили наших экспертов.

На рынке недвижимости Санкт-Петербурга жилье с отделкой уже давно перекочевало из разряда новинок в разряд повседневного спроса. Теперь в северной столице чаще думают о полной меблировке квартиры от застройщика.

Доля проектов, в которых застройщики предлагают дисконт на жилье постепенно становится меньше. Только самый неликвидный продукт предлагают сегодня по сниженной цене.

Ситуация, когда для покупки квартиры человек берет не ипотеку, а микрозайм, встречается достаточно регулярно. О рисках, связанных с подобным видом кредитования рассказывает Фарида Валуева, генеральный директор микрофинансовой организации (МФО) SmartCredit