11,4 млн за квартиру: сколько стоит жильё в Петербурге

Компактные квартиры — в приоритете

В Петербурге покупатели всё чаще выбирают квартиры, которые позволяют уложиться в бюджет и при этом не отказываться от удобной локации. По итогам января — июля 2026 года средний бюджет покупки жилья в массовом сегменте составил 11,4 млн рублей, а средняя площадь квартиры — 40,5 кв. м. Такие данные приводит Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость».

В пригородной зоне Ленинградской области квартиры в среднем почти такие же по площади, но заметно доступнее: на покупку уходит около 7,1 млн рублей.

Какие площади выбирают покупатели

Самыми востребованными в Петербурге стали квартиры площадью 25–35 кв. м — на них пришлась четверть сделок. Ещё 24% покупателей выбрали варианты меньше 25 кв. м, а 22% — жильё площадью 35–45 кв. м.

В пригородах Ленобласти интерес к компактным квартирам ещё заметнее. На площади 25–35 кв. м пришлось 31% сделок, а на квартиры от 35 до 45 кв. м — 26%.

Генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» Олег Пашин объясняет популярность небольших квартир их доступностью: такой формат помогает подобрать жилой комплекс и район, не выходя за рамки бюджета.

Во сколько обойдётся квартира

Цена зависит и от типа жилья. В Петербурге средняя стоимость студии за семь месяцев составила 7 млн рублей, однокомнатной квартиры — 10,5 млн, двухкомнатной — 16,2 млн рублей.

В Ленинградской области цены ниже: студия в среднем стоит 4,7 млн рублей, однокомнатная квартира — 6,5 млн, двухкомнатная — 9,9 млн рублей.