urban-speis.png

Федеральный форум по жилой недвижимости и развитию городов Urban Space 2019

«Чтоб ты жил в эпоху перемен!», - по иронии судьбы, это древнекитайское пожелание для

недругов в полной мере испытывают на себе российские строительные компании в 2019

году. Изменения, через которые проходит рынок - поистине тектанические. Отзвуки от

волн "недостроев", то и дело прокатывающихся по всей стране, и подрывающих

финансовое благополучие и жизненные планы тысяч граждан, услышали в самых

высоких коридорах власти. В результате глава государства Владимир Путин поручил

проработать профильным ведомствам механизмы перехода рынка новостроек от

беспроцентного долевого финансирования со стороны граждан к системе эскроу-счетов и

платных банковских займов, влекущей удорожание себестоимости возведения объектов.

Под конец прошлого года застройщиков ждал новый удар: законодатели внесли и

приняли поправки, форсирующие изменения правил игры, в соответствии с которыми

перейти на эскроу-счета будут должны уже с 1 июля 2019 года все проекты за

исключением находящихся на высоких стадиях готовности.

Такие нелегкие испытания могут сделать ситуацию почти критической, заявил целый ряд

отраслевых аналитиков, ведь многие компании, особенно небольшие региональные

застройщики, не смогут "потянуть" проценты по кредитам, в результате чего обанкротятся

и оставят после себя миллионы недостроенных квадратных метров жилья и тысячи новых

обманутых дольщиков. При этом даже именитым крупным компаниям маржинальность

проектов не позволит оставить цены на прежнем уровне, в результате чего они, по

разным оценкам, могут быть повышены на 10-30%. Таким образом, заплатить за

реформы придётся покупателю, которому, учитывая экономическую конъюнктуру, сделать

это, в общем-то, нечем.

  • Как выжить застройщикам в такой непростой ситуации и добиться снижения процентных ставок по проектным кредитам?
  • Место инноваций в условиях нового рынка.
  • Как поменялись сами покупательские предпочтения?
  • Какие форматы и экономические модели возникают в связи с новыми требованиями к жилью?
  • Эффективные стратегии развития городов глазами властей, девелоперов и урбанистов.

Эти и многие другие вопросы ведущие эксперты рынка недвижимости обсудят на двух

сессиях ежегодной деловой конференции Urban Space 2019 , которая пройдет 27 июня

2019 года в Санкт-Петербурге. Организатором встречи выступает федеральная премия в

области новостроек Urban Awards .

На рынок выведены квартиры в еще одном корпусе

11 июля 2025, 17:52

На рынок выведены квартиры в еще одном корпусе ЖК "PLUS Пулковский"

Новостройка появится в рамках второй очереди проекта.

Читать больше
В жилом комплексе

10 июля 2025, 17:51

В жилом комплексе "Крылья" построен детский сад

Дошкольное учреждение рассчитано на 120 мест.

Читать больше
На рынок выведены квартиры в ЖК

09 июля 2025, 17:46

На рынок выведены квартиры в новом доме в ЖК "Ручьи"

Проект строится в Полюстрово Красногвардейского района.

Читать больше
В ЖК

08 июля 2025, 17:42

В ЖК "Астра Континенталь" построят детский сад на 100 мест

Учреждение будет размещено во встроено-пристроенном помещении одного из домов.

Читать больше
Сдан в эксплуатацию дом в ЖК

07 июля 2025, 17:31

Сдан в эксплуатацию дом четвертой очереди ЖК "БелАрт"

Здание включает нескольких секций высотой от 12 до 23 этажей.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2023

ЖК «Квартал Галактика»

Застройщик: Группа Эталон

от 220 466 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «Материк»

Застройщик: Петрострой

от 82 770 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

Апарт-отель Ladozhsky AVENIR (Ладожский Авенир)

Застройщик: ГК ПСК

от 212 752 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК е.квартал Мир внутри

Застройщик: e. Development

от 270 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

ЖК Respect (Респект)

Застройщик: ГК ПСК

от 253 883 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

Квартал Лаголово

Застройщик: Самолёт ЛО

от 116 210 за м2

Все объекты
Статьи
Постоянная регистрация: как прописаться в квартире

10 июля 2025, 18:25

Постоянная регистрация: как прописаться в квартире?

Чтобы оформить постоянную регистрацию в квартире, нужно обратиться в паспортный стол.

Читать больше
Капитальный ремонт квартиры

08 июля 2025, 18:01

Капитальный ремонт квартиры: что включает и сколько стоит в 2025 году?

Капитальный ремонт в квартире затрагивает инженерные системы и конструктивные элементы.

Читать больше
Капитальный ремонт дома: что включает

03 июля 2025, 19:02

Капитальный ремонт дома: что включает и кто может не платить взносы

Размер взноса в каждом регионе свой, его устанавливает местная администрация.

Читать больше
Что изменится в законах о недвижимости в июле

01 июля 2025, 18:18

Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июле 2025 года

С 1 июля по всей стране вырастут тарифы на ЖКУ.

Читать больше
Как защитить квартиру, уезжая в отпуск?

01 июля 2025, 18:11

Как защитить квартиру, уезжая в отпуск?

Находясь в отпуске, важно знать, что с квартирой все в порядке.

Читать больше
Все cтатьи

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.