Как изменились цены на вторичное жилье Петербурга с февраля 2004 года

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Петербурга в феврале 2004 года была на уровне 27,5 тыс. руб., а “квадрат” готовой однокомнатной квартиры в начале 2004 года была на уровне 29,9 тыс. руб. В 2020-м году цена “квадрата” в объектах с одной жилой комнатой в среднем составляет 127,3 тыс. руб. 

В сегменте двухкомнатных квартир прирост оказался более существенным. Так, средняя цена за “квадрат” в 2004-м была на уровне 28,1 тыс. руб., а в конце 2019 года поднялась до уровня в 135,7 тыс. руб. за один метр. 

Цена за метр в трехкомнатных квартирах за 16 лет выросла менее, чем на 100 тыс. рублей – с 26,6 тыс. до 125,2 тыс. рублей. 

Самый существенный рост цен был зафиксирован в сегменте четырехкомнатных квартир – с 26,2 тыс. рублей за “квадрат” до 148,1 тыс. руб.

В сегменте новостроек один квадратный метр оценивался в 22,5 тыс. руб. Сегодня этот показатель равен 130 тыс. рублей за один метр.

«Рынок недвижимости за 16 лет изменился очень сильно. Законодательство за этот период менялось неоднократно. Также активно менялись цены и доступность жилищных кредитов. Если в 2004 году ипотека была недоступной и выдавалась под десятки процентов годовых, то сегодня минимальные ставки для семей с детьми начинаются от 2,7%», – отметила генеральный директор Экспертного Агентства недвижимости «Квартиры Санкт-Петербурга» Ольга Алексеева.