TASS_10108629.jpg

Прибавить комнату к квартире

В исследование были включены 69 крупнейших городов России. При расчетах не учитывались данные элитного сегмента квартир.

В среднем, по данным Mirkvartir.ru, чтобы перебраться из 1-комнатной квартиры в 2-комнатную, среднему жителю нашей страны потребуется чуть меньше миллиона – 905 931 рубль. Переезд из «двушки» в «трешку» обойдется несколько дороже – в 1 251 939 рублей. А увеличение площади сразу на две комнаты, то есть обмен «однушки» на «трешку», встанет в 2 157 870 рублей.

Такова «средняя температура по стране», ну а что же в конкретных городах?

Переезжаем из «однушки» в «двушку»

Чтобы переехать из 1-комнатной квартиры в 2-комнатную, в большинстве городов России (в 53 из 69) потребуется заплатить до половины стоимости уже имеющегося жилья.

Самая маленькая доплата отмечена в Магнитогорске (451 576 рублей), Кирове (473 685 рублей), Тольятти (476 857 рублей) и Череповце (492 218 рублей), что совсем неудивительно, учитывая низкие цены на недвижимость в этих регионах. Например, «однушка» в Магнитогорске стоит в среднем 1 073 562 рубля, а «двушка» – 1 525 138 рублей. Таким образом, доплата составит меньше половины стоимости старой квартиры.

Половину цены «однушки» придется изыскать для переезда в Томске, Твери или Барнауле.

В 16 городах из 69 разница в стоимости между новой и старой жилплощадью получилась несколько больше половины имеющейся квартиры. Самый большой разрыв в ценах зафиксирован в Сочи, где для покупки средней «двушки» может не хватить и двух среднестатистических «однушек»: ценник на квартиру с одной комнатой в курортной столице составляет 2 822 575 рублей, а с двумя комнатами – 5 901 804 рубля. Доплата, соответственно, – 3 079 229 рублей.

Даже в официальной и культурной столицах России относительная разница в ценах не такая значительная. Впрочем, здесь впечатляют абсолютные цифры: доплата до 2-комнатной квартиры в Москве составит едва ли не стоимость сочинской «двушки» – 5 102 834 рубля. Питерские цены хоть и не такие ошеломляющие, но на разницу между 1-комнатным и 2-комнатным жильем, которая составляет 2 186 299 рублей, можно купить неплохую «однушку» в Краснодаре (2 183 606 рублей) или полноценную «двушку» в Саратове (2 140 089 рублей).

Из «двушки» в «трешку»

По данным портала «МИР КВАРТИР», переезд из «двушки» в «трешку» в половине городов (32 из 69) обойдется в 1-2 миллиона. В 30 городах придется доплатить от 500 тысяч до миллиона рублей. Еще меньшими вложениями можно обойтись в Саранске (435 596 рублей), Курске (436 588 рублей), Волжском (449 906 рублей) и Кургане (455 623 рубля).

«Самые значительные траты для приращения третьей комнаты потребуются в самых дорогих городах, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР». – Например, питерские «трешки» превышают по стоимости «двушки» на 4 347 644 рубля, сочинские – на 4 875 134 рубля, а самые «крутые» московские – на целых 11 167 035 рублей. Интересно, что в Севастополе и Симферополе, которые также входят в топ рейтинга дорогих городов, разница не такая контрастная. Там доплата за лишнюю комнату составит около 1,5 млн рублей».

Плюс две комнаты сразу

Желающим переселиться из 1-комнатной сразу в 3-комнатную квартиру придется изыскивать более серьезные резервы. В частности, московские «трешки» дороже «однушек» практически в три раза, и доплата окажется размером 16 269 869 рублей. Правда, сочинские и петербургские 3-комнатные квартиры гораздо скромнее и, кстати, близки между собой по стоимости. Переехать туда из «однушки» будет стоить 7 954 363 рубля в Сочи и 6 533 943 рубля в Питере.

Несколько другой расклад в недорогих городах. Например, в Волжском и Кургане, согласно данным Mirkvartir.ru, увеличение жилплощади сразу на две комнаты обойдется в сумму меньше миллиона – в 999 832 рубля в Волжском и в 916 783 рубля – в Кургане.

DSC05261.jpg

24 мая 2017, 21:39

ПОСЛЕДНЯЯ КВАРТИРА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЗНАМЕНИТОМ ДОМЕ «ПОБЕДЫ, 5»

В сданном доме премиум-класса «Победы, 5» от компании LEGENDA в продаже осталась последняя семейная квартира.

Читать больше
90895.jpg

17 апреля 2017, 14:57

Свободная планировку

Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» открыла продажи квартир в формате «Свободная планировка» в 5-этажном жилом комплексе комфорт-класса INKERI в городе Пушкин, сообщает kvadrat.ru

Читать больше
3_NsQeliO.jpg

11 апреля 2017, 14:08

Доступны квартиры в ЖК Fusion

Компания «Эталон-ЛенСпецСМУ» (входит в ГК «Эталон») вывела на рынок квартиры в строящемся жилом комплексе Fusion, сообщает spb.dolgostroyu.net

Читать больше
В

17 мая 2024, 16:33

В ЖК "Новый Лесснер" построен образовательный центр

Здание, включающее несколько секций, находится на улице Александра Матросова.

Читать больше
заселения корпуса 10.1 в ЖК

16 мая 2024, 17:46

Стартовало заселения корпуса 10.1 в ЖК "Зеленый квартал"

График показа помещений опубликован на сайте застройщика.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «Охта Хаус»

Застройщик: Группа Эталон

от 176 920 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК Тайм Сквер

Застройщик: Холдинг "РСТИ" (РосСтройИнвест)

от 181 673 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2021

ЖК «по ул. Гагарина»

Застройщик: Спецзастройщик ЛО 1

Цена по запросу

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК GloraX Балтийская (Глоракс)

Застройщик: GloraX

от 257 031 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2018

ЖК «Прагма city»

Застройщик: СК Прагма

от 111 599 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК «Wellamo (Вэлламо)»

Застройщик: Группа Эталон

от 259 378 за м2

Все объекты
Статьи
В России создадут альтернативу льготной ипотеке

16 мая 2024, 13:13

В России создадут альтернативу льготной ипотеке

Альтернативой льготной ипотеке в России могут стать ссудо-сберегательные кассы.

Читать больше
Рынок новостроек Петербурга

16 мая 2024, 13:09

На рынке новостроек Петербурга в апреле подорожали только трехкомнатные

В апреле 2024 года цены на первичном рынке Санкт-Петербурга изменились разнонаправленно.

Читать больше
Какова динамика цен в петербургских новостройках

14 мая 2024, 15:15

Какова динамика цен на квартиры в петербургских новостройках?

С начала текущего года рост цен на новостройки был зафиксирован в 12 из 18 городских районов.

Читать больше
ошибки в оформлении интерьера при ремонте

07 мая 2024, 15:45

Какие ошибки в оформлении интерьера при ремонте приведут к расходам?

Недостаточное количество розеток - самая распространенная ошибка.

Читать больше
Все cтатьи

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.