от 72 000 за м2
Ожидаемая доходность составляет от 9% годовых со второго года после ввода объекта в эксплуатацию и подписания договора с управляющей компанией. К пятому году эксплуатации доходность может составить более 11%.
Концепция проекта VALO предполагает зонирование апарт-комплекса с целью разведения потока проживающих, которые выбрали апартаменты для долгосрочной и краткосрочной аренды. На сегодняшний день ведется строительство I очереди комплекса, которая включает две секции на 750 апартаментов. Первую секцию выбирают покупатели, которые планируют проживать в VALO постоянно или сдавать апартаменты в течение длительного срока. Вторая секция станет частью гостиничного комплекса VALO: здесь расположены апартаменты, предназначенные для аренды от месяца и дольше.
«В Санкт-Петербурге формат апартаментов набирает обороты. Большинство покупателей – от 70 до 80% – рассматривают эту недвижимость как инвестиционный продукт и выгодную альтернативу квартирам, которые сдаются в аренду. Рассчитывая первую программу доходности VALO, мы учитывали такие показатели, как инфляция, заполняемость, маркетинговые расходы и услуги управляющей компании, – рассказывает Марина Сторожева, руководитель отдела продаж Lemminkainen, генерального подрядчика проекта VALO. – Получилось, что после второго года эксплуатации собственник, например, небольшой студии площадью 23-25 кв.м в комплексе VALO в среднем будет получать более 22 тыс. руб. в месяц чистого дохода. Для частного инвестора это гораздо больше, чем средний доход от банковского вклада в рублях на сопоставимую со стоимостью апартаментов сумму и срок».
Проект VALO предложит инвесторам три доходных программы, в том числе и с гарантированным доходом.
10 октября 2017, 10:35
Апарт-комплекс VALO получил аккредитацию банка «Российский Капитал»Апарт-комплекс VALO аккредитован банком «Российский Капитал». Покупатели апартаментов могут получить ипотечный кредит, процентная ставка которого от 7,75% годовых при первоначальном взносе от 50% стоимости объекта недвижимости.
Читать больше25 сентября 2023, 14:23
В продажу выведен новый корпус ЖК "Юнтолово"На рынок недвижимости выведен новый корпус на 231 квартиру в жилом комплексе "Юнтолово". Лоты расположены в корпусе №4, который возводится в рамках седьмой очереди проекта. В продажу поступили студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры с классическими и европейскими планировками.
Читать больше22 сентября 2023, 14:46
Стартовали продажи квартир в ЖК "Лисино"На рынок выведено 296 квартир в шести корпусах комплекса "Лисино" в Курортном районе Санкт-Петербурга. Покупателям предложат различные форматы жилья, в том числе, урбан-виллы, лоты двухуровневые, с выходом на террасу и возможностью монтажа ИК-сауны.
Читать больше21 сентября 2023, 17:12
Эксперт ГК «А101» о том, что ждет рынок первичной недвижимости осеньюНесмотря на традиционные сезонные колебания, на рынке первичной недвижимости в петербургской агломерации в летний период были зафиксированы очень позитивные показатели.
Читать больше20 сентября 2023, 13:08
Эксперт назвала составляющие, которыми должна обладать школаШколы играют в современных девелоперских проекта ключевую роль, являясь одним из основных элементов формирования комфортной городской среды. Но чтобы действительно выступать в роли центра общественной жизни, они должны обладать рядом ключевых качеств.
Читать больше21 сентября 2023, 17:39
Квартиры комфорт-класса по цене от 4,8 млн рублей!Застройщик GloraX предлагает клиентам самые выигрышные условия рассрочки и низкие ипотечные ставки от ведущих банков страны.
Читать больше22 августа 2023, 13:50
Квартира в «ЛесART» за 3625 рублей в месяцЗастройщик предлагает своим клиентам приобрести квартиру по сниженной ипотечной ставке 0,01% или 0,1% на первые один или два года соответственно.
Читать больше18 августа 2023, 18:30
Ограниченное предложение до 31 августа в ЖК «Новое Сертолово»На готовые квартиры с чистовой отделкой предлагается скидка 600 тысяч рублей.
Читать больше17 августа 2023, 18:24
Только до конца августа квартиры со скидкой 15% в UP-квартале «Новый Московский»До конца августа в UP-квартале «Новый Московский» действует скидка 15% на все варианты планировок
Читать больше16 августа 2023, 17:26
Ипотека в августе на квартиру в ЖК «Новое Горелово» - от 3,99%В ЖК «Новое Горелово» до конца месяца действует семейная ипотека от 3,99% на весь срок без удорожания на приобретение двухкомнатных и трехкомнатных квартир (евроформата).
Читать большеЭто Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в ближайшее время
Для консультации, звоните
+7 (812) 210-09-66В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (812) 210-09-66Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в ближайшее время
Для консультации, звоните
+7 (812) 210-09-66
В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (812) 210-09-66В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (812) 210-09-66