Snimok_ekrana_2018-08-09_v_13.32.17.png

Аренда маленьких квартир в регионах

В среднем по стране стоимость съемных малометражек с февраля сего года выросла на 1,5%.

Топ-5 городов с самым дорогим арендным малогабаритным жильем (квартирами и студиями размером до 32 кв. м) выглядит привычно: три первых места занимают три столицы – официальная, культурная и олимпийская; на четвертой и пятой позициях – два главных города Крыма.

В Москве снять малометражную квартиру или студию можно в среднем за 25 707руб./мес., в Санкт-Петербурге – 20 531руб./мес. «Бронзу» получает Сочи, где малютки сдаются за 18 476 руб./мес. Четвертое место у Симферополя, где средние ставки составляют17 992руб./мес. На пятой позиции Севастополь с показателем 15 937 руб./мес.

В «дешевой пятерке» городов лидируют Чебоксары (5023руб./мес.). Меньше чем в 6 тысяч рублей в месяц обойдется малометражка в Кургане, где средняя ставка составляет 5671 руб./мес. Похожие ценники в Магнитогорске – 5873 руб./мес. и Курске – 5910 руб./мес. Совсем чуть-чуть перескочила за 6-тысячную отметку Пенза – 6014 руб./мес.

По данным Mirkvartir.ru, арендные ставки квартиры данного сегмента увеличились с февраля этого года в 38 городах из 69 исследуемых, снизились – в 31. Самый высокий прирост отмечен в городах с ценниками ниже среднего уровня (за исключением Уфы). В Брянске малогабаритки подорожали на 16,1%, в Уфе – на 15,9%. Похожие показатели выявлены в Орле (+15,6%), Томске (+15,3%) и Улан-Удэ (+15,2%).

Рекордсменами по падению ставок стали «дорогие» города (за исключением Омска). Больше всего потеряли в стоимости съемные малогабаритки Хабаровска, где ценники снизились за полгода на 16,5%. Аналогичная динамика в Калуге (–16,2%). На 15,5% стало доступней жилье в Омске и Ростове-на-Дону, на 15,3% – в Тюмени.

Средняя ставка по крупным городам России, по данным портала, составила 10750 руб./мес., что на 1,5% выше, чем 6 месяцев назад.

«Анализ ставок за последние полгода показал, что в городах с дешевой съемной недвижимостью ценники на аренду малогабариток поднялись, а в дорогих, напротив, снизились, – комментирует Павел Луценко,генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».– В регионах формат малометражного жилья очень популярен, однако падение платежеспособного спроса вплоть до начала этого года тянуло цены вниз. В отдельных городах «мелкие» квартиры и студии по ставкам практически сравнялись с комнатами, то есть «нащупали дно», поэтому при первом же оживлении на рынке цены пошли вверх».

Что касается дорогих городов, то здесь ситуация противоположная – съемные «однушки» и студии подешевели, продолжает эксперт. «Это объясняется тем, что с оживлением спроса более востребованным оказалось просторное жилье. Данная тенденция непосредственно коснулась и городов первой пятерки рейтинга. Исключение составляет Санкт-Петербург, где предложение съемных «маломерных» квартир и студий в первом полугодии сократилось», – говорит Павел Луценко.

Стартовали продажи в ЖК

11 декабря 2023, 17:53

Стартовали продажи в новой секции ЖК "Полис Новоселье"

Покупателям предлагаются разнообразные варианты квартир, от студий до трехкомнатных.

Читать больше
В «А101 Всеволожск» стартовали монолитные работы

08 декабря 2023, 18:55

В «А101 Всеволожск» приступили к монолитным работам на уровне третьего этажа

ГК «А101» приступила к строительству третьего этажа в третьем корпусе дома №3 жилого района «А101 Всеволожск» в Ленинградской области.

Читать больше
В новой секции «Полис Новоселье» открыты продажи

08 декабря 2023, 11:47

В новой секции «Полис Новоселье» стартовали продажи квартир

Минимальная стоимость начинается от 3,7 млн рублей за студию. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой – white box.

Читать больше
Первая очередь ЖК Pulse Premier

07 декабря 2023, 15:49

Первая очередь ЖК Pulse Premier введена в эксплуатацию раньше срока

Девелопер Setl Group получил разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса Pulse Premier у Октябрьской набережной в Невском районе Санкт-Петербурга.

Читать больше
Работы по устройству бассейна в «Морской Ривьере»

06 декабря 2023, 15:05

Работы по устройству бассейна в «Морской Ривьере» выполнены на 90%

«Морская Ривьера» находится на первой линии, всего в 50 метрах от Финского залива.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2023

VALO UNO

Застройщик: TMG Group

от 357 121 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2023

ЖК «Квартал Галактика»

Застройщик: Группа Эталон

от 220 466 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

ЖК «Ново-Антропшино»

Застройщик: Запстрой

от 109 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «Браво»

Застройщик: Fort Group

от 81 100 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК «Регенбоген»

Застройщик: Красная стрела

от 307 800 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2020

ЖК «Апартаменты Vertiсal We & I»

Застройщик: ИнтерРост

от 169 300 за м2

Все объекты
Статьи
Покупка квартиры: оформление ипотеки

07 декабря 2023, 14:42

Покупка квартиры: оформление ипотеки

На сегодняшний день большая часть сделок по покупке недвижимости в новостройках происходит с использованием ипотеки. Одобрение жилищного кредита в банках имеет несколько важных нюансов, которые нужно учитывать.

Читать больше
Покупка квартиры: с чего начать?

05 декабря 2023, 17:12

Покупка квартиры: с чего начать?

Необходимо четко определить, какая квартира нужна: количество комнат, планировка, площадь, наличие балкона или лоджии, этаж. А также выбрать, «первичка» или «вторичка».

Читать больше
Как сделать рабочий кабинет на балконе?

30 ноября 2023, 14:05

Как сделать рабочий кабинет на балконе?

Переделка балкона займет какое-то время и потребует немало усилий и денежных вложений, но результат будет того стоить. Владелец получит светлое и теплое помещение, где можно будет как работать, так и отдохнуть.

Читать больше
Модные цвета в интерьере в 2024 году

28 ноября 2023, 17:12

Модные цвета в интерьере в 2024 году: классика или авангард?

В наступающем 2024 году дизайнеры прогнозируют возвращение в интерьер ярких и насыщенных цветов.

Читать больше
Что такое отделка квартиры “под ключ”?

23 ноября 2023, 18:03

Что такое отделка квартиры “под ключ”?

Застройщики предлагают различные виды отделок квартир в новостройках: черновая, White Box и “под ключ”. На каком же варианте остановиться покупателю и какую выбрать?

Читать больше
Все cтатьи

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.