neoklassika.jpg

Девелоперы Петербурга назвали основные причины удорожания построенного жилья

Если изначально жилье продавалось по достаточно высоким ценам, как такового глобального удорожания впоследствии не происходит, отмечают эксперты ГК «Красная стрела».  

Понятие удорожания для покупателя зависит от точки его входа в проект. Например, сейчас популярна локация между метро Лесная и Черная речка. Здесь строится высокий комфорт-класс. Инвесторам было интересно сюда заходить на раннем этапе строительства, когда, условно, хорошую однушку можно было купить за 4 млн. Сейчас стоимость квартир здесь начинается от 4,5-4,8 млн на первых этажах. С точки зрения перепродажи это уже неинтересно. Кардинально эти квартиры не подорожают, т.е., купив за 5,5-6 млн, продать, например, за 7-8 млн вряд ли получится, особенно учитывая объем схожего предложения.  

Построенное жилье может дорожать, если дом быстро заселяется, активно осваивается и «живет». Есть завершенные проекты, которые заселяются достаточно медленно. Среди причин: большое количество инвестиционных квартир или тот факт, что продажи шли плохо, и квартиры были переданы банковским структурам или подрядчикам. То есть реально процесс продаж не закончен. В таком полупустом доме цена на квартиры не растет. 

«Очевидно, что жилье дорожает с развитием инфраструктуры. Кроме того, цены растут там, где имеется дефицит предложения. Например, на Петроградке и в центре города в новых домах в приемлемой ценовой категории. Здесь жилые комплексы зачастую заполнены, паркинги распроданы, более того, имеется очередь на машиноместа», - отметила Марина Агеева, директор по маркетингу ГК «Красная стрела». 

c839d7570a7d4ac4fc9ab01b.jpg

06 декабря 2019, 14:06

Сдан первый дом в ЖК «Радужный»

Комитет госстройнадзора Ленинградской области выдал заключение о соответствии проекту и техническим условиям дому 6.1 в ЖК «Радужный».

Читать больше
lo.jpg

06 декабря 2019, 13:59

Старт продаж третьей очереди ЖК "Лондон Парк"

На рынок выведено три корпуса третьей очереди ЖК "Лондон Парк".

Читать больше
4644337155468837_d4ec.jpg

04 декабря 2019, 20:03

7,9% годовых для клиентов «Строительного треста»

«ЮниКредит Банк» – партнер компании «Строительный трест» – в рамках специальной акции снизил ставку для покупателей квартир в строящихся комплексах до 7,9% годовых.

Читать больше
9z.jpg

04 декабря 2019, 19:52

На стройплощадках северо-западного региона

Компания «Строительный трест» сообщает о ходе возведения жилых комплексов в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Калининграде в ноябре 2019 года: «Капитал», «Архитектор», «Новое Купчино», NEWПИТЕР, и «Город мастеров».

Читать больше
9sh_FMGh10N.jpg

04 декабря 2019, 19:46

«Строительный трест» приглашает на бал

Компания «Строительный трест» выступит официальным партнером Открытого международного танцевального фестиваля Crystal Ball 2020.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК Счастье 2.0

Застройщик: ЛенСтройГрад

от 61 320 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Лайнеръ

Застройщик: Холдинг "РСТИ" (РосСтройИнвест)

от 180 465 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2022

ЖК «Promenade» (Променад)

Застройщик: Группа Аквилон

от 206 799 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК «Дефанс Бизнес»

Застройщик: Лидер Групп

от 115 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК «Domino Premium (Домино Премиум)»

Застройщик: Группа Эталон

от 271 523 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК «Стороны света»

Застройщик: ПРОК

от 107 000 за м2

Все объекты
Статьи
Мариинка - русский музыкальный театр

11 сентября 2025, 18:44

Гуляя по Петербургу: Мариинка - самый старый русский музыкальный театр

Существуя уже больше двух столетий, он остается все также популярен.

Читать больше
Дворец Монплезир - любимая резиденция Петра I

09 сентября 2025, 17:48

Гуляя по Петербургу: Дворец Монплезир - любимая резиденция Петра I

Но при этом эта аккуратная одноэтажная постройка из кирпича совсем не похожа на дворец.

Читать больше
здание в классическом стиле

04 сентября 2025, 19:03

Гуляя по Петербургу: Здание штаба Гвардейского корпуса на Дворцовой площади

Штаб Гвардейского корпуса - неотъемлемая часть Дворцовой площади.

Читать больше
Кунсткамера — первый музей России

02 сентября 2025, 18:36

Гуляя по Петербургу: Кунсткамера — первый музей России

В Кунсткамере можно познакомиться с культурными особенностями народов разных стран.

Читать больше
место, откуда появился Санкт‑Петербург

02 сентября 2025, 18:32

Петропавловская крепость - место, откуда появился Санкт‑Петербург

Расположена она в историческом центре города на Заячьем острове.

Читать больше
Все cтатьи

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.