Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Девелоперы Петербурга назвали основные причины удорожания построенного жилья

Если изначально жилье продавалось по достаточно высоким ценам, как такового глобального удорожания впоследствии не происходит, отмечают эксперты ГК «Красная стрела».  

Понятие удорожания для покупателя зависит от точки его входа в проект. Например, сейчас популярна локация между метро Лесная и Черная речка. Здесь строится высокий комфорт-класс. Инвесторам было интересно сюда заходить на раннем этапе строительства, когда, условно, хорошую однушку можно было купить за 4 млн. Сейчас стоимость квартир здесь начинается от 4,5-4,8 млн на первых этажах. С точки зрения перепродажи это уже неинтересно. Кардинально эти квартиры не подорожают, т.е., купив за 5,5-6 млн, продать, например, за 7-8 млн вряд ли получится, особенно учитывая объем схожего предложения.  

Построенное жилье может дорожать, если дом быстро заселяется, активно осваивается и «живет». Есть завершенные проекты, которые заселяются достаточно медленно. Среди причин: большое количество инвестиционных квартир или тот факт, что продажи шли плохо, и квартиры были переданы банковским структурам или подрядчикам. То есть реально процесс продаж не закончен. В таком полупустом доме цена на квартиры не растет. 

«Очевидно, что жилье дорожает с развитием инфраструктуры. Кроме того, цены растут там, где имеется дефицит предложения. Например, на Петроградке и в центре города в новых домах в приемлемой ценовой категории. Здесь жилые комплексы зачастую заполнены, паркинги распроданы, более того, имеется очередь на машиноместа», - отметила Марина Агеева, директор по маркетингу ГК «Красная стрела». 

06 декабря 2019, 14:06

Сдан первый дом в ЖК «Радужный»

Комитет госстройнадзора Ленинградской области выдал заключение о соответствии проекту и техническим условиям дому 6.1 в ЖК «Радужный».

Читать больше

06 декабря 2019, 13:59

Старт продаж третьей очереди ЖК "Лондон Парк"

На рынок выведено три корпуса третьей очереди ЖК "Лондон Парк".

Читать больше

04 декабря 2019, 20:03

7,9% годовых для клиентов «Строительного треста»

«ЮниКредит Банк» – партнер компании «Строительный трест» – в рамках специальной акции снизил ставку для покупателей квартир в строящихся комплексах до 7,9% годовых.

Читать больше

04 декабря 2019, 19:52

На стройплощадках северо-западного региона

Компания «Строительный трест» сообщает о ходе возведения жилых комплексов в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Калининграде в ноябре 2019 года: «Капитал», «Архитектор», «Новое Купчино», NEWПИТЕР, и «Город мастеров».

Читать больше

04 декабря 2019, 19:46

«Строительный трест» приглашает на бал

Компания «Строительный трест» выступит официальным партнером Открытого международного танцевального фестиваля Crystal Ball 2020.

Читать больше

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.