«Девелоперы будут учитывать риски при переходе на новые рельсы, поэтому цена на жилье, скорее всего, вырастет. В самом начале на 8-15%, а о дальнейшем росте сейчас говорить сложно», - комментирует Николай Урусов, генеральный директор ГК «Красная стрела».
Эксперт также отметил, что в целом механизм работы с экроу-счетами уже всем ясен. 1 июля текущего года вступают в силу поправки к 214-ФЗ и вводятся критерии для определения схемы, по которой будет продаваться и строиться объект. Таких критериев два: стадия готовности и степень реализации объекта. Если объект готов более чем на 30% и в нем продано более 10% жилых/нежилых помещений, то новые требования на него не распространяются.
Несмотря на, казалось бы, ясность работы по новым правилам, к переходу на эскроу-счета есть некоторое количество вопросов. Например, объект продан на 10%, но стадия готовности ниже 30%, при этом часть покупателей приобретали квартиры на нулевой стадии застройки и заключали договор с рассрочкой. Что делать в таком случае, пока непонятно; видимо, последуют дополнительные разъяснения.
09 октября 2019, 11:16
«Апартаменты могут качать больше»Эксперты рынка недвижимости обсудили, как создаются концепции апарт-проектов .
Читать больше02 октября 2019, 12:25
Четвертая очередь ЖК "Новоорловский" введена в эксплуатациюКомпания "ЮИТ Санкт-Петербург" получила разрешение на ввод в эксплуатацию четырехсекционного 7-9-этажного здания по адресу: Набережная реки Каменки, дом 7, корпус 2, строение 1.
Читать больше01 октября 2019, 11:39
Каким должен быть офис сегодня?Дискуссия об офисных пространствах собрала в Петербурге ведущих экспертов рынка недвижимости
Читать больше17 сентября 2019, 15:41
Проект музея от «СТАРТ Девелопмент» понравился СмольномуВООПИиК назвал проект «СТАРТ Девелопмент» по реновации Конюшенного ведомства наиболее проработанным.
Читать больше13 сентября 2019, 18:43
Росатом внедрит технологии «умного города» в Доброграде13 сентября Росатом заключил соглашение о сотрудничестве по цифровизации городской среды с Доброградом – первым российским городом, который строится на частные инвестиции при поддержке государства.
Читать больше20 июня 2022, 11:55
Общественно-деловая инфраструктура Петербурга получит новое развитиеКак сообщается на сайте администрации Санкт-Петербурга, вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко и президент ООО «Глоракс»
Читать больше14 июня 2022, 11:31
Петербургские айтишники стали интересоваться льготной ипотекойПо данным «Делового Петербурга», специалисты в сфере IT-технологий стали все чаще заключать сделки на получение льготной ипотеки в рамках правительственной программы по приобретению жилья работниками этой сферы, которая начала действовать с 12 мая.
Читать больше06 июня 2022, 17:05
Снижение ключевой ставки активизировало продажи петербургского жильяПо данным «Делового Петербурга», в конце мая и начале июня этого года на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга увеличилась активность покупателей квартир в новостройках
Читать больше30 мая 2022, 10:37
В Ленобласти появятся типовые поселки?По данным ряда источников СМИ, Минстрой России планирует рассмотреть возможность массового строительства типовых жилых поселков в различных субъектах РФ
Читать больше23 мая 2022, 16:43
Объем стройки в Санкт-Петербурге и Ленобласти сократился почти вдвоеПо данным «Делового Петербурга» со ссылкой на отчет консалтинговой компании Nikoliers
Читать большеЭто Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в ближайшее время
Для консультации, звоните
+7 (495) 488-50-46В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (495) 488-50-46