Достигнут рекорд по сделкам с ипотекой в Санкт-Петербурге

  По данным пресс-службы компании "Петербургская недвижимость" (Setl Group) сделки с ипотекой при приобретении первичной недвижимости достигли исторического максимума в 93%. По сравнению с началом 3 триместра 2022 года данный показатель вырос на 3%.

  Несмотря на то, что по сравнению с прошлым месяцем ипотечная программа не претерпела существенных изменений процент подобных сделок вс равно поднялся. Это показывает насколько важной является ипотечная программа для развития рынка. Одной из самых востребованных является ипотека с участием господдержки. Она занимает около 72% от всех сделок связанных с выдачей ипотеки благодаря тому, что она доступна большому количеству людей. Семейная ипотека занимает только 19%, самая обычная ипотека 7%, не так давно появившаяся IT-ипотека только 2%, однако после изменения в ней доля её вполне может вырасти в ближайшем будущем.

  По данным исследований чаще всего те, кто приобретает недвижимость предпочитают воспользоваться траншевой ипотекой, где платеж идет от 1 рубля. Менее популярными оказались субсидированные программы, их доля в октябре упала и теперь по Санкт-Петербургу она составляет всего 38%.

  По словам Ольги Трошевой, руководителя Консалтингового центра ЦРП "Петербургская Недвижимость", на данный момент рынок первичной недвижимости максимально направлен на работу с покупателями. Предлагаются не только льготные программы обеспеченные поддержкой государства, но и программами от банков, а также самих застройщиков. Несмотря на то, что траншевая ипотека удобна для людей нужно понимать, что срок её действия достаточно сильно ограничен.