img_w2dWJYS.jpg

Эксперты подсчитали, какие квартиры больше всего подорожали в Петербурге

Главная причина высокого роста цен на жилье в данной локации – открытие новых станций фиолетовой ветки метро, стимулировавшее повышенный спрос.  

По данным аналитиков агентства «СПИК недвижимость», объекты жилой недвижимости во Фрунзенском районе прибавили в цене от 8 до 20% по сравнению с 2018 годом. Особенно подорожали однокомнатные квартиры на вторичке. Если два года назад самую простую «однушку» без ремонта здесь можно было купить за 3,15-3,2 млн рублей, то сейчас за аналогичные квартиры самые смелые продавцы просят 3,7-3,8 млн. 

«При этом спрос даже на существенно прибавившие в стоимости квартиры во Фрунзенском районе по-прежнему устойчив. Средний срок экспозиции составляет 3-4 недели для 1-комнатных, 4-5 недель для 2-комнатных и 5-6 недель для 3-комнатных, что примерно укладывается в средние значения предыдущих лет. И говорить о том, что ценовая ситуация с недвижимостью Фрунзенского района стабилизировалась, преждевременно. В настоящий момент на данном локальном рынке осталось достаточно большое количество вариантов с завышенным ожиданием. По моим расчетам коррекция цен спроса в +2-3% уравновесит картину за 2020 год», – рассказал Владимир Фомин, генеральный директор «СПИК недвижимость».   

Отметим, что по данным агентства, в среднем по Петербургу квартиры на вторичном рынке за год подорожали не более чем на 5-6%. Основной рост пришелся на первую половину года, что было вызвано во многом негативными ожиданиями в связи с переходом на новую систему финансирования жилых проектов. Вторая половина 2019-го прошла значительно спокойнее. В данный период на рынке жилья Петербурга преобладали покупатели, подходящие к вопросу приобретения и продажи недвижимости более взвешенно.

rei.jpg

21 сентября 2020, 14:41

Петербург возглавил рейтинг российских регионов по качеству жизни

В пятерку лидеров также вошли Москва, Белгородская, Московская и Воронежская области.

Читать больше
Magnifika_Residence_3.jpg

17 сентября 2020, 13:11

ЖК Magnifika Residence компании Bonava признан лучшим проектом бизнес-класса в регионах России

Жилой комплекс Magnifika Residence в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга завоевал престижную федеральную премию PROESTATE&TOBY Awards 2020, став лучшим жилым проектом бизнес-класса за пределами Москвы. Призы вручили 16 сентября в столице.

Читать больше
5db30ce7aa447.jpg

09 сентября 2020, 12:48

В Санкт-Петербурге на 8% выросли продажи жилья

Пандемия не заставила покупателей стать более экономными и не снизила уровень спроса на недвижимость. Таков главный итог первого полугодия в ценовом сегменте 8-16 млн рублей.

Читать больше
5c27538d6504a.jpg

08 сентября 2020, 14:01

В UP-квартале «Пушкинский» приступили к завершающей стадии работ

К заключительным этапам строительства приступили во всех 6 домов UP-квартала «Пушкинский», которые возводятся в рамках 1-й и 2-й очередей.

Читать больше
princip1.jpg

08 сентября 2020, 13:49

«Страна Девелопмент» запускает первый проект в Петербурге

Федеральная компания «Страна Девелопмент» объявляет о начале строительства своего первого проекта в Санкт-Петербурге — ЖК «Принцип», который будет реализован в Кировском районе города, на Гутуевском острове по адресу: улица Двинская, д. 6.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Северная Корона»

Застройщик: ГК ПСК

от 402 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Сенат

Застройщик: Setl Group

от 220 116 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

Архитектурный проект Monodom Line (Монодом Лайн)

Застройщик: Sun Development

от 297 611 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2022

ЖК «Принцип»

Застройщик: Страна-Девелопмент

от 267 180 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «Курортный»

Застройщик: Ногинск Интерстрой

от 125 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК Modum (Модум)

Застройщик: Арсенал-Недвижимость

от 250 199 за м2

Все объекты
Статьи
малогабаритное жилье

23 мая 2024, 13:54

В России планируют ограничить покупку жилья площадью меньше 35 кв.м по семейной ипотеке

Речь идет о жилье в проектах, запущенных с 1 января 2025 года.

Читать больше
В Ленобласти выплатят дополнительный маткапитал

21 мая 2024, 15:52

В Ленобласти выплатят дополнительный маткапитал за двух первых детей

При рождении первого и второго ребёнка жители будут получать 140 и 70 тысяч рублей соответственно.

Читать больше
Цены на российское жилье могут снизиться

21 мая 2024, 15:46

Цены на российское жилье могут снизиться в ближайшее время

Реальным инструментом активизации продаж в условиях недоступной ипотеки остается снижение цен.

Читать больше
В России создадут альтернативу льготной ипотеке

16 мая 2024, 13:13

В России создадут альтернативу льготной ипотеке

Альтернативой льготной ипотеке в России могут стать ссудо-сберегательные кассы.

Читать больше
Рынок новостроек Петербурга

16 мая 2024, 13:09

На рынке новостроек Петербурга в апреле подорожали только трехкомнатные

В апреле 2024 года цены на первичном рынке Санкт-Петербурга изменились разнонаправленно.

Читать больше
Все cтатьи

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.