TASS_20671557.jpg

Интерес россиян к недвижимости в Лондоне вырос на треть

  • Самым популярным запросом (60% от общего числа) за этот период стала покупка квартиры для себя, семьи или детей в бюджете 1,5-5 млн фунтов стерлингов. Россияне предпочитаю приобретать жилье в центральных районах Лондона -- Челси, Вестминстер, Кенсингтон, Мейфейр. Также популярны статусные районы Ричмонд и Хэмпстед, где изредка появляются интересные проекты сегменте новостроек. В основном, объекты представляют собой элитные малоквартирные дома, расположенные возле парков и зеленых зон. Небольшое число клиентов (10% от общего числа) рассматривают покупку жилья в ценовом диапазоне от 5 млн. фунтов.

 

  • Вторым по популярности запросом (30% от общего числа) являются инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость британской столицы. В основном потенциальных клиентов интересуют апартаменты, помещения в стрит-ритейле на центральных улицах города и готовый бизнес.

 

  • На активность покупателей повлияли низкий курс фунта стерлинга, который за год снизился примерно на 24% по отношению к рублю, а также сговорчивость многих британских девелоперов. Некоторые застройщики официально готовы снижать цены на 15-20% от стартовой стоимости и их объекты сейчас очень востребованы.

 

  • Застройщики охотно предоставляют скидки на квартиры стоимостью от 5 млн. фунтов или пентхаусы в бюджете от 10 млн. фунтов. Как правило, это последние квартиры в доме, которые застройщику нужно срочно продать, чтобы инвестировать в другие проекты. Однако на самые востребованные объекты -- квартиры в бюджете до 3 млн. фунтов девелоперы могут предоставить максимальную скидку в размере 5%.

 

 

  • Заметно выросло число запросов от клиентов, у которых уже есть недвижимость в Лондоне, но они хотели бы расшириться или приобрести ещё один или несколько объектов для инвестиций. Клиенты очень активно интересуются объектами рядом с учебными заведениями, например, сейчас строится проект по соседству с Лондонской школой экономики. Стартовая стоимость квартир с одной спальней составляет в нем 1,4 млн. фунтов, еженедельно в объекте продаются по 2-3 лота.

 

  • Однако в приоритете у потенциальных покупателей остается готовое жильё, так как его цена сейчас соответствует стоимости объектов на этапе строительства.

Марина Шалаева, директор по зарубежной недвижимости компании Knight Frank, отметила: «Недвижимость в Лондоне традиционно входит в тройку самых популярных направлений для покупки зарубежной недвижимости россиянами и спрос на нее остается стабильно высоким. В целом, на него не значительно не повлияло даже повышение налогов на покупку недвижимости и Brexit. Это связано с тем, что целей для покупки недвижимости в Лондоне очень много -- это и инвестиции в будущее, и образование детей, и переезд на постоянное место жительства, а также бизнес, богатая история и культура, высокий уровень жизни. Однако практически все наши покупатели в 2017 году очень активно торгуются, пытаясь получить самые выгодные условия сделки, иногда им для принятия решения требуется больше времени, чем раньше, чтобы оценить ситуацию и выбрать для себя самое подходящее предложение по соотношению цена/качество».

Открыта регистрация на регату «Огни Залива»

12 апреля 2024, 14:14

Открыта регистрация на этапы 2024 года регаты «Огни Залива»

«БФА-Девелопмент» приглашает принять участие в соревнованиях по академической гребле.

Читать больше
ЖК

11 апреля 2024, 16:44

Сбербанк профинансирует строительство шестой очереди ЖК "Парадный ансамбль"

Сумма в объеме 9,2 млрд рублей будет предоставлена до 2027 года.

Читать больше
коммерческие площади в ЖК

10 апреля 2024, 17:49

Стартовали продажи коммерческих площадей во II очереди ЖК "Аквилон Leaves"

Все лоты оснащены витринами и вентиляцией.

Читать больше
LEGENDA опубликовала финансовую отчетность по МСФО

09 апреля 2024, 17:18

LEGENDA опубликовала финансовую отчетность по МСФО за 2023 год

Компания продемонстрировала положительную динамику финансовых показателей.

Читать больше
В ЖК

08 апреля 2024, 16:33

В ЖК "Северная Долина" выведен в продажу последний дом

Покупателям предлагается на выбор 90 квартир: одно-, двухкомнатные или студии.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах

Застройщик: Setl City

от 115 379 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК Институтский, 16

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

от 272 177 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2026

ЖК Univer City. Город возможностей (Универ Сити)

Застройщик: Setl Group

от 175 984 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК «Удача»

Застройщик: ИСК ВИТА

от 52 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК «Город Первых»

Застройщик: ЦДС

от 108 160 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК «Счастье 2.0»

Застройщик: ЛенСтройГрад

от 61 320 за м2

Все объекты
Статьи
Кабмин разрешил использовать маткапитал на ремонт

12 апреля 2024, 13:10

Кабмин разрешил использовать маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов

Маткапитал можно направить на компенсацию затрат, если реконструкция уже проведена.

Читать больше
Тенденции рынка коммерческой недвижимости в 2024 г

09 апреля 2024, 18:42

Тенденции рынка коммерческой недвижимости в 2024 году

Бизнес-недвижимость показала себя стабильным, предсказуемым, надежным и прибыльным активом.

Читать больше
Санкт-Петербург вошел в тройку мегаполисов

09 апреля 2024, 17:46

Санкт-Петербург вошел в тройку мегаполисов, где активно продаются апартаменты

Максимальная доля предложения апартаментов зафиксирована в Москве, Петербурге и Уфе.

Читать больше
В Петербурге выдано почти 1000 IT-кредитов

04 апреля 2024, 18:13

С начала года в Петербурге выдано почти 1000 кредитов по программе IT-ипотеки

С начала 2024 года в Петербурге выдано кредитов по программе IT-ипотеки на общую сумму 9,5 млрд рублей.

Читать больше
В СПб доля льготной ипотеки снизилась до 10%

02 апреля 2024, 18:59

В Петербурге доля льготной ипотеки снизилась с 88% до 10%

Льготным был каждый десятый кредит.

Читать больше
Все cтатьи

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.