L.jpeg

Инвестиции в недвижимость Петербурга окупаются почти в 4 раза быстрее

Средняя стоимость квартиры-студии в центре Москвы, вблизи от станции метро “Чеховская”, составляет около 13,6 млн рублей. Располагая таким бюджетом, покупатель сможет стать владельцем жилья площадью 24 квадратных метра. Похожий лот по площади в исторической части Петербурга обойдется в среднем в 2,8 млн рублей. Такая сумма позволит покупателю стать хозяином лота площадью почти в 19 “квадратов”.

 

По оценке экспертов ГК “Метражи”, сдача квартиры в долгосрочную аренду в Петербурге, при условии 90% годовой загрузки, позволит окупить инвестиции за 9 лет. В столице недвижимость окупится только через 28 лет.

 

Краткосрочная сдача студии в Петербурге позволит окупить капиталовложения в жилой объект примерно за 3,5 года. В Москве жилье даже при условии более высоких средних ставок на аренду окупится почти через 12 лет.

 

“Почти половина столичных покупателей студий в центре Петербурга являются инвесторами. По нашей практике, самыми востребованными лотами у них являются объекты вблизи от станции метро “Площадь Восстания”, а также в Московском районе, на пути к аэропорту “Пулково”, - отметил генеральный директор ГК “Метражи” Евгений Морозов.

6241488422x.jpg

16 апреля 2019, 12:19

Купить квартиру в Питере за 3 года

Эксперты ГК “Метражи” посчитали за сколько смогут накопить на самую доступную квартиру-студию* в центре Петербурга семьи из Москвы, Петербурга.

Читать больше
В ЖК Cube к передаче жителям готово 314 квартир

16 июля 2024, 17:42

В ЖК Cube к передаче жителям готово 314 квартир

Показ готовых квартир состоится с 23 июля по 17 августа.

Читать больше
Введены в эксплуатацию дома в

15 июля 2024, 16:20

Введены в эксплуатацию еще три дома в ЖК "Новые горизонты"

К передачи покупателям готовы 1108 квартир, от студий до двухкомнатных.

Читать больше
Сбер выделит средства на строительство нового ЖК

12 июля 2024, 14:33

Сбер выделит средства на строительство нового ЖК в Буграх

Площадь объекта превысит 58 тысяч кв.м.

Читать больше
Двор ЖК в Приморском районе

11 июля 2024, 16:27

Двор ЖК в Приморском районе будет иметь две сюжетные линии

В каждом сегменте разместят игровые площадки, уличные тренажеры, создадут зоны для активного отдыха.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК UP-квартал Новый Московский

Застройщик: ГК ФСК

от 124 610 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «Охта Хаус»

Застройщик: Группа Эталон

от 176 920 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

Инвест-отель VIDI (Види)

Застройщик: УК АМ

от 295 389 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2026

ЖК Цветной Город

Застройщик: ЛСР. Недвижимость

от 105 500 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

Квартал Торики

Застройщик: Группа Самолет

от 139 591 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Ювента»

Застройщик: Цертус

от 108 450 за м2

Все объекты
Статьи
Как массовая льготная ипотека повлияла на рынок?

16 июля 2024, 15:59

Как массовая льготная ипотека повлияла на рынок недвижимости?

Важным последствием действия массовой льготной ипотеки стал рекордный спрос на жилье.

Читать больше
комиссии по ипотечным программам

16 июля 2024, 15:55

Банк России планирует бороться с комиссиями по ипотечным программам

В настоящее время Центробанк совместно с банками работает над стандартами ипотечных продуктов.

Читать больше
обновленные условия семейной ипотеки

11 июля 2024, 12:23

Стали известны обновленные условия “Семейной ипотеки”

Программа будет действовать до 2030 года.

Читать больше
Налоги на недвижимость, которые нужно уплатить

09 июля 2024, 12:05

Налоги на недвижимость, которые нужно уплатить до 15 июля

Уплатить налоги обязаны продавцы, арендодатели и граждане, получившие имущество в дар.

Читать больше
Продавцы вторичного жилья часто завышают цену

09 июля 2024, 11:04

Продавцы вторичного жилья часто завышают цену в объявлениях

За год разрыв между желаемой ими ценой и реальной рыночной в среднем вырос на 6,8 п.п.

Читать больше
Все cтатьи

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.