14903570518036687.jpg

Инвестиции в реставрацию не выгодны

Круглый стол посвященный проблемам исторических зданий выявил массу проблем в сфере устройства городской жизни. "Действующее законодательство делает невыгодной для инвесторов реконструкцию и реставрацию исторических зданий. За последние 3 года рентабельность таких проектов снизилась до минимума. С заказами стало настолько туго, что бюро решилось закрыть отдел по проектированию реконструкции дореволюционной недвижимости. «Я фактически сворачиваю работу в Петербурге.Причиной тому неопределенность. Проект согласуется год, а законодательство меняется каждые несколько месяцев. И как правильно делать, не знают даже чиновники. Мы победили здравый смысл", - красноречиво сформулировал проблему глава «Студии 44» Никита Явейн.

С его словами трудно не согласиться. Принимая во внимание, что себестоимость приспособления дома XVIII – XIX веков, простоявшего заброшенным около 10 лет, начинается от 200 тысяч рублей за метр. При этом продажная цена таких помещений — от 100 тысяч рублей.

На текущий момент готового рецепта выхода из создавшейся ситуации город не имеет. Рассматривается ряд вариантов совершенствования законодательства.

В ЖК

20 марта 2025, 17:34

В ЖК "Новая Охта" построят детский сад

Учреждение появится рядом с аллеей Евгения Шварца и рекой Охтой.

Читать больше
Рядом с жилым домом «БФА в Озерках» появится домик

19 марта 2025, 14:18

Рядом с жилым домом «БФА в Озерках» появится домик буккроссинга

В Клубе книгообмена мышонка Недо жители смогут обмениваться книгами.

Читать больше
ЖК

18 марта 2025, 17:24

В ЖК "Морская набережная. Бульвар" стартовало заселение еще одного дома

Монолитный корпус относится к бизнес-классу.

Читать больше
В ЖК Neva Haus стартовала передача машиномест

17 марта 2025, 16:02

В третьей очереди ЖК Neva Haus стартовала передача машиномест

Список документов, которые необходимы собственникам, опубликован на сайте застройщика.

Читать больше
известны сроки заселения корпуса №9 в ЖК

14 марта 2025, 16:57

Стали известны сроки заселения корпуса №9 в жилом комплексе "Наука"

Дом был введен в эксплуатацию в ноябре 2024 года.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК Parkolovo (Парколово)

Застройщик: ЦДС

от 123 895 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК Институтский, 16

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

от 336 554 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

Архитектурный проект Monodom Line (Монодом Лайн)

Застройщик: Sun Development

от 318 019 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

Таллинский парк

Застройщик: ПИК

от 118 243 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК Modum (Модум)

Застройщик: Арсенал-Недвижимость

от 250 199 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК «Полис ЛАВрики»

Застройщик: ГК Полис

от 129 737 за м2

Все объекты
Статьи
ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке

20 марта 2025, 17:51

ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке

Теперь при первоначальном взносе от 50% минимальная ставка составит 27,8% годовых.

Читать больше
В Санкт-Петербурге появится новый мегакурорт

18 марта 2025, 17:37

В Санкт-Петербурге появится новый мегакурорт

Туристско-рекреационный комплекс будет расположен недалеко от Сестрорецка.

Читать больше
Микроквартиры занимают 14% от общего числа

18 марта 2025, 17:28

Микроквартиры занимают 14% от общего числа предложений на рынке жилья

Квартиры площадью до 28 кв. м начали массово появляться на рынке недвижимости после 2020 г.

Читать больше
расходы у участников сделки купли-продажи

13 марта 2025, 18:23

Какие расходы есть у участников сделки купли-продажи квартиры?

За какие-торасходы платит собственник жилья, за другие — покупатель.

Читать больше
дифференцированные тарифы на электричество

11 марта 2025, 17:57

Начали действовать дифференцированные тарифы на электричество

Объем потребляемой энергии разделен на три диапазона.

Читать больше
Все cтатьи

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.