123562354ё154454.jpg

Ипотека для пенсионеров, что важно знать

  По информации банков доля пожилых людей берущих ипотечные кредиты мала и составляет 1-3%. Однако это не мешает банка с готовностью выдавать кредиты им и тем. кто должен будет достигнуть пенсионного возраста до его погашения. Однако есть ряд ограничений. 

  В первую очередь это предельный возраст заемщика. Это означает, что на момент погашения кредита возраст клиента не должен его превышать. Как пример, если планируется взять кредит на 7 лет, а предельный возраст заемщика у банка 70 лет, то максимальный возраст до которого вам его могут одобрить 63 года. После повышения пенсионного возраста банки также стали повышать данный рубеж. Сейчас он варьируется от 65 до 75 лет. В таких банках, как Сбербанк или ВТБ на данный момент он составляет 75 лет, в  «Дом.РФ» и ПСБ 70 лет, в Совкомбанке 85 лет.

  Другим моментом станет уровень дохода. В этом случае маловероятно, что сумма займа может быть большой. На это будет влиять и ограниченный срок кредитования. При наличии только пенсионных доходов банку будет выгоднее предоставлять небольшие суммы, чтобы не волноваться о том будет ли кредит погашен.

  Ещё одним моментом на который будет нужно обратить внимание это страховка. Страхование жизни и здоровья немаловажная часть для получения кредитования. С возрастом расходы повышаются. И если для людей до 30 лет оплата страховки будет составлять 0,5% от кредита, то для тех, кому за 50 стоимость будет составлять 4%. При этом для получения кредита банк может потребовать прохождение медицинской комиссии если заподозрит, что его пытаются обмануть.

В ЖК

30 июня 2025, 17:44

В ЖК "Парадный ансамбль" завершена школа

Учебное заведение предназначено для обучения детей с 1 по 11 класс.

Читать больше
предчистовая отделка в новостройках комфорт-класса

27 июня 2025, 13:44

В новостройках комфорт-класса увеличивается спрос на предчистовую отделку

Она включает в себя выравнивание стен, стяжку пола, разводку электрики и сантехники.

Читать больше
В ЖК

26 июня 2025, 17:50

В ЖК "Юнтолово" появится крупный торговый центр

Запланировано два здания на перекрестке Гладышевского и Юнтоловского проспектов.

Читать больше

25 июня 2025, 17:44

"Эталон" начал строительство в Мурино жилого квартала

Первым будет построен корпус на 462 квартиры.

Читать больше
Введена в эксплуатацию вторая очередь Master Place

24 июня 2025, 17:12

Введена в эксплуатацию вторая очередь жилого комплекса Master Place

К заселению готово 227 квартир, расположенных в корпусе высотой 19 этажей.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2025

Заречный парк

Застройщик: ПИК

от 97 151 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК «ID Murino II (Ай ди Мурино II)»

Застройщик: Euroinvest Development

от 155 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК «Белый остров»

Застройщик: Базис-СПБ

от 150 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК «Wellamo (Вэлламо)»

Застройщик: Группа Эталон

от 259 378 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК А101 Лаголово

Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

от 157 237 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2026

ЖК Кинопарк

Застройщик: Холдинг "РСТИ" (РосСтройИнвест)

от 213 714 за м2

Все объекты
Статьи
Барная стойка на кухне

26 июня 2025, 18:32

Барная стойка на кухне: антитренд или современный предмет мебели?

Она может стать еще одной рабочей поверхностью в дополнение к столешнице.

Читать больше
Можно ли оплачивать ЖКХ без комиссии?

24 июня 2025, 18:05

Можно ли оплачивать ЖКХ без комиссии?

Граждане могут оплачивать ЖКУ без комиссии, если они платят напрямую ресурсоснабжающей организации.

Читать больше
Сбер улучшил условия по льготным программам

19 июня 2025, 18:40

Сбер улучшил условия по льготным программам ипотеки

Сбер снизил минимальную сумму при оформлении кредита с совмещением льготной и рыночной ставок.

Читать больше
Что делать, если затопили соседи сверху?

19 июня 2025, 18:34

Что делать, если затопили соседи сверху?

Затопление часто становится причиной конфликтов между соседями в многоквартирных домах.

Читать больше
Все cтатьи

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.