123562354ё154454.jpg

Ипотека для пенсионеров, что важно знать

  По информации банков доля пожилых людей берущих ипотечные кредиты мала и составляет 1-3%. Однако это не мешает банка с готовностью выдавать кредиты им и тем. кто должен будет достигнуть пенсионного возраста до его погашения. Однако есть ряд ограничений. 

  В первую очередь это предельный возраст заемщика. Это означает, что на момент погашения кредита возраст клиента не должен его превышать. Как пример, если планируется взять кредит на 7 лет, а предельный возраст заемщика у банка 70 лет, то максимальный возраст до которого вам его могут одобрить 63 года. После повышения пенсионного возраста банки также стали повышать данный рубеж. Сейчас он варьируется от 65 до 75 лет. В таких банках, как Сбербанк или ВТБ на данный момент он составляет 75 лет, в  «Дом.РФ» и ПСБ 70 лет, в Совкомбанке 85 лет.

  Другим моментом станет уровень дохода. В этом случае маловероятно, что сумма займа может быть большой. На это будет влиять и ограниченный срок кредитования. При наличии только пенсионных доходов банку будет выгоднее предоставлять небольшие суммы, чтобы не волноваться о том будет ли кредит погашен.

  Ещё одним моментом на который будет нужно обратить внимание это страховка. Страхование жизни и здоровья немаловажная часть для получения кредитования. С возрастом расходы повышаются. И если для людей до 30 лет оплата страховки будет составлять 0,5% от кредита, то для тех, кому за 50 стоимость будет составлять 4%. При этом для получения кредита банк может потребовать прохождение медицинской комиссии если заподозрит, что его пытаются обмануть.

В ЖК

24 мая 2024, 16:40

В новом доме ЖК "Живи! В Рыбацком!" открыта продажа квартир

Всего в продажу выведено 70 квартир.

Читать больше
ГК

23 мая 2024, 16:52

ГК "Полис" купила в Пушкинском районе участок под малоэтажный ЖК

Проектом запланировано возведение четырехэтажных многоквартирных домов комфорт-класса.

Читать больше
Компания Glorax создаст новый микрорайон

22 мая 2024, 17:56

Компания Glorax создаст в Ломоносовском районе новый микрорайон

Проект включает в себя возведение жилых домов комфорт-класса высотой от 9 до 12 этажей.

Читать больше
Сбербанк выделит ГК

21 мая 2024, 16:50

Сбербанк выделит ГК "Полис" кредит 10 млрд рублей на строительство нового ЖК

Эти средства направят на строительство ЖК "Полис Пушкин".

Читать больше
В ЖК

20 мая 2024, 16:54

В ЖК "Дефанс Премиум" стартовала продажа машиномест

Новостройка расположена в Московском районе Петербурга, на проспекте Юрия Гагарина.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК GloraX Балтийская (Глоракс)

Застройщик: GloraX

от 257 031 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК Лисино

Застройщик: Унистрой

от 195 853 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Новые Лаврики

Застройщик: Группа Самолет

Цена по запросу

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «Эмеральд на Малой Неве»

Застройщик: Setl City

от 173 307 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «Парнас»

Застройщик: П1

от 70 762 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2023

ЖК «Наследие»

Застройщик: ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК НАСЛЕДИЕ"

от 221 800 за м2

Все объекты
Статьи
малогабаритное жилье

23 мая 2024, 13:54

В России планируют ограничить покупку жилья площадью меньше 35 кв.м по семейной ипотеке

Речь идет о жилье в проектах, запущенных с 1 января 2025 года.

Читать больше
В Ленобласти выплатят дополнительный маткапитал

21 мая 2024, 15:52

В Ленобласти выплатят дополнительный маткапитал за двух первых детей

При рождении первого и второго ребёнка жители будут получать 140 и 70 тысяч рублей соответственно.

Читать больше
Цены на российское жилье могут снизиться

21 мая 2024, 15:46

Цены на российское жилье могут снизиться в ближайшее время

Реальным инструментом активизации продаж в условиях недоступной ипотеки остается снижение цен.

Читать больше
В России создадут альтернативу льготной ипотеке

16 мая 2024, 13:13

В России создадут альтернативу льготной ипотеке

Альтернативой льготной ипотеке в России могут стать ссудо-сберегательные кассы.

Читать больше
Рынок новостроек Петербурга

16 мая 2024, 13:09

На рынке новостроек Петербурга в апреле подорожали только трехкомнатные

В апреле 2024 года цены на первичном рынке Санкт-Петербурга изменились разнонаправленно.

Читать больше
Все cтатьи

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.