123562354ё154454.jpg

Ипотека для пенсионеров, что важно знать

  По информации банков доля пожилых людей берущих ипотечные кредиты мала и составляет 1-3%. Однако это не мешает банка с готовностью выдавать кредиты им и тем. кто должен будет достигнуть пенсионного возраста до его погашения. Однако есть ряд ограничений. 

  В первую очередь это предельный возраст заемщика. Это означает, что на момент погашения кредита возраст клиента не должен его превышать. Как пример, если планируется взять кредит на 7 лет, а предельный возраст заемщика у банка 70 лет, то максимальный возраст до которого вам его могут одобрить 63 года. После повышения пенсионного возраста банки также стали повышать данный рубеж. Сейчас он варьируется от 65 до 75 лет. В таких банках, как Сбербанк или ВТБ на данный момент он составляет 75 лет, в  «Дом.РФ» и ПСБ 70 лет, в Совкомбанке 85 лет.

  Другим моментом станет уровень дохода. В этом случае маловероятно, что сумма займа может быть большой. На это будет влиять и ограниченный срок кредитования. При наличии только пенсионных доходов банку будет выгоднее предоставлять небольшие суммы, чтобы не волноваться о том будет ли кредит погашен.

  Ещё одним моментом на который будет нужно обратить внимание это страховка. Страхование жизни и здоровья немаловажная часть для получения кредитования. С возрастом расходы повышаются. И если для людей до 30 лет оплата страховки будет составлять 0,5% от кредита, то для тех, кому за 50 стоимость будет составлять 4%. При этом для получения кредита банк может потребовать прохождение медицинской комиссии если заподозрит, что его пытаются обмануть.

ЖК

04 июля 2025, 17:19

В ЖК "Морская набережная. Sea View" стартовало заселение еще одного дома

Застройщик Он передаст будущим собственникам помещения со 2 по 5 этажи.

Читать больше
Полностью завершено строительство ЖК

03 июля 2025, 17:28

Полностью завершено строительство ЖК "Тайм Сквер"

В зданиях расположено 704 квартиры общей площадью почти 30 000 кв.м.

Читать больше
В Пушкинском районе построен детсад на 220 мест

02 июля 2025, 17:34

В Пушкинском районе построен детский сад на 220 мест

Уже выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Читать больше
В ЖК

01 июля 2025, 16:40

В ЖК "Цивилизация" стартовала передача нового объема парковочных мест

Список необходимых документов опубликован на сайте девелопера.

Читать больше
В ЖК

30 июня 2025, 17:44

В ЖК "Парадный ансамбль" завершена школа

Учебное заведение предназначено для обучения детей с 1 по 11 класс.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «Полис на Московской»

Застройщик: ГК Полис

от 130 159 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК Up-квартал Воронцовский (Ап-квартал)

Застройщик: ГК ФСК

от 115 762 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК А101 Лаголово

Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

от 157 237 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК Астрид

Застройщик: Группа Самолет

от 156 559 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК «Domino Premium (Домино Премиум)»

Застройщик: Группа Эталон

от 271 523 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК Lotos Сlub (Лотос Клаб)

Застройщик: Балтийская жемчужина

от 266 076 за м2

Все объекты
Статьи
Капитальный ремонт дома: что включает

03 июля 2025, 19:02

Капитальный ремонт дома: что включает и кто может не платить взносы

Размер взноса в каждом регионе свой, его устанавливает местная администрация.

Читать больше
Что изменится в законах о недвижимости в июле

01 июля 2025, 18:18

Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июле 2025 года

С 1 июля по всей стране вырастут тарифы на ЖКУ.

Читать больше
Как защитить квартиру, уезжая в отпуск?

01 июля 2025, 18:11

Как защитить квартиру, уезжая в отпуск?

Находясь в отпуске, важно знать, что с квартирой все в порядке.

Читать больше
Барная стойка на кухне

26 июня 2025, 18:32

Барная стойка на кухне: антитренд или современный предмет мебели?

Она может стать еще одной рабочей поверхностью в дополнение к столешнице.

Читать больше
Все cтатьи

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.