Как выбрать жилье при переезде в Петербург

Переезд в новый город – важный шаг, решиться на который можно в любом возрасте. И если в молодости можно пренебречь удобствами и снимать квартиру одному или вместе с друзьями, то взрослый успешный человек ставит в приоритеты наряду с хорошо оплачиваемой работой и собственное жильё. И сразу же встаёт вопрос – а как его выбрать, например, в северной столице, особенно если главный критерий поиска – недвижимость бизнес-класса. Ниже семь основных пунктов, которые помогут определиться с новой квартирой.

Санкт-Петербург притягивает многих – амбициозных и деловых людей, чётко знающих свои цели, творческих и утончённых, авантюристов по натуре, готовых реализовывать самые, казалось бы, необычные идеи, и даже романтиков, которые бросят всё ради белых ночей, разводных мостов на фоне Петропавловской крепости, прогулок по Летнему саду (как тут не вспомнить Евгения Онегина?) и видов на город с колоннады Исаакиевского собора.

Сам город пестрит контрастами – история, которой пронизаны дома в центре города, соседствует с современностью в виде активно строящихся жилых комплексов. И если рассматривается именно второй вариант, вот несколько советов, на что обратить внимание при выборе квартиры в новом доме. Они подойдут для тех, кто ценит прежде всего максимальный комфорт, высокое качество, безопасность, функциональность и современные технологии.

Месторасположение. Именно оно находится на первом месте. Санкт-Петербург – город рек и каналов, город садов и скверов. Поэтому, если важно, чтобы рядом с домом была набережная для прогулок или зелёное общественное пространство, стоит присмотреться к проекту Upoint на Пискарёвском проспекте. Это строящийся дом высокой готовности, будет сдан в конце этого года, передача квартир в 1 квартале 2024 года. В нескольких минутах от дома расположена Свердловская набережная, поблизости находятся сад «Нева», Полюстровский парк и сквер Безбородко.

Транспортная инфраструктура. Жители Петербурга активно пользуются как личным транспортом, так и общественным, и часто сочетают их. Например, ездят в центр на метро, а в выходные отправляются на своей машине в пригороды, благо красивых мест вблизи города на Неве более чем достаточно. Клубный дом Upoint в этом отношении расположен очень удачно – буквально за 5 минут можно дойти до остановки общественного транспорта «Пискарёвский проспект», откуда доехать до станций метро – «Площадь Ленина» или «Новочеркасская». 

Условия для автовладельцев. На автомобиле можно выехать на Свердловскую набережную и Большеохтинский проспект, а оттуда – или в центр города, или в другой район. Для удобства автовладельцев клубный дом Upoint оборудован подземным паркингом, для семей с двумя авто предусмотрены большие места. На парковке можно оставить мотоцикл и зарядить электрокар.

Социальная инфраструктура. Мало кому хочется сейчас тратить много времени на дорогу до магазина или медицинского центра, а когда в семье есть дети – до школ и детских садов. Upoint на Пискарёвском проспекте находится недалеко от школы. Заботясь о будущих жителях клубного дома, компания «Унистрой» планирует построить детский сад на 100 мест на пересечении шоссе Революции и проспекта Металлистов. Так что жителям не придётся тратить много времени в дороге до образовательных учреждений: достаточно будет выйти из дома.

Проверенный, надёжный застройщик. Все перечисленные выше пункты важны, но не меньшее значение имеет и то, кто именно строит дом. Покупка жилья бизнес-класса – долгосрочная инвестиция, причем не только в недвижимость. Вместе с новыми квадратными метрами покупатель ожидает получить гарантированно высокий уровень жизни в новой квартире. Поэтому перед сделкой следует изучить репутацию компании и отзывы покупателей. Upoint – проект компании «Унистрой», которая работает на рынке недвижимости более 26 лет и за этот период показала себя как девелопер, которому можно доверять. Подтверждением этого является золотой знак «Надёжный застройщик России», которым отмечена компания. Это главная федеральная общественная награда за высочайшие достижения в области соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства. «Унистрой» занимает первое место в стране по скорости строительства и входит в топ-20 компаний по потребительским качествам жилья. Проекты компании «Унистрой» представлены в Казани, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Уфе, Перми, Тольятти.

Квартиры. Выбор планировки и площади квартиры зависит от конкретных запросов. Можно ли почувствовать себя настоящим петербуржцем в студии площадью 35 кв.м? Можно, если она расположена в доме бизнес-класса, где все продумано до мелочей, как в Upoint. Здесь можно выбрать из большого количества планировочных решений – помимо студий есть однокомнатные квартиры – полноформатные и евро, двух- и трёхкомнатные. Эстеты, вероятнее всего, отдадут предпочтение коллекционным квартирам с просторными террасами и угловым остеклением, мастер-спальнями с ванными и гардеробными, саунами, а также пентхаусам на последних этажах. Квартиры расположены на высоте 3-9 этажей, а их площадь варьируется от 35 до 144 кв.м. Всего на выбор представлена 141 квартира (а значит, соседей будет немного, что, кстати, тоже важно). Сдавать их будут с предчистовой отделкой, а значит, времени на ремонт будет затрачено намного меньше. 

Атмосфера. Как правило, большинство людей значительную часть времени проводят вне дома, тем ценнее те часы, которые мы находимся в родных стенах. Ощущение комфорта возникает благодаря созданному в квартире уюту и окружающей обстановке. Ведь приятно, когда можно отдохнуть после рабочего дня в лаундж-зоне или спрятаться под теневыми навесами, наблюдая, как ребёнок весело смеётся на детской площадке. Или размяться после работы на спортивной площадке. Поэтому компания «Унистрой» продумала все эти нюансы, благодаря которым каждый житель клубного дома, находясь здесь, будет чувствовать себя по-домашнему спокойно и расслабленно. А о безопасности жильцов позаботится охрана и система видеонаблюдения.

Современные технологии. Дополнительным бонусом при покупке могут стать современные технологии, которые облегчат жизнь на новом месте, тем более что любой переезд, даже самый долгожданный, всегда сопровождается стрессом. Например, в клубном доме Upoint будет установлена система умный дом. Вход в парадную – по видеодомофону и Face-ID, в квартиру – по отпечатку пальца или коду, а если надо, можно будет и дистанционно открыть дверь. Ключи по старинке тоже будут у каждого владельца недвижимости.

Питьевая вода из крана благодаря централизованной очистке – ещё одна приятная опция. Показания счётчиков воды, тепла и электричества, которые передаются в сервисную компанию автоматически – и вовсе мечта жителей многоквартирных домов, и не только в Петербурге. Как, впрочем, и система, которая «считает» протечку в квартире и сбережет деньги и нервы на ремонт своей и соседской квартиры.