Как выбрать жилой квартал в центре СПб

Как выбрать жилой квартал в центре Санкт-Петербурга

Жить в историческом центре Санкт-Петербурга значит каждый день ощущать уникальную атмосферу города, наслаждаться архитектурой и достопримечательностями. А ещё здесь расположены разнообразные театры и музеи, кафе и рестораны, магазины и бутики на любой вкус.


Но подобрать квартиру в этом месте — задача со звёздочкой: много старого фонда, и новые дома строят нечасто. Вместе с ПИК разобрались, каким должен быть комфортный квартал для жизни в центре Петербурга.


Расположение


Центр Петербурга может быть разным: шумный Невский проспект и тихие переулки, величественные зеленые сады и уютные дворики, старинные памятники архитектуры и скромные пятиэтажки. Проанализируйте район и улицу, где находится жилой квартал: что находится рядом, насколько оттуда удобно выезжать, есть ли у города планы по развитию территории.


Например, проект линейки повышенного комфорта от ПИК «Лермонтовский 54» строится на набережной Обводного канала, в 5 минутах пешком от метро «Балтийская». Путь до Невского проспекта займет 8 минут на авто, до Московского вокзала — 12 минут. Также рядом находится много достопримечательностей: до Мариинского театра можно добраться за 7 минут на авто, до Эрмитажа — за 10, а до самого большого в России фуд-молла Vokzal 1853 — всего 5 минут пешком.

Из окон «Лермонтовского 54» можно будет увидеть Троице-Измайловский собор
 

Другой квартал ПИК+ возводится в исторической части Васильевского острова рядом с Галерной гаванью. Из «Шкиперского 19» будет удобно выезжать на Западный скоростной диаметр или добираться до нужного места на метро, дойдя до станции «Приморская». В этой части острова сохранились сооружения петровских времён, много музеев, ресторанов и кафе. В 7 минутах на авто — культурно-деловое пространство «Севкабель Порт» с благоустроенной набережной, откуда можно любоваться Финским заливом.


«Шкиперский 19» строится в исторической части Васильевского острова
 

Современная архитектура


Комфортный жилой квартал — тот, где приятно проводить время и куда хочется возвращаться. Проекты ПИК+ отличаются выразительной и современной архитектурой, которая гармонично вписывается в окружающий контекст.

Облик «Лермонтовского 54» отсылает к промышленной петербургской архитектуре конца XIX—начала XX века. Здания выглядят монументально и в то же время лаконично: прямоугольные объёмы, облицовка кирпичом и бетонной плиткой, рельефная кладка. Эффектный вид квартала подчеркивает архитектурная подсветка. Высота корпусов — от 7 до 9 этажей.

Здания «Лермонтовского 54» аккуратно встраиваются в архитектурный контекст локации
 

«Шкиперский 19» состоит из невысоких 12-этажных зданий, которые не противоречат историческому образу Васильевского острова. Первые этажи отличают рельефная отделка, а застекленные балконы красиво смотрятся на фасадах природных цветов. Силуэт квартала, сформированный прямоугольными объемами, выглядит современно и минималистично.

Дома «Шкиперского 19» будут облицованы бетонной плиткой под кирпич — практичным  материалом, который хорошо переносит перепады температур и плохую погоду
 

Своя инфраструктура


Отлично, когда всё необходимое рядом с домом: от спортивных площадок до магазинов и кафе, где можно быстро перекусить или купить чашку кофе. Также стоит обратить внимание на социальные объекты, которые построит застройщик: обычно это школы и детские сады.


В кварталах ПИК+ в Санкт-Петербурге будут закрытые дворы-парки с уютными уголками для отдыха, детскими и спортивными площадками. Попасть в такой двор можно сразу из парадной, не выходя на проезжую часть. На первых этажах домов предусмотрены места для магазинов, кафе, аптек, пунктов выдачи товаров — часто их открывают сами жители.

В здании Николаевского кавалерийского училища ПИК откроет современную школу с бассейном и профильными классами

Уже в этом году в «Лермонтовском 54» девелопер откроет школу на 1000 учеников — она заработает в отреставрированном здании XIX века. Раньше там находилось Николаевское кавалерийское училище, где учились дети чиновников и дворян. Помимо этого, ПИК приведёт в порядок здание начальной школы №280, которая находится по соседству.


Для юных жителей «Шкиперского 19» предусмотрен детский сад на 280 малышей, в котором будет 15 групп, одна из которых круглосуточная. Рядом с кварталом также откроется современная школа на 825 учеников.


Окна в пол и высокие потолки


Большие окна и высокие потолки обеспечивают хорошее освещение и визуально расширяют пространство, создавая ощущение простора и комфорта.


В проектах ПИК+ в Санкт-Петербурге будут окна в пол, которые пропускают много солнечного света: дома будет уютно даже в пасмурную погоду. Помимо этого, предусмотрены высокие потолки: в «Лермонтовском 54» высотой 3 метра, в «Шкиперском 19» — 2,84 метра.


Высокие окна в пол сделают квартиру светлой и просторной
 

Разнообразные планировки


В проектах ПИК+ разнообразные планировки — их легко настроить под себя, используя каждый сантиметр квартиры. Например, это могут быть варианты с просторной кухней-гостиной — местом для готовки еды, отдыха и общения. Если семья большая, стоит рассмотреть планировку со спальнями, расположенными в разных частях квартиры: тогда никто точно не будет друг другу мешать.


Тем, кому важно личное пространство, девелопер предлагает планировки с мастер-спальней — комнатой с собственной ванной и местом для гардероба. В такой спальне легко жить по своему графику и можно обойтись без громоздких шкафов.


Помимо этого, есть вариант с полезным вспомогательным помещением — гардеробной или постирочной. Там можно хранить одежду и обувь, обустроить хозяйственный блок с нишей для стиральной и сушильной машины, поставить гладильную доску. Впрочем, возможны и другие сценарии: при желании это пространство легко трансформировать в домашнюю мастерскую или даже студию звукозаписи.

Квартира с мастер-спальней — комнатой с собственной ванной и специальной нишей, в которой можно обустроить гардероб
 

Приватные пространства на свежем воздухе


Дополнительные пространства на свежем воздухе, будь то балкон или терраса, — это возможность в любой момент подышать свежим воздухом или отдохнуть с чашкой кофе, наслаждаясь видами.


В квартале «Лермонтовский 54», помимо стандартных балконов, предусмотрены патио, окруженные живой изгородью и аккуратным забором. Они будут выходить в тихий внутренний двор, где много зелени и нет машин. А на верхних этажах спроектированы террасы с тёплыми полами, которыми можно пользоваться круглый год. Для ограждения использовано термостойкое стекло — практичный и долговечный материал, не загораживающий вид на город.


На нижних этажах квартала «Лермонтовский 54» будут находиться квартиры с патио
 

Дизайнерские лобби


Стильные дизайнерские лобби — логичное продолжение вашей квартиры, где приятно ждать лифт, встречать курьеров и гостей или просто разговаривать с соседями. 


В кварталах ПИК+ будут лобби с высокими потолками и стеклянными дверьми, которые наполнят парадные естественным светом. Все выходы расположены на уровне земли: так удобнее и безопаснее. Предусмотрена удобная зона ожидания с мягкой мебелью, а владельцы собак оценят лапомойки — отдельные небольшие помещения с гигиеническим душем и сушкой.


В кварталах ПИК+ предусмотрены просторные первые этажи с дверьми на уровне земли. Один выход из лобби будет вести на улицу, а второй — во двор
 

Как подобрать жилой квартал в центре Петербурга: коротко


Идеальный жилой комплекс — такой, откуда удобно выезжать и куда всегда приятно вернуться. А если вы решили провести выходные дома, всё необходимое будет в шаговой доступности. 


Кварталы линейки ПИК+ в Санкт-Петербурге находятся в исторических локациях: на Васильевском острове, рядом с сооружениями петровских времён, и набережной Обводного канала. Проекты отличаются выразительной архитектурой и проектируются по принципу «города в городе». У жителей будет своя инфраструктура с магазинами и кафе, детскими садами и школами. В квартирах предусмотрены окна в пол и высокие потолки, а также современные и гибкие планировки.


Подобрать квартиру в «Лермонтовском 54» или «Шкиперском 19» удобно онлайн. Процесс покупки расписан по шагам в личном кабинете, а если появятся вопросы, можно написать в чат. Помимо этого, на сайте девелопера можно сразу же подать заявку на ипотеку. За статусом анкеты удобно следить в личном кабинете — как и за ходом сделки.
 

В

17 мая 2024, 16:33

В ЖК "Новый Лесснер" построен образовательный центр

Здание, включающее несколько секций, находится на улице Александра Матросова.

Читать больше
заселения корпуса 10.1 в ЖК

16 мая 2024, 17:46

Стартовало заселения корпуса 10.1 в ЖК "Зеленый квартал"

График показа помещений опубликован на сайте застройщика.

Читать больше
В ЖК

15 мая 2024, 16:50

В ЖК "Город Первых" выданы разрешения на ввод в эксплуатацию трех домов

К передаче будущим собственникам готовятся 1223 квартиры.

Читать больше
Открыты продажи в IV очереди ЖК «Огни Залива»

14 мая 2024, 14:09

Открыты продажи в IV очереди ЖК «Огни Залива»

Дома IV очереди строительства будут введены в эксплуатацию в IV квартале 2026 года.

Читать больше
В ЖК

13 мая 2024, 16:43

В ЖК "Заречный парк" открыта продажа машиномест

Площадь каждого лота составляет 13,3 кв.м.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Южная Нева

Застройщик: Группа Самолет

от 134 978 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК BAKUNINA 33 (Бакунина 33)

Застройщик: ГК ПСК

от 436 400 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК Малоохтинский, 68

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

от 228 341 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2027

ЖК Veren Nort (Верен Норт) Сертолово

Застройщик: VEREN GROUP

от 131 755 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК ID Murino III (АйДи Мурино 3)

Застройщик: Euroinvest Development

от 133 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

Upoint (Юпоинт)

Застройщик: Унистрой

от 239 759 за м2

Все объекты
Статьи
В России создадут альтернативу льготной ипотеке

16 мая 2024, 13:13

В России создадут альтернативу льготной ипотеке

Альтернативой льготной ипотеке в России могут стать ссудо-сберегательные кассы.

Читать больше
Рынок новостроек Петербурга

16 мая 2024, 13:09

На рынке новостроек Петербурга в апреле подорожали только трехкомнатные

В апреле 2024 года цены на первичном рынке Санкт-Петербурга изменились разнонаправленно.

Читать больше
Какова динамика цен в петербургских новостройках

14 мая 2024, 15:15

Какова динамика цен на квартиры в петербургских новостройках?

С начала текущего года рост цен на новостройки был зафиксирован в 12 из 18 городских районов.

Читать больше
ошибки в оформлении интерьера при ремонте

07 мая 2024, 15:45

Какие ошибки в оформлении интерьера при ремонте приведут к расходам?

Недостаточное количество розеток - самая распространенная ошибка.

Читать больше
Все cтатьи

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.