Как избавиться от недобросовестного застройщика?

«Ликвидацию должен осуществлять, по решению суда, учредитель застройщика, - приводит мнение заместителя председателя Москомстройинвеста Александра Гончарова информационная служба портала Стройкомплекса Москвы, которым он поделился в ходе круглого стола, посвященного проблемам дольщиков жилья и апартаментов в столичном и других регионах России. По его словам, управление компанией фактически остается в тех же руках. Участие города в процедуре ликвидации невозможно. «Мы считаем, что эта норма недостаточно защищает интересы участников долевого строительства и будем настаивать на доработке в этой части закона», - подчеркнул А. Гончаров.

Если будет установлено, что активов застройщика недостаточно, чтобы покрыть все обязательства перед соинвесторами, то должна быть инициирована процедура банкротства, в рамках которой может произойти смена застройщика.

«Однако процедура эта достаточно длительная, и граждане не готовы долго ждать ее завершения», - уточнил А. Гончаров.

Он добавил, по закону об участии в долевом строительстве (214-ФЗ) сами граждане - соинвесторы имеют право расторгнуть договорные обязательства с застройщиком в одностороннем порядке, если последний нарушает взятые на себя обязательства.

Заместитель председателя Москомстройинвеста считает, что в законодательство необходимо ввести уголовную ответственность за нецелевое использование денежных средств населения.

«Мы с такой инициативой также выступили и надеемся, что нас услышат», - заключил А. Гончаров.